יזם West Development בבטומי

פרויקטים
1
דירות
10
שנת יסוד
2019
טלפון+995557111133

על היזם

West Development היא יזמית נדל״ן בולטת, המוכרת בגישתה החדשנית לבנייה ולפיתוח אורבני. החברה נוסדה מתוך חזון לשנות את הנוף האדריכלי של גאורגיה, וכיום היא נחשבת לשחקן מרכזי בענף הנדל״ן.

פורטפוליו הפרויקטים של החברה כולל מגוון רחב של מיזמים — החל ממתחמי מגורים ועד נכסים מסחריים — ומשקף מחויבות לאיכות ולקיימות. West Development שמה דגש על שילוב עקרונות עיצוב מודרניים עם ההקשר התרבותי וההיסטורי הייחודי של גאורגיה, כך שהפרויקטים עומדים בסטנדרטים בינלאומיים תוך שמירה על זיקה למורשת המקומית.

אחד המאפיינים הבולטים של West Development הוא הדגש על בנייה ירוקה וחסכונית באנרגיה. גישה זו תורמת לשמירה על הסביבה ומספקת לבעלי הנכסים יתרונות כלכליים ארוכי טווח באמצעות הפחתת עלויות האנרגיה.

לאורך שנות פעילותה, West Development ביססה מוניטין של אמינות ומצוינות, אשר סייע למשוך משקיעים מקומיים ובינלאומיים כאחד. התכנון האסטרטגי והיכולת של החברה לספק פרויקטים בזמן ובמסגרת התקציב חיזקו את מעמדה כשם מהימן בשוק הנדל״ן הגאורגי.

פרויקטים מאת West Development
  • Kobuleti Residence

    מ־ $1,300 למ״ר

    מתחם המגורים קובולטי רזידנס בעיר קובולטי — זהו פרויקט קומפקטי ליד הים הפותר את הצורך של הקונה שמחפש נדל"ן נזיל למגורים או השקעה. מיקום במרחק 20 מטר מהחוף, מספר מוגבל של דירות ומסירה בשנת 2024 יוצרים ביקוש לנכס, שנבחר הודות לאיזון בין מחיר, מיקום ומוכנות לאכלוס. Kobuleti Residence ממוצב כפרויקט מוכוון השקעה בשוק ההמוני עם אלמנטים של אתר נופש. בניין מונוליתי בן 8 קומות עם 10 דירות יוצר אווירה אינטימית, נבדל מפרויקטי מגורים חדשים גדולים בעיר בפרטיות וביכולת ניהול. היזם מיישם את הפרויקט ללא מתווכים, מה שמפחית את עלויות העסקה של הקונה. תאריך מסירה — שנת 2024, הבניין הראשון כבר מוכן למסירה, מה שמקצר את אופק ההשקעה ומאפשר יציאה מהירה יותר להכנסה משכירות. הפרויקט נבדל ממתחרים במרחק המינימלי לים ובהיצע מוגבל: בסך הכל 10 דירות בכל המתחם, מה שנדיר בפיתוח החופי של קובולטי. המתחם ממוקם בכתובת שדרות דוד אגמאשנבלי, 73-75 — העורק התיירותי המרכזי של קובולטי. קרבה לים (20 מטר) משולבת עם נגישות לתשתיות: בקרבה נמצאים הטיילת, בתי קפה, חנויות וצומת תחבורה. קובולטי — אתר נופש מתפתח באג'ריה, שבו זרם התיירים גדל הודות למחירים נגישים יותר בהשוואה לבטומי ולאווירה רגועה. המשיכה ההשקעתית של האזור מתחזקת על ידי חידוש הטיילת ופיתוח שירותים לנופשים. Kobuleti Residence נבחר להשקעה הודות למיקומו במרחק 20 מטר מהים ולמספר המוגבל של דירות, מה שמבטיח נזילות גבוהה של הנכס. האזור מבוקש הן בקרב שוכרים עונתיים והן בקרב קונים למגורי קבע, מה שמגוון את הביקוש הפוטנציאלי. מעלית בבניין חניה בשטח אבטחה 24/7 חברת ניהול שטחים מסחריים בקומה הראשונה שטח מטופח הפרויקט מציע סטודיו מ-$42,560 (30.4 מ"ר), דירות שני חדרים מ-$69,420 (53.4 מ"ר) ושלושה חדרים מ-$107,510 (82.7 מ"ר). מחיר ממוצע למטר רבוע — $1,300. טווח השטחים מ-30.4 עד 82.7 מ"ר מאפשר בחירת פורמט למשימות שונות: סטודיו קומפקטיים אופטימליים להשכרה לטווח קצר, דירות שני ושלושה חדרים — למגורים לטווח ארוך או חופשה משפחתית. בשווקי ערי נופש, פורמטים קומפקטיים מראים באופן מסורתי מחזור גבוה, שכן הם דורשים פחות השקעה עם רווחיות דומה. תנאי תשלום — נא לברר. הביקוש להשכרה בקובולטי נוצר הודות לזרם תיירים ופיתוח תשתיות נופש, מה שהופך את הפרויקט למבוקש להשכרה עונתית. השוכר העיקרי — תיירים מהאזור שמחפשים מגורים נוחים ליד הים במחיר סביר. אופק השקעה הגיוני לתכנן מ-3 שנים: בתקופה זו האזור ימשיך להתפתח, וההיצע המוגבל בשורה הראשונה יתמוך בצמיחת הערך. סטטוס נוכחי — מסירה בשנת 2024, הנכס מוכן לאכלוס, מה שמאפשר התחלת השכרה מיידית. צורת בעלות — חופשית, רכישה זמינה לאזרחים זרים. פורמט קומפקטי של המתחם עם עשר דירות יוצר סביבה פרטית המוערכת על ידי שוכרים ומגבירה את יציבות ההכנסה. מרחק לים 20 מטר — שורה ראשונה, הצעה נדירה לקובולטי בסך הכל 10 דירות במתחם — פרטיות ויכולת ניהול מסירה בשנת 2024 — תקופת המתנה מינימלית להכנסה טכנולוגיית בנייה מונוליתית — אמינות ועמידות רכישה ללא מתווכים — שקיפות עסקה וחיסכון בעמלה מיקום מרכזי בשדרות אגמאשנבלי — נגישות לתשתיות טווח תוכניות לתקציבים ומשימות שונות למשקיעים — להשכרה עונתית עם כניסה מהירה להכנסה. למגורים — למי שמעריך שקט, קרבה לים ופורמט אינטימי. למעבר — כנדל"ן התחלתי באזור נופש עם פוטנציאל צמיחה. להכנסה פסיבית — סטודיו ודירות שני חדרים אופטימליים ביחס מחיר לביקוש להשכרה. אם אתם מחפשים נדל"ן נזיל ליד הים עם סף כניסה מינימלי ומוכנות לאכלוס, Kobuleti Residence סוגר משימה זו הודות למיקום, לפורמט ולשלב היישום. פרויקט קומפקטי בשורה הראשונה — בחירה רציונלית למשקיע שמעריך יכולת חיזוי ויכולת ניהול נכס. לייעוץ ובחירת תוכנית, השאירו בקשה — המנהל יעזור לכם להעריך אפשרויות בהתאם לתקציב ולמטרות שלכם.

    הועתק!
פרויקטים על המפה
הצעות מ-West Development
סטודיו, 53.1 מ״ר
2 מתוך 8
סטודיו, 53.1 מ״ר

$85,930

מ־ $1,618

מ״ר
דירת שני חדרים, 53.4 מ״ר
2 מתוך 8
דירת שני חדרים, 53.4 מ״ר

$69,420

מ־ $1,300

מ״ר
דירת שני חדרים, 53.5 מ״ר
5 מתוך 8
דירת שני חדרים, 53.5 מ״ר

$69,550

מ־ $1,300

מ״ר
דירת שני חדרים, 53.4 מ״ר
6 מתוך 8
דירת שני חדרים, 53.4 מ״ר

$69,420

מ־ $1,300

מ״ר
דירת שלושה חדרים, 82.7 מ״ר
2 מתוך 8
דירת שלושה חדרים, 82.7 מ״ר

$107,510

מ־ $1,300

מ״ר
סטודיו, 30.4 מ״ר
5 מתוך 8
סטודיו, 30.4 מ״ר

$42,560

מ־ $1,400

מ״ר
דירת שני חדרים, 53.4 מ״ר
7 מתוך 8
דירת שני חדרים, 53.4 מ״ר

$69,420

מ־ $1,300

מ״ר
סטודיו, 66.1 מ״ר
8 מתוך 8
סטודיו, 66.1 מ״ר

$85,930

מ־ $1,300

מ״ר
דירת שלושה חדרים, 82.7 מ״ר
8 מתוך 8
דירת שלושה חדרים, 82.7 מ״ר

$107,510

מ־ $1,300

מ״ר
דירת שני חדרים, 64.8 מ״ר
6 מתוך 8
דירת שני חדרים, 64.8 מ״ר

$97,200

מ־ $1,500

מ״ר
קבל ייעוץ חינם

כתבו לנו ומנהל יצור איתכם קשר

קבל ייעוץ חינם