יזם B2B Development בבטומי
על היזם
B2B Development היא חברת נדל״ן גאורגית הפועלת משנת 2018. הגישה שלה מבוססת על תכנון הנדסי, בקרת איכות ושמירה על ערך הנכס לאורך זמן. בתהליך התכנון נלקחים בחשבון עומסי שימוש, עמידות סייסמית, יעילות אנרגטית ועמידות המבנה, ובמהלך הבנייה נעשה שימוש בחומרים מוסמכים לצד מנגנוני בקרת איכות פנימיים.
החברה מדגישה תכנון נוח ופונקציונלי, תשתיות מתאימות, אחריות בביצוע ועמידה בלוחות זמנים. יעילות אנרגטית היא חלק מהגישה הכוללת, הן לצורך יצירת סביבת מגורים נוחה יותר והן מתוך מטרה לצמצם את עלויות התפעול והתחזוקה העתידיות של בעלי הנכסים.
מבחינת משקיעים, אחד היתרונות הוא השילוב בין מיקום לבין ניהול מקצועי של הנכס. B2B Development עוסקת בניהול השכרות, לרבות פרסום נכסים בפלטפורמות הזמנות ומתן דיווח פיננסי לבעלים. מודל זה עשוי להפוך את החזקת הנכס לפשוטה יותר עבור משקיע המעוניין בהכנסה פסיבית מבלי לנהל בעצמו הזמנות, שוכרים ותהליכים תפעוליים יומיומיים.
חוף הים השחור של גאורגיה מוסיף ממד השקעה נוסף. בטומי וגוניו ממשיכות להתפתח כיעדי תיירות ומגורים, והביקוש ללינה קצרה וארוכת טווח יוצר בסיס להכנסות משכירות לצד פוטנציאל לעליית ערך הנכס לאורך זמן.
פרויקטים מאת B2B Development
Navi
Tsminda Andria Pirveltsodebuli 3rd Dead End 22Navi הוא מתחם פרימיום חופי שהושלם בגוניו, במרחק של כ־30 מטר בלבד מהים השחור. הבניין בן 16 הקומות תוכנן תוך התחשבות באקלים המקומי ובפעילות הסייסמית של האזור. המבנה מבוסס על שלד מונוליטי מוצק, והקירות החיצוניים כוללים בידוד המשפר את הבידוד התרמי והאקוסטי בדירות. החלונות הפנורמיים כוללים זיגוג כפול חסכוני באנרגיה, והדירות משלבות מרפסות פתוחות עם מעקות מזכוכית מחוסמת. המתחם משלב מגורים עם תשתיות המתאימות גם לנופש ולאירוח. לרשות הדיירים והאורחים עומדים בריכת שחייה הפועלת לאורך כל השנה, חדר כושר, ספא, מסעדה, בר, לאונג', ספרייה, חללי פגישות ואזורי פנאי. בנוסף קיימים חניון תת־קרקעי וחניית אורחים, קבלה, שירותי קונסיירז', אבטחה ומערכת מצלמות הפועלת 24 שעות ביממה. מבחינה השקעתית, היתרון המרכזי של Navi הוא המיקום הסמוך לחוף באזור הנופש של גוניו. קונספט הפרויקט כולל גם ניהול והשכרה של דירות בעלי הנכסים. לכן הנכס מתאים הן לשימוש אישי והן להפעלה כנכס להשכרה, עם אפשרות ליהנות מהביקוש התיירותי באזור החוף.הועתק!
פרויקטים על המפה
