დეველოპერი European Village ბათუმში

Wyndham Grand Batumi Gonio — Aqua. ლუქს-კლასის სასტუმრო ინფრასტრუქტურით მთელი წლის დატვირთვისთვის. Aqua — Wyndham Grand Batumi Gonio-ს 20-სართულიანი კორპუსია, რომელიც შექმნილია როგორც დასვენებისა და გამაჯანსაღებელი კურორტი. 🏨 უძრავი ქონება საკუთრებაში 💰 10% გარანტირებული წლიური შემოსავალი — გამყარებული ხელშეკრულებით 📊 შემოსავალი სასტუმროს მართვიდან — წლიური 15%-მდე 📈 შემოსავალი გადაყიდვიდან — 30%-დან წელიწადში 💶 €285 721-დან მთლიან ნომერზე რატომ არის პროექტი გათვლილი მთელი წლის მოთხოვნაზე: 🌊 ღია და დახურული თბებადი აუზები 🏥 საკუთარი სამედიცინო ცენტრი, ორსულთა მიმართულებითა და სპეციალიზებული პერსონალით ♨️ სანატორიულ-გამაჯანსაღებელი კომპლექსი 🍽 ლუქს-კლასის რესტორნები All Inclusive ფორმატით ✡️ ქაშრუთ-რესტორნები 🕌 ჰალალ სამზარეულო 👤 პერსონალური მენეჯერი ცხოვრების პერიოდში Aqua-ს ინფრასტრუქტურა: აკვაზონა წყლის ატრაქციონებით, ზრდასრულთა, საბავშვო და მთელი წლის თბებადი აუზებით ცალკე მდგომი 8-სართულიანი ინფრასტრუქტურული შენობა ორდონიანი SPA კომპლექსი (ჰამამები, ფინური, რუსული და იაპონური საუნები, მასაჟის კაბინეტები) თანამედროვე ფიტნეს-ცენტრი სავარჯიშო დარბაზითა და 2 დარბაზით ჯგუფური ვარჯიშებისთვის ფიზიოთერაპიისა და რეაბილიტაციის გამაჯანსაღებელი ცენტრი, რეპროდუქციული მედიცინის კლინიკა უნიკალური პანორამული დაკიდული ბაღი მე-10 სართულზე პანორამული რესტორანი სახურავზე, à la carte რესტორნები, ღვინისა და ჭაჭის სახლები, სადეგუსტაციო დარბაზი საბავშვო ანიმაციური ცენტრი, სათამაშო კლუბი ძიძის მომსახურებით, თოკების პარკი და ამფითეატრი საკონფერენციო დარბაზი, 4 შეხვედრების ოთახი და ქოვორქინგი მარკეტი, ეკო-მაღაზია და კომფორტული ტრანსფერი ზღვამდე ინვესტორი იღებს შემოსავალს სასტუმროს ექსპლუატაციიდან, სტუმრების მოძიებასა და მართვაზე დროის დახარჯვის გარეშე.

Wyndham Grand Batumi Gonio — Family Club საკუთარი ნომერი Luxury სასტუმროში საქართველოში — დაისვენეთ თავად და მიიღეთ შემოსავალი, როდესაც ნომრით არ სარგებლობთ. 🔑 უძრავი ქონება საკუთრებაში — თქვენ ფლობთ კონკრეტულ სასტუმროს ნომერს. 📐 სასტუმროს ნომრები — 52.5 მ²-დან, პენტჰაუსები — 141.8 მ²-მდე. 💰 10% წლიური შემოსავალი — გარანტირებული ხელშეკრულების პირობებით. 📊 მომგებიანობა სასტუმროს მართვიდან — წლიური 14%-მდე. ⚙️ საოპერაციო მართვის გარეშე — არ არის საჭირო სტუმრებთან, რეკლამასთან, ჯავშნებთან და სასტუმროს ყოველდღიურ მართვასთან დაკავშირებული საკითხების მოგვარება. 🌎 დასვენება მთელ მსოფლიოში RCI-ის საშუალებით, 4 500 კურორტი 110 ქვეყანაში + 600 000 ობიექტი 60%-მდე ფასდაკლებით. RCI მუშაობს 1974 წლიდან. 🏊 ოჯახური დასვენებისთვის განკუთვნილი ინფრასტრუქტურა: აუზები, რესტორნები, SPA და მრავალი სხვა. 💶 მთლიანი ნომერი — €546 705-დან. თქვენი უძრავი ქონება. თქვენი დასვენება. პროფესიონალური მართვა. შემოსავალი მაშინაც, როდესაც თქვენ იქ არ ხართ. Family Club-ის ინფრასტრუქტურა: ლობი-ბარი à la carte რესტორანი ღია საცურაო აუზები მოზრდილებისა და ბავშვებისთვის აუზის ბარი საბავშვო მოედანი წვდომა კომპლექსის მთელ ინფრასტრუქტურაზე (100-ზე მეტი ობიექტი)

Wyndham Grand Batumi Gonio — Riviera. ლუქს-კლასის სასტუმრო ინფრასტრუქტურით მთელი წლის დატვირთვისთვის. Riviera — მთის ფერდობზე განლაგებული 39 სამსართულიანი სასტუმრო თაუნჰაუსისგან შემდგარი პრივატული კვარტალია Wyndham Grand Batumi Gonio-ს შემადგენლობაში, რომელიც შექმნილია როგორც დასვენებისა და გამაჯანსაღებელი კურორტი. 🏨 უძრავი ქონება საკუთრებაში 💰 11% გარანტირებული წლიური შემოსავალი — გამყარებული ხელშეკრულებით 📊 შემოსავალი სასტუმროს მართვიდან — წელიწადში 15%-მდე 📈 შემოსავალი გადაყიდვიდან — წელიწადში 30%-დან 💶 თაუნჰაუსის ფასი — €856 653-დან რატომ არის პროექტი გათვლილი მთელი წლის მოთხოვნაზე: 🌊 ღია და დახურული თბებადი აუზები 🏥 საკუთარი სამედიცინო ცენტრი, ორსულთა მიმართულებითა და სპეციალიზებული პერსონალით ♨️ სანატორიულ-გამაჯანსაღებელი კომპლექსი 🍽 ლუქს რესტორნები All Inclusive ფორმატით ✡️ ქაშრუთ-რესტორნები 🕌 ჰალალ სამზარეულო 👤 პერსონალური მენეჯერი ცხოვრების პერიოდში ინფრასტრუქტურა: პირადი ეზო ინდივიდუალური საპარკინგე ადგილითა და ბარბექიუს ზონით საერთო ტერასა სახურავზე (adults only) ბარით და ზღვისა და მთების პანორამული ხედებით მთელი წლის განმავლობაში თბებადი ღია და დახურული აუზები ლუქს კლასის SPA კომპლექსი და საუნები თანამედროვე ფიტნეს-ცენტრი და სპორტული დარბაზები კინოთეატრი, ბიბლიოთეკა და ქოვორქინგ-სივრცე All Inclusive და à la carte რესტორნები, ღვინის სახლი და სადეგუსტაციო დარბაზი საბავშვო ქალაქი, სათამაშო კლუბები ანიმატორებითა და მოედნები საკონფერენციო დარბაზი და შეხვედრების ოთახები კომფორტული შატლი ზღვამდე ინვესტორი იღებს შემოსავალს სასტუმროს ექსპლუატაციიდან, სტუმრების მოძიებასა და მართვაზე დროის დახარჯვის გარეშე.

Elite Family Residence — Batumi Gonio. ელიტური აპარტ-კომპლექსი სრული სერვისული ინფრასტრუქტურით. Elite Family Residence — European Village-ის 6-სართულიანი პროექტია, რომელიც შექმნილია ოჯახური დასვენებისთვის, გაჯანსაღებისა და კაპიტალის საიმედო შენარჩუნებისთვის. 🏨 უძრავი ქონება საკუთრებაში 💎 საკლუბო ფორმატი — სულ 24 აპარტამენტი 🌊 750 მეტრი ზღვამდე გონიო-კვარიათის ეკოლოგიურად სუფთა ლოკაციაში 🔑 დასრულებული, ექსპლუატაციაში მიღებული კომპლექსი სამშენებლო რისკების გარეშე 🌅 ყველა აპარტამენტი ზღვის ხედით 💶 ფასები €139 149-დან (€2 970-დან 1 მ²-ზე) 📅 განვადება 12 თვით, პირველადი შენატანი — 30% რატომ არის პროექტი იდეალური მთელი წლის ცხოვრებისა და გაქირავებისთვის: 🌊 ღია საცურაო აუზი მოსასვენებელი ზონით 🌳 Elite Family Residence-ის საკუთარი საბავშვო პარკი და მინი-გოლფის მოედანი 🧸 საბავშვო გასართობ-შემეცნებითი ცენტრი ♨️ საკუთარი SPA კომპლექსი (რუსული, ფინური, იაპონური საუნები და ჰამამი) 🍖 BBQ და გრილის ზონები ღია სივრცეში 🍷 ღვინის მარანი და ბილიარდის ოთახი 🛎 24/7 კონსიერჟი, ნომრების მომსახურება და ყოველდღიური დასუფთავება 🚁 საკუთარი ვერტმფრენის ასაფრენი მოედანი კლასტერის ტერიტორიაზე 🚐 ტრანსფერი და რეგულარული შატლები ზღვამდე და ბათუმის ცენტრამდე ინფრასტრუქტურა და Wyndham Grand-ის ეკოსისტემასთან წვდომა: დაცული და იზოლირებული ტერიტორია ვიდეომეთვალყურეობითა და პარკინგით Children's Park European Village-ის საკუთარი საბავშვო პარკი საბავშვო კლუბი განმავითარებელი პროგრამებითა და ანიმატორებით ღია საცურაო აუზი შეზლონგებითა და რელაქს-ზონით სპორტული მოედანი და მინი-გოლფი SPA ცენტრი საუნებით, ჰამამითა და მასაჟის კაბინეტებით რესტორანი, საბავშვო კაფე, ლაუნჯი და BBQ სივრცეები სრული წვდომა Wyndham Grand Batumi Gonio-ს 100+ ინფრასტრუქტურულ ობიექტზე: 500 მ² აკვაზონა, მთელი წლის თბებადი აუზები, ფიზიოთერაპიის სამედიცინო ცენტრი, რეპროდუქციული კლინიკა, ქაშრუთი და ჰალალ სამზარეულო, სინაგოგა და სამლოცველო ოთახები ინვესტორი იღებს შემოსავალს გაქირავებიდან მზა ელიტურ კომპლექსში აპარტამენტის ფლობით.

Wyndham Grand Batumi Gonio. Villas-ში ვილის შეძენის გადაწყვეტილება განპირობებულია მაღალი დონის პრივატულობისა და მსოფლიო სასტუმრო ბრენდის მომსახურების სრულყოფილი სინთეზით. პროექტი მდებარეობს ეკოლოგიურად სუფთა რაიონში და გთავაზობთ კერძო რეზიდენციების ფორმატს, რაც ფუნდამენტურად განსხვავდება ქალაქის ცენტრის მჭიდრო მრავალსართულიანი განაშენიანებისგან. ინვესტორები და მომავალი მაცხოვრებლები ირჩევენ ამ კომპლექსს ხარისხიანი დასვენებისთვის, რელოკაციისთვის ან ლიკვიდური აქტივის გრძელვადიანი ფლობისთვის, რადგან სანაპიროზე ბრენდირებული კერძო უძრავი ქონების დეფიციტი უზრუნველყოფს მუდმივ ინტერესს ობიექტის მიმართ. ეს ფორმატი უზრუნველყოფს კომფორტულ ცხოვრებას ხუთვარსკვლავიანი სასტუმროს ინფრასტრუქტურასთან წვდომით და გამორიცხავს ხმაურიანი ტურისტული უბნების ნაკლოვანებებს. Wyndham Grand Batumi Gonio. Villas წარმოადგენს რეგიონში პირველ ლუქს კლასის ბრენდირებულ ვილების პროექტს. არქიტექტურული კონცეფცია აერთიანებს თანამედროვე საინჟინრო გადაწყვეტილებებსა და ლანდშაფტურ დიზაინს, რაც ქმნის ჰარმონიულ საცხოვრებელ სივრცეს. კომპლექსი მოიცავს საკუთარი ეზოებით აღჭურვილ ფართო საოჯახო ვილებს. პროექტი აქტიური მშენებლობის ეტაპზეა. შეთავაზების უნიკალურობა მდგომარეობს Aimbridge Hospitality-ის მართვაში, რაც უზრუნველყოფს მომსახურების ხარისხისა და ტექნიკური ექსპლუატაციის მკაცრ სტანდარტებს. ტიპური მრავალსართულიანი კორპუსებისგან განსხვავებით, აქ აქცენტი გაკეთებულია დაბალ სიმჭიდროვესა და დახურულ ტერიტორიაზე, რაც პროექტს საქართველოს საკურორტო უძრავი ქონების სეგმენტში იშვიათ შეთავაზებად აქცევს. პროექტი შენდება გონიოს რაიონში, რომელიც ბათუმის ყველაზე სუფთა და პრესტიჟულ გარეუბნად ითვლება. ზღვისა და მთის მასივების სიახლოვე აქ ქმნის განსაკუთრებულ მიკროკლიმატს, რომელიც განსაკუთრებით ფასობს მშვიდი დასვენების მოყვარულთა შორის. ლოკაცია ხასიათდება მოსახერხებელი სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობით: საერთაშორისო აეროპორტამდე მგზავრობა გრძელდება დაახლოებით 10–15 წუთი, ხოლო ბათუმის ცენტრამდე — არაუმეტეს 20 წუთისა. ინვესტორები ირჩევენ ვილებს გონიოში ეკოლოგიურ ზონებში გაქირავებაზე მაღალი მოთხოვნისა და სანაპიროზე კერძო მშენებლობისთვის მიწის შეზღუდული რესურსის გამო. რაიონის განვითარების ეტაპი საშუალებას იძლევა ობიექტი განხილულ იქნას როგორც პერსპექტიული აქტივი კაპიტალის ზრდისთვის. პროექტი გთავაზობთ წვდომას 27 115 მ²-ზე განთავსებულ 100-ზე მეტ ინფრასტრუქტურულ ობიექტზე, რაც დამახასიათებელია ლუქს კლასის საკურორტო რეზიდენციებისთვის: ღია და დახურული საცურაო აუზები; SPA ცენტრი და ფიტნეს დარბაზები; სამედიცინო ცენტრი; მაღალი სამზარეულოს რესტორნები და ღვინის სარდაფები; ქოვორქინგები და საკონფერენციო დარბაზები; საბავშვო სათამაშო ზონები და ძიძის მომსახურება; 24/7 კონსიერჟ-სერვისი და დაცვა. კომპლექსში 16 ორსართულიანი ვილაა, თითოეული 173,47 მ² ფართობის — სახურავზე ტერასით, საკუთარი ნაკვეთითა და პირადი საპარკინგე ადგილით. ღირებულება — €947 784-დან ერთ ვილაზე. მყიდველებისთვის ხელმისაწვდომია სხვადასხვა ფინანსური ინსტრუმენტი, გადახდის ზუსტი პირობები დააზუსტეთ კონსულტაციისას. ამ პროექტში ვილის ფლობის საინვესტიციო ლოგიკა ეფუძნება ობიექტის ღირებულების ზრდისა და სასტუმრო ოპერატორის მართვის ქვეშ არსებული საიჯარო პოტენციალის ერთობლიობას. კერძო საცხოვრებელი სანაპიროზე ყოველთვის ავლენს ბაზრის რყევებისადმი უფრო მაღალ მდგრადობას ტიპურ აპარტამენტებთან შედარებით. მოთხოვნა გონიოს ვილებზე ფორმირდება გადახდისუნარიანი ტურისტებისა და ექსპატების ხარჯზე, რომელთაც სურთ 5-ვარსკვლავიანი სერვისი და რეგიონის სუფთა ეკოლოგია. ობიექტის ლიკვიდობას განაპირობებს სანაპიროზე მიწის დეფიციტი, რაც 3–5 წლის ჰორიზონტზე ინვესტიციიდან გასვლას ფინანსურად მომგებიანს ხდის. მდებარეობა რეგიონის ყველაზე ეკოლოგიურ ლოკაციაში. მართვა Aimbridge Hospitality-ისგან, რაც უზრუნველყოფს მომსახურების უმაღლეს სტანდარტებს. სასტუმროს მართვიდან შემოსავლიანობა — წლიურად 15%-მდე. სრულფასოვანი სასტუმრო ინფრასტრუქტურა მაცხოვრებლებისა და სტუმრებისთვის. პრივატული ფორმატი პირადი ნაკვეთებითა და დასასვენებელი სივრცეებით. მშენებლობის მაღალი ხარისხი ევროპული მასალების გამოყენებით. ბათუმისთვის იშვიათი ტიპის უძრავი ქონება — ბრენდირებული ვილები. გადაყიდვის მაღალი პოტენციალი შეზღუდული მიწოდების გამო. ინვესტორებისთვის, რომლებიც ორიენტირებულნი არიან კაპიტალის შენარჩუნებასა და ზრდაზე პროფესიონალური მართვის მქონე იშვიათი ფორმატის უძრავ ქონებაში. ოჯახებისთვის, რომლებიც გეგმავენ რელოკაციას ან ხანგრძლივ ცხოვრებას უსაფრთხო გარემოში. ლუქს კლასის დასვენების მოყვარულთათვის, ვისთვისაც მნიშვნელოვანია ზღვის სიახლოვე, სიმშვიდე და 5-ვარსკვლავიანი სერვისი. მყიდველებისთვის, რომლებიც ეძებენ კლასიკური აპარტამენტების ალტერნატივას და სურთ მიწის ნაკვეთის ფლობა ზღვის პირას. Wyndham Grand Batumi Gonio. Villas წარმოადგენს დაბალანსებულ გადაწყვეტილებას მათთვის, ვინც ეძებს საინვესტიციო საიმედოობისა და ცხოვრების მაღალი ხარისხის კომბინაციას. პროექტი წარმატებით უწევს კონკურენციას რეგიონის საუკეთესო საკურორტო რეზიდენციებს უნიკალური ლოკაციისა და შიდა ინფრასტრუქტურის მასშტაბის ხარჯზე. თუ თქვენი მიზანია ლიკვიდური აქტივის ფლობა ზღვის პირას, ეს პროექტი იმსახურებს დეტალურ განხილვას.

Grand Life Batumi — საინვესტიციო შემოსავალი უკვე მშენებლობის ეტაპზე იწყება 💰 8% წლიური შემოსავალი გარანტირებულად EUR-ში გარანტირებულია ხელშეკრულებით 5 წლის განმავლობაში + დამატებით 5 წლით გაგრძელების შესაძლებლობა. 🏗️ შემოსავალი ერიცხება უკვე მშენებლობის პერიოდში — თქვენ იწყებთ შემოსავლის მიღებას პროექტის დასრულებამდე. 📈 შემოსავლიანობა გადაყიდვიდან — წელიწადში 30%-დან 💵 პოტენციური შემოსავალი — წელიწადში 16%-მდე USD-ში, ობიექტის ფაქტობრივი მუშაობის შედეგების მიხედვით. 💶 მთლიანი ნომრის ფასი — €182 112-დან ⚙️ Aimbridge Hospitality — საერთაშორისო მართვა და მარკეტინგი. 🏨 BWH Hotels — საერთაშორისო სასტუმრო ბრენდი 80 წლიანი ისტორიით. 🔑 დახურული ტერიტორია, კონსიერჟი 24/7, ტერასები და ბუხრები. 🌎 დასვენება მსოფლიოს მასშტაბით RCI-ისა და ITC-ის საშუალებით. 🛡️ European Village — დეველოპერი Forbes-ის მიხედვით საქართველოს TOP-10 ეროვნულ ბრენდს შორის არის. საკუთრება + გარანტირებული შემოსავალი + პროფესიონალური მართვა + ქონების ღირებულების ზრდის პოტენციალი. Grand Life Batumi-ის ინფრასტრუქტურა: გათბობადი საცურაო აუზი ფიტნეს ცენტრი ფუნქციური ვარჯიშებით, EMS-ით და პერსონალური ინსტრუქტორებით Wellness ცენტრი საუნით, მასაჟის ოთახებით და კედარის კასრით საფირმო კოქტეილის ბარი რესტორანი ავტორული ქართული და ეროვნული სამზარეულოთი რეცეფცია და კონსიერჟის 24/7 მომსახურება საბავშვო ცენტრი და უსაფრთხო საბავშვო მოედანი კოვორკინგ სივრცე ბათუმის პანორამული ხედებით ზამთრის ბაღი და სახურავის გამწვანებული ბაღი დილის იოგა, ჩაის ცერემონიები და საღამოს კამერული კონცერტები ეტლებისა და ველოსიპედებისთვის განკუთვნილი სპეციალური ზონები ელექტრო სკუტერებისა და ლუქს კლასის ველოსიპედების გაქირავება ტრანსფერი საკურორტო ინფრასტრუქტურის ობიექტებამდე ექსკლუზიური გასტრონომიული ვახშმები და ღვინის ტურები საქართველოში ინდივიდუალური ვახშმის ორგანიზება შეფმზარეულის მიერ ნომერში ან ტერასაზე ლუქს კლასის ავტომობილების გაქირავება საღამოს მომსახურება ნომრის მოსამზადებლად დასაძინებლად

Wyndham Grand Batumi Gonio — Sky Castle ეს არ არის უბრალოდ სასტუმრო. ეს არის ადგილი, რომელიც შეიძლება თქვენი ისტორიის ნაწილი გახდეს. წარმოიდგინეთ თანამედროვე ციხესიმაგრე შავი ზღვის თავზე — მთებსა და ზღვას შორის, პანორამული ხედებითა და არქიტექტურით, რომელიც შთაგონებულია აჭარის ისტორიითა და შუა საუკუნეების ციხე-სიმაგრეებით. 🏰 უნიკალური სივრცე: The Grand Hall, ქვის თაღოვანი საცურაო აბაზანები, ბიბლიოთეკა-ბარი Scriptorium, კოშკი-ობსერვატორია და პრივატული სივრცეები განსაკუთრებული მომენტებისთვის. 🌊 გამორჩეული ლოკაცია — საქართველოს სანაპიროს ერთ-ერთი ყველაზე შთამბეჭდავი ადგილი. 🔑 Wyndham Grand-ის სასტუმრო ნომრის საკუთრებაში ფლობა. 💰 10% გარანტირებული წლიური შემოსავალი — გამყარებული ხელშეკრულებით 5 წლით + გახანგრძლივების შესაძლებლობით კიდევ 5 წლით. 🏗️ გარანტირებული შემოსავალი იწყება გადახდისთანავე. 📊 შემოსავალი სასტუმროს მართვიდან — წლიური 15%-მდე. 🛏 ნომრები: Royal Chambers და Royal Chambers+ (36–49 მ²), Sanctuary Suites და Sanctuary Suites+ (63–75 მ²). 💶 €458 409-დან სრულ ნომერზე ($519 400). ეს არ არის მხოლოდ უძრავ ქონებაში ინვესტიცია. ეს არის შესაძლებლობა ფლობდეთ ნაწილს ადგილისა, რომელიც იქმნება როგორც მომავალი ლეგენდა. Sky Castle-ის ინფრასტრუქტურა: SPA & Wellness საერთო კომპლექსი: რუსული აბანო, ფინური საუნა, ჰამამი, მასაჟის ოთახი, დახურული აუზი, ჯაკუზი, ექსტრემალური შხაპი და მოსასვენებელი ზონა ღია საცურაო აუზი მოსასვენებელი სივრცით All Inclusive რესტორანი და à la carte რესტორან-კაფე ტერასით აუზთან ლობი-ბარი და Executive Lounge ღვინის სახლი სადეგუსტაციო დარბაზით და ჭაჭის სახლი ფიტნეს-ცენტრი ინდივიდუალური და ჯგუფური ვარჯიშების დარბაზით საბავშვო კლუბი ძიძითა და ანიმატორებით, საბავშვო მოედანი და საბავშვო კაფე საკონფერენციო დარბაზი და ბრენდირებული ფოტოზონა საქორწილო ცერემონიების ჩასატარებელი პანორამული მოედანი საკუთარი ვერტმფრენის ასაფრენი მოედანი კომერციული ზონა: მინიმარკეტი, აფთიაქი, სილამაზის სალონი, სუვენირების მაღაზია და ყვავილების მაღაზია დახურული პარკინგი