השקעות ורווחיות בנדל״ן בבטומי

מבחר של חמישה פרויקטים בבטומי באזורים ובתקציבים שונים — ממתחם ליד שדה התעופה שבו נותרו רק המחאות חוזה ועד בתי טאון־האוס בגוניו. הנתונים נלקחו מדפי הפרויקטים ומאתרי היזמים ונבדקו ב־30 בספטמבר 2026.

גאורגיה ידועה במערכת מיסוי ידידותית במיוחד למשקיעי נדל״ן. מרבית עסקאות הרכישה מתבצעות ללא תשלום מס כלל, ושיעורי המס הקיימים נמוכים משמעותית מהסטנדרטים האירופיים. נבחן לעומק את כל סוגי המיסים, ההטבות, הפטורים ודרכי האופטימיזציה.

בטומי נותרת אחד היעדים האטרקטיביים ביותר להשקעות נדל"ן במרחב הפוסט-סובייטי. בשנת 2025 התשואה מהשכרה מגיעה עד 15% לשנה, ועליית המחירים עומדת על 8-12%. אנחנו מפרקים הכל: מחישוב תשואות ועד מיסוי וסיכונים.

אין צורך לשלם את כל הסכום מראש בעת רכישת נדל"ן בבטומי. בשנת 2025 עומדות בפני קונים רוסים מספר אפשרויות מימון — החל מתוכניות תשלומים ללא ריבית שמציעים הקבלנים ועד למשכנתאות בבנקים גאורגיים. אנו מנתחים את כל האפשרויות, מחשבים את העלויות האמיתיות ומעניקים המלצות מעשיות.