3-ოთახიანი ბინა, 103.8 მ², 2 სართული პროექტში "LemonGarden Residence & Spa"

ბათუმი, აეროპორტი, ზღვისპირის ქუჩა, 12
{{roomApartmentOrStudio}}, 103.75 მ², 2 სართული, LemonGarden Residence & Spa ბათუმში

ბინის შესახებ

  • კოდი

    13,537,811
  • ნუმერაცია

    9
  • სართული

    2
  • ოთახიანობა

    3-ოთახიანი
  • ფასი

    $98,562.5
  • ფასი / მ²

    $950
  • საერთო ფართობი

    103.8 მ²
  • ხედი ფანჯრებიდან

    ზღვა, ქალაქი

პროექტის შესახებ

LemonGarden Residence & Spa

ზღვისპირის ქუჩა, 12
ზღვისპირის ქუჩა, 12

1 main_info.buildings_count.building, 40 ბინ.

40 ბინები -ში
  • სტუდიო

    $40,004
  • 1-ოთახიანი ბინა

    $72,702
  • 2-ოთახიანი ბინა

    $80,275
  • 3-ოთახიანი ბინა

    $98,563
  • ფასი მ²-ზე

    $950
  • სართულები

    21
  • ლიფტი

    დიახ
  • ტექნოლოგია

    მონოლითი
  • თვისებები

    საცურაო აუზი, სარბენი დარბაზი
  • ზღვამდე მანძილი

    400 მ
  • უბანი

    აეროპორტი

აღწერა

ინვესტორებს — სტუდიოებისა და ერთოთახიანი ბინების ფორმატი ოპტიმალურია მოკლევადიანი ქირით დასაქმებისთვის ტურისტებზე. საცხოვრებლად — ოროთახიანი და სამოთახიანი გეგმარებები კომპლექსის ინფრასტრუქტურაზე წვდომით. გადასახლებისთვის — აეროპორტის რაიონი უზრუნველყოფს ლოგისტიკასა და მშვიდ გარემოს. პასიური შემოსავლისთვის — მზა კურორტული ინფრასტრუქტურა იზიდავს მქირავნელებს დამატებითი ინვესტიციების გარეშე. საკუთრების ფორმატი იძლევა უცხოელებისთვის შეძენის შესაძლებლობას დამატებითი შეზღუდვების გარეშე.

გაფართოებული გეგმარება უზრუნველყოფს მაქსიმალურ კომფორტს და სივრცით თავისუფლებას. 103.75 კვადრატული მეტრი ნაკლებად არის დამოკიდებული სეზონურობაზე და ინარჩუნებს სტაბილურ ღირებულებას. ასეთი ბინები შესაფერისია მაცხოვრებლებისთვის, რომლებიც აფასებენ პირად სივრცეს და კომპლექსის სრულ ინფრასტრუქტურას.

ქვედა სართულზე მდებარეობა უზრუნველყოფს მოხერხებულ წვდომას კომპლექსის ინფრასტრუქტურაზე. 2 სართული კომფორტულია ყოველდღიური გადაადგილებისთვის და შეესაბამება მშვიდი გარემოს მოთხოვნებს. ეს დონე განსაკუთრებით მოსახერხებელია ოჯახებისთვის, რომლებიც აფასებენ დროის დაზოგვას და სწრაფ გასვლას ტერიტორიიდან.

ფასი ფორმირდება პროექტის პრემიუმ სეგმენტში პოზიციონირებისა და კურორტული ინფრასტრუქტურის გათვალისწინებით. $98 563 ღირებულება ასახავს ობიექტის საინვესტიციო პოტენციალს აეროპორტის განვითარებად რაიონში. დამატებით, ხელმისაწვდომია განვადება 30%-იანი შენატანით, რაც ამარტივებს შეძენის პროცესს.

ობიექტი შესაფერისია როგორც პასიური შემოსავლისთვის, ისე მუდმივი საცხოვრებლისთვის. სპა-ცენტრი, აუზი და დაცული ტერიტორია ქმნის კომფორტულ გარემოს მაცხოვრებლებისთვის აეროპორტის რაიონში. ეს არის სრულფასოვანი კურორტული რეზიდენცია ქალაქში.

რუკა

განვადება ფასის მომატების გარეშე
საწყისი შენატანი, $ყოველთვიური გადახდა:ვადა, თვე
30% - $29,569$2,875მდე 36 თვე

ფასების დინამიკა

მსგავსი ბინები

2-ოთახიანი, 101 მ²
ვახტანგ გორგასლის ქუჩა, 61
10 დან 18
2-ოთახიანი, 101 მ²

$272,700

დან $2,700

მ²
Tower Group
Tower Group
2-ოთახიანი, 108.4 მ²
ოდისეი დიმიტრიადის ქუჩა მიმდებარედ
23 დან 58
2-ოთახიანი, 108.4 მ²

$395,226

დან $3,646

მ²
Ambassadori Group
Ambassadori Group
2-ოთახიანი, 108.4 მ²
ოდისეი დიმიტრიადის ქუჩა მიმდებარედ
15 დან 58
2-ოთახიანი, 108.4 მ²

$357,465

დან $3,298

მ²
Ambassadori Group
Ambassadori Group
2-ოთახიანი, 106.5 მ²
დავით აღმაშენებლის გამზირი, 291
23 დან 44
2-ოთახიანი, 106.5 მ²

$191,951

დან $1,802

მ²
Alliance Group
Alliance Group

რებული პროექტები

  • განვადება 8 თვე
  • 150 მ ზღვამდე
Next Downtownლოგო Next Group Next Downtown

Next Downtown

დან $121,095

ძველი ქალაქი

SportCity

დან $44,225

აეროპორტი
  • 356 მ ზღვამდე
Ramada Residencesლოგო One Development Ramada Residences

Ramada Residences

დან $135,131

ხიმშიაშვილი
  • განვადება 60 თვე
  • 500 მ ზღვამდე
Solana Grand Residencesლოგო სოლანა დეველოპმენტი Solana Grand Residences

Solana Grand Residences

დან $44,625

ქობულეთი
  • განვადება 48 თვე
  • 50 მ ზღვამდე
Alliance Centropolisლოგო Alliance Group Alliance Centropolis

Alliance Centropolis

დან $103,664

რუსთაველი
  • 350 მ ზღვამდე
White Lineლოგო DS Group White Line

White Line

დან $37,200

აეროპორტი
რატომ სწორედ ბათუმში?
  1. ფასები ნებისმიერი ბიუჯეტისთვის. სტუდია ზღვასთან შეიძლება ღირდეს სულ რაღაც €15–20 ათასი, ხოლო ფართო ბინა ზღვის ხედით — €40–50 ათასი.
  2. მოსახერხებელი შეძენის პირობები. დეველოპერები სთავაზობენ განვადებას და ხელსაყრელ ფასებს მშენებლობის ეტაპზე. ეს არის დაზოგვის და გადახდის მოსახერხებელი გრაფიკის არჩევის შესაძლებლობა.
  3. საინვესტიციო სარგებელი. ბათუმი ყოველწლიურად მასპინძლობს ასობით ათას ტურისტს. ბინები ზღვასთან დიდი მოთხოვნით სარგებლობს და მოაქვს სტაბილური შემოსავალი გაქირავებიდან.
როგორ ავირჩიოთ ბინა?
  1. ჯერ განსაზღვრეთ მიზანი — საცხოვრებლად, გასაქირავებლად თუ ინვესტიციისთვის.
    საცხოვრებლად შესაფერისია მშვიდი რაიონები ინფრასტრუქტურით, გასაქირავებლად — ზღვასთან და ბულვართან ახლოს.
  2. შეამოწმეთ დეველოპერი და დოკუმენტები, დააზუსტეთ განვადების პირობები.
  3. შეადარეთ ვარიანტები მდებარეობის, ხედის, მდგომარეობისა და ბიუჯეტის მიხედვით და, თუ შესაძლებელია, პირადად დაათვალიერეთ ბინა ყიდვამდე.
რა ღირს ბინა ბათუმში?

ბინების ფასები ბათუმში მნიშვნელოვნად არის დამოკიდებული რაიონზე, ხედსა და ობიექტის მდგომარეობაზე. საშუალოდ:

ეკონომ-სეგმენტში (უფრო დაშორებული რაიონები, ზღვის ხედის გარეშე) — დაახლოებით $900 – 1 200 კვ.მ-ზე.
პოპულარულ რაიონებში ზღვასთან ახლოს ან ახალშენებულ კორპუსებში — დაახლოებით $1 500 – 2 000 კვ.მ-ზე.
პრემიუმ-ობიექტებში ზღვის ხედით, მაღალი დონის სერვისითა და დიზაინით — შეიძლება იყოს $2 500+ კვ.მ-ზე.

რატომ ირჩევენ კლიენტები ჩვენ?

ჩვენ ვართ ბათუმის ახალშენების აგრეგატორი: ყველა დეველოპერი ერთ ადგილზე.
ჩვენ ვადარებთ ფასებს, განვადებებს და პირობებს — სწრაფად და პატიოსნად.

იყიდე და გაყიდე უძრავი ქონება სწრაფად და მარტივად

დაგვიწერეთ და მენეჯერი დაგიკავშირდებათ

იყიდე და გაყიდე უძრავი ქონება სწრაფად და მარტივად