רחוב גריגול לורטקיפנידזה 46א הוא בניין מגורים בן שמונה קומות שהושלם בניינו, הממוקם באחד השכונות המתפתחות ביותר בבאטומי. הבנייה נעשתה בטכנולוגיית מסגרת מונוליתית, המבטיחה עמידות מבנית גבוהה, בידוד אקוסטי מעולה ואריכות ימים לשנים רבות. בכל קומה שישה דירות בשטחים שבין 41 ל-78 מ"ר, הנמסרות בגמר מסגרת לבנה — בסיס אידיאלי לעיצוב פנים אישי ללא תשלום יתר על גימורים מוכנים.
המיקום משלב אטרקטיביות קייניתית עם נוחות עירונית: החוף נמצא 600 מטר ברגל, תחנת תחבורה ציבורית במרחק 260 מטר, ונמל התעופה הבינלאומי של באטומי מרוחק 8 דקות נסיעה. בהישג יד קיימים בתי ספר, גני ילדים, מרכזי קניות, בנקים וסופרמרקטים. למשקיעים, הקרבה לים ולתשתית תיירותית מפותחת מבטיחה ביקוש יציב להשכרה לאורך כל השנה. הדיור ממומן באמצעות משכנתא דרך TBC Bank, ומציע תשלומים ללא ריבית ל-24 חודשים עם מקדמה של 30%.
