יזם Kvariati Residence בבטומי

רכישת דירה במתחם המגורים בריסטול קוואריאתי בתומי (Bristol Kvariati Batumi) פירושה רכישת כלי מוכן לשימור הון באמצעות בעלות על נדל"ן נופש בקו ראשון לים. הפרויקט פותר את משימת יצירת הכנסה פסיבית מהשכרה לטווח קצר ללא צורך בניהול עצמי. בניגוד לבניינים חדשים המוניים, מלון דירות זה בולט בטכנולוגיה המונוליטית שלו ובגישה ישירה לים. הבחירה במתחם מוצדקת בשל המחסור בהיצע איכותי בפלח הפרימיום. הקונספט בנוי סביב הפורמט של מלון דירות פרימיום. הארכיטקטורה מתאפיינת בקווים מאופקים וחלונות פנורמיים. הטכנולוגיה המונוליטית מבטיחה עמידות בפני רעידות אדמה, דבר הקריטי לאזור החוף. הפורמט כולל דירות סטודיו ודירות מגורים עם גימור מלא. שנת המסירה הרשמית היא 2024, והנכס נמסר לשימוש. בריסטול קוואריאתי בתומי ממותג כנכס להשקעה עם שירותי מלונאות. היזם יצר סביבת בוטיק, תוך הימנעות מהצפיפות במרכז העיר. הבניין כולל שש קומות ומעלית. סטטוס הבנייה שהושלם מבטל את הסיכונים של פרויקטים לא גמורים, מה שהופך את הרכישה לנכס אמין. המתחם ממוקם בקוואריאתי, ברחוב צמינדה אנדריה פירוולצודבולי. האזור נחשב לאחד המקומות הנקיים ביותר אקולוגית על החוף. מרחק של חמישים מטרים מהים מספק גישה ישירה לחופים. בקרבת מקום נמצאים מבצר גוניו-אפסרוס וטיילות. שדה התעופה נמצא במרחק עשרים דקות, מה שמפשט את הלוגיסטיקה. הביקוש בגוניו-קוואריאתי מונע על ידי מחסור בקרקעות בקו הראשון ומגבלות על בנייה לגובה. בניגוד למרכז, האזור מושך את אלה המעריכים סביבה רגועה. התשתית של הכפר מתפתחת, משלבת קונספטים קולינריים, מה ששומר על העניין במיקום ומבטיח תפוסה גבוהה. בריכה חיצונית עם אזור שיזוף אזור לובי וקבלה חדר כושר עם חלונות פנורמיים חניה אבטחה 24/7 חברת ניהול מקצועית שטחים מסחריים השטחים נעים בין דירות סטודיו קומפקטיות של שלושים מ"ר לבין דירות מרווחות. תכנון ארגונומי מאפשר הפרדה בין אזורי אירוח ואזורים פרטיים. מחיר ההתחלתי לסטודיו מתחיל ב- , ועלות למ"ר היא . אנא בררו את תנאי התשלום. הפורמטים הנזילים ביותר למכירה חוזרת ולהשכרה נותרים דירות הסטודיו, העונות על צרכיהם של זוגות מטיילים. אפשרויות מרווחות מבוקשות על ידי משפחות עם ילדים. הגימור המלא מאפשר להעביר את הנכס לניהול באופן מיידי. הביקוש להשכרה נוצר בזכות זרם תיירים גבוה ואקלים מתון המאריך את העונה. השוכרים העיקריים הם אורחים מאירופה והמזרח התיכון הבוחרים בנוחות של מלון דירות. אופק ההשקעה הוא בין שלוש לחמש שנים, ולאחריהן הנכס מציג צמיחה יציבה בערך על רקע עליית מחירי הקרקע. הרכישה נרשמת בבעלות מלאה; החקיקה הגיאורגית מאפשרת לזרים לרשום נדל"ן ללא מגבלות. הנזילות נתמכת על ידי פורמט המלונאות: נוכחות של בריכה וקבלה מעלה אוטומטית את התעריף היומי. הסטטוס המושלם מבטל את הסיכונים של שלבי בנייה מוקדמים. קו חוף ראשון עם גישה לחוף סטטוס בנייה שהושלם היקף בוטיק של הבניין שלד מונוליטי בריכה חיצונית בשטח העברת דירות לניהול המלון אזור נקי אקולוגית למשקיעים: לגיוון תיק ההשקעות באמצעות השקעה בנכס במט"ח. למגורים: כמעון נופש ליד הים. למעבר דירה: למי שמחפש סביבה רגועה. להכנסה פסיבית: לבעלים המאצילים את ההשכרה לחברת ניהול. רכישת דירה במתחם זה היא פתרון מאוזן למי שמחפש כלי מוכן ליצירת הכנסה משכירות. הפרויקט מתאים באופן אופטימלי למשקיעים המעריכים היעדר סיכוני בנייה, כמו גם לקונים השוקלים דיור כמעון קיץ עם אפשרות לקזז הוצאות באמצעות זרם התיירים. מלון דירות מושלם בקו הראשון נשאר נכס נזיל בזכות השילוב של סביבת בוטיק וניהול מקצועי. השאירו פנייה לקבלת מבחר מפורט של תכניות.