1-ოთახიანი ბინა, 61 მ², 2 სართული პროექტში "NEXT GARDENS"

Q: რატომ სწორედ ბათუმში?

ფასები ნებისმიერი ბიუჯეტისთვის. სტუდია ზღვასთან შეიძლება ღირდეს სულ რაღაც €15–20 ათასი, ხოლო ფართო ბინა ზღვის ხედით — €40–50 ათასი. მოსახერხებელი შეძენის პირობები. დეველოპერები სთავაზობენ განვადებას და ხელსაყრელ ფასებს მშენებლობის ეტაპზე. ეს არის დაზოგვის და გადახდის მოსახერხებელი გრაფიკის არჩევის შესაძლებლობა. საინვესტიციო სარგებელი. ბათუმი ყოველწლიურად მასპინძლობს ასობით ათას ტურისტს. ბინები ზღვასთან დიდი მოთხოვნით სარგებლობს და მოაქვს სტაბილური შემოსავალი გაქირავებიდან.

ბათუმი, გონიო-კვარიათი, ანდრია პირველწოდებულის გზატკეცილი, 93ა

{{roomApartmentOrStudio}}, 61 მ², 2 სართული, NEXT GARDENS ბათუმში

ბინის შესახებ
პროექტის შესახებ
განვადება
რუკა

ბინის შესახებ

კოდი
13,550,066
ნუმერაცია
B218
სართული
2
ოთახიანობა
1-ოთახიანი

ფასი
$131,150
ფასი / მ²
$2,150
საერთო ფართობი
61 მ²
ხედი ფანჯრებიდან
ზღვა

პროექტის შესახებ

“NEXT GARDENS”

ანდრია პირველწოდებულის გზატკეცილი, 93ა

140 ბინ.

140 ბინები -ში

სტუდიო
$57,380
1-ოთახიანი ბინა
$104,760
2-ოთახიანი ბინა
$188,097
ფასი მ²-ზე
$1,900

სართულები
16
ლიფტი
დიახ
ზღვამდე მანძილი
50 მ
უბანი
გონიო-კვარიათი

აღწერა

ბათუმის უძრავი ქონების ბაზარზე წარმოდგენილი ეს აპარტამენტი სთავაზობს მყიდველს ზღვისპირა ლოკაციისა და კომფორტული დროებითი ცხოვრების ოპტიმალურ ერთობლიობას. NEXT Gardens მდებარეობს გონიო-კვარიათში, სადაც მოთხოვნა ძირითადად მოდის ტურისტებზე, სეზონურ სტუმრებსა და დისტანციურად მომუშავე პროფესიონალებზე. პროექტის მშენებლობის დასრულება 2027 წლის ბოლოს არის დაგეგმილი, რაც იძლევა საშუალებას აქტივში შესვლა განხორციელდეს ექსპლუატაციაში ჩაბარებამდე. 24/7 დაცვა, რესეფშენი და კეთილმოწყობილი ლობი ხაზს უსვამს ობიექტის სტატუსს და ამარტივებს მის მართვას პასიური შემოსავლის მიღების მიზნით.

საშუალო მეტრაჟის აპარტამენტი, რომლის ფართობი 61 კვ.მ-ია, ლოგიკური არჩევანია მათთვის, ვინც გონიო-კვარიათს მეორე სახლად განიხილავს. იზოლირებული საძინებლის არსებობა ზრდის ცხოვრების კომფორტს და პროექტს უფრო სტაბილურს ხდის სეზონის მიღმა გაქირავებისთვისაც. მსგავსი განლაგება შესანიშნავად ავსებს კომპლექსში არსებულ ქოვორქინგის იდეას, ქმნის რა სრულყოფილ სამუშაო და სარეკრეაციო გარემოს.

ბინის განთავსება 2 სართულზე უზრუნველყოფს სწრაფ და მარტივ წვდომას კომპლექსის კომერციულ ფართებთან, ლობისა და რესეფშენთან. ეს დონე განსაკუთრებით მოსახერხებელია დინამიური დასვენების მოყვარულთათვის, ვისთვისაც მნიშვნელოვანია სანაპიროზე დაგვიანების გარეშე, ლიფტების მინიმალური მოლოდინით გასვლა. ქვედა სართულები იდეალურად იწერება აქტიური საკურორტო ცხოვრების რიტმში.

$131 150 დოლარის ინვესტირება გულისხმობს შესვლას პროექტში, რომელიც ლოკაციისა და კომფორტის იშვიათ სინთეზს გვთავაზობს. ღირებულება ამართლებს თავს იმ ინფრასტრუქტურული პაკეტით, რომელიც მოიცავს ლობის, ფიტნეს ზონასა და კომერციულ ფართებს 50 მეტრში სანაპიროდან. ეს ბიუჯეტი რაციონალურია მათთვის, ვინც აფასებს დეველოპერის გამოცდილებას ბრენდირებული უძრავი ქონების მართვაში.

ქალაქის ხმაურისგან იზოლირებული ლოკაცია და უშუალო კავშირი სანაპიროსთან ამ ობიექტს გამორჩეულს ხდის ბათუმის უძრავი ქონების ბაზარზე. 2027 წელს დაგეგმილი დასრულება ინვესტორს აძლევს სტაბილური განვითარების პერსპექტივას. პროექტში შესვლის პირობების განხილვა დაგეხმარებათ ობიექტური სურათის ფორმირებაში.

სრული აღწერა

რუკა

განვადება ფასის მომატების გარეშე

საწყისი შენატანი, $	ყოველთვიური გადახდა:	ვადა, თვე
15% - $19,673	$2,592	მდე 43 თვე

მსგავსი ბინები

1-ოთახიანი, 57.2 მ²

Next Address

4 კვარტალი 2027 - არ გავიდა

ტბელ აბუსერიძის ქუჩა, 11

24 დან 47

$110,968

დან $1,940

მ²

Next Group

1-ოთახიანი, 62.8 მ²

Park Tower

ანგისის ქუჩა, 83

$109,185

დან $1,740

მ²

26.07.2024

Park Construction

1-ოთახიანი, 56.3 მ²

Alliance Centropolis

4 კვარტალი 2028 - არ გავიდა

შოთა რუსთაველის გამზირი, 52

42 დან 45

$182,131

დან $3,235

მ²

18.07.2024

Alliance Group

1-ოთახიანი, 61.9 მ²

Batumi View

ლეხ და მარია კაჩინსკების ქუჩა, 8

9 დან 13

$162,566

დან $2,625

მ²

Recan Group Georgia

რებული პროექტები

განვადება 50 თვე
200 მ ზღვამდე

Batmsheni Building …

Intourist Residence

დან $75,200

ხიმშიაშვილი

350 მ ზღვამდე

DS Group

White Line

დან $37,200

აეროპორტი

20 მ ზღვამდე

Recan Group Georgia

Batumi View

დან $81,792

აეროპორტი

განვადება 8 თვე
150 მ ზღვამდე

Next Group

Next Downtown

დან $121,095

ძველი ქალაქი

100 მ ზღვამდე

Next Group

Next Collection

დან $66,120

მახინჯაური

განვადება 48 თვე
50 მ ზღვამდე

Alliance Group

Alliance Centropolis

დან $126

რუსთაველი

რატომ სწორედ ბათუმში?

ფასები ნებისმიერი ბიუჯეტისთვის. სტუდია ზღვასთან შეიძლება ღირდეს სულ რაღაც €15–20 ათასი, ხოლო ფართო ბინა ზღვის ხედით — €40–50 ათასი.
მოსახერხებელი შეძენის პირობები. დეველოპერები სთავაზობენ განვადებას და ხელსაყრელ ფასებს მშენებლობის ეტაპზე. ეს არის დაზოგვის და გადახდის მოსახერხებელი გრაფიკის არჩევის შესაძლებლობა.
საინვესტიციო სარგებელი. ბათუმი ყოველწლიურად მასპინძლობს ასობით ათას ტურისტს. ბინები ზღვასთან დიდი მოთხოვნით სარგებლობს და მოაქვს სტაბილური შემოსავალი გაქირავებიდან.

როგორ ავირჩიოთ ბინა?

ჯერ განსაზღვრეთ მიზანი — საცხოვრებლად, გასაქირავებლად თუ ინვესტიციისთვის.
საცხოვრებლად შესაფერისია მშვიდი რაიონები ინფრასტრუქტურით, გასაქირავებლად — ზღვასთან და ბულვართან ახლოს.
შეამოწმეთ დეველოპერი და დოკუმენტები, დააზუსტეთ განვადების პირობები.
შეადარეთ ვარიანტები მდებარეობის, ხედის, მდგომარეობისა და ბიუჯეტის მიხედვით და, თუ შესაძლებელია, პირადად დაათვალიერეთ ბინა ყიდვამდე.

რა ღირს ბინა ბათუმში?

ბინების ფასები ბათუმში მნიშვნელოვნად არის დამოკიდებული რაიონზე, ხედსა და ობიექტის მდგომარეობაზე. საშუალოდ:

ეკონომ-სეგმენტში (უფრო დაშორებული რაიონები, ზღვის ხედის გარეშე) — დაახლოებით $900 – 1 200 კვ.მ-ზე.
პოპულარულ რაიონებში ზღვასთან ახლოს ან ახალშენებულ კორპუსებში — დაახლოებით $1 500 – 2 000 კვ.მ-ზე.
პრემიუმ-ობიექტებში ზღვის ხედით, მაღალი დონის სერვისითა და დიზაინით — შეიძლება იყოს $2 500+ კვ.მ-ზე.

რატომ ირჩევენ კლიენტები ჩვენ?

ჩვენ ვართ ბათუმის ახალშენების აგრეგატორი: ყველა დეველოპერი ერთ ადგილზე.
ჩვენ ვადარებთ ფასებს, განვადებებს და პირობებს — სწრაფად და პატიოსნად.