יזם Komunna בבטומי
פרויקטים
1שנת יסוד
2023על היזם
Komunna היא חברת פיתוח נדל״ן גאורגית הפועלת מאז 2023. החברה מפתחת נדל״ן למגורים בבאטומי ובמצחתה ופועלת במספר פורמטים, החל מבנייה למגורים בבניינים רבי קומות ועד לפיתוח מתחמי וילות נמוכי קומה. בפרויקטים שבוצעו נעשה שימוש בטכנולוגיית בנייה מונוליטית עם שלד, לצד תשתיות ושירותים המשלימים את סביבת המגורים.
בבאטומי החברה מיוצגת באמצעות נכס מגורים רב קומות שהושלם, הכולל שטחים מסחריים, מסעדה, בית קפה, בריכה מקורה וחדר כושר. במתחם קיימים גם חניון תת קרקעי וחניה במפלס הקרקע, אבטחה ומצלמות מעקב. במצחתה פיתחה Komunna פורמט שונה של מגורים נמוכי קומה הכולל וילות ותשתיות פנאי ונופש.
הפריסה הגאוגרפית של פעילות החברה מאפשרת לבחון נכסים בשני שווקים שונים: באטומי, עיר נופש על חוף הים השחור, וסביבת המגורים השקטה יותר של מצחתה. שילוב זה יכול להתאים הן לרוכשים המחפשים נכס לשימוש אישי והן למי שבוחן נדל״ן בגאורגיה עם אפשרות לשימוש עתידי להשכרה.
פרויקטים מאת Komunna
- Niko Pirosmani Street 1Komunna Batumi הוא מתחם מגורים בן 18 קומות ברחוב Niko Pirosmani, המשלב אדריכלות מודרנית עם טכנולוגיית בנייה מונוליטית במסגרת, שנועדה לספק אמינות ועמידות לאורך זמן. הקירות החיצוניים נבנים מלבנים, והחזית הבהירה מחופה בטיח דקורטיבי. בפרויקט מתוכננים חלונות חסכוניים באנרגיה עם מסגרות מתכת ופלסטיק, זיגוג פנורמי ותקרות בגובה 3 מטרים. הדירות נמסרות בגמר חלקי, המאפשר לבעלים לעצב את חלל הפנים בהתאם להעדפותיהם. המתחם נמצא במרחק של 550 מטרים מחוף הים וכ-370 מטרים מפארק ואגם. בסביבה נמצאים חנויות, סופרמרקטים, בתי קפה, מסעדות, בתי מרקחת, בתי ספר ושירותים עירוניים נוספים הנדרשים לחיי היום-יום. החצר החצי-סגורה כוללת תכנון נוף, אזורי מנוחה, ביתנים, ספסלים, מגרש משחקים לילדים וחניה לאורחים. השטח נמצא תחת מעקב וידאו 24 שעות ביממה, ובבניין מתוכננות מעליות מהירות ושקטות. הפרויקט מציע דירות סטודיו וכן דירות עם חדר שינה אחד או שניים. בחלק מהדירות מתוכננות מרפסות פתוחות וטרסות מרווחות עם נוף לים. הקומות התחתונות מיועדות גם לשטחים מסחריים. הקרבה לחוף, לתחבורה הציבורית ולתשתיות העירוניות הופכת את Komunna Batumi לאפשרות המתאימה הן למגורים אישיים והן לרוכשים הבוחנים נכס להשכרה וליצירת הכנסה פהועתק!
