1-комнатная квартира, 69.6 м², 33 этаж в ЖК "Calligraphy Towers"

Батуми, Багратиони, проспект Жиули Шартава, 18
1-комнатная квартира, 69.6 м², 33 этаж в ЖК "Calligraphy Towers"

О квартире

  • Артикул

    13,533,357
  • Номер

    3317
  • Этаж

    33
  • Комнатность

    1-комнатная
  • Цена

    $100,920
  • Цена / м²

    $1,450
  • Общая площадь

    69.6 м²

О доме

Calligraphy Towers

проспект Жиули Шартава, 18
проспект Жиули Шартава, 18

3 корпуса, 108 кв.

108 квартир в ЖК
  • Стоимость за м²

    $1,250
  • Этажей

    45
  • Название на русском

    Каллиграфи Таверс
  • Расстояние до моря

    950 м.
  • Район

    Багратиони

Описание

Доступ к резиденциям в Calligraphy Towers оптимизирован через гибкие финансовые условия, включая рассрочку до 36 месяцев с первым взносом от 20% без удорожания. Такая модель приобретения снижает порог входа на рынок Батуми и позволяет равномерно распределить нагрузку на бюджет инвестора. Свободный формат собственности для иностранных граждан упрощает процедуру оформления, делая комплекс доступным для международных портфелей недвижимости. Сочетание выгодных условий покупки с готовой инфраструктурой укрепляет позиции проекта в сегменте комфорт-плюс.

Площадь 69.6 м² обеспечивает достаточный объём пространства для организации зон хранения и раздельного зонирования. Это делает квартиру привлекательной для резидентов, планирующих длительное пребывание в курортном городе без потери комфорта. Удалённость на 950 метров от моря исключает избыточную влажность внутри помещений, сохраняя качество отделочных материалов. Средний метраж демонстрирует стабильную ликвидность на вторичном рынке благодаря универсальному спросу и сбалансированным эксплуатационным затратам.

Уровень 33 этажа гарантирует стабильную вентиляцию и отсутствие прямого уличного шума, создавая атмосферу уединённого проживания. Квартиры на данной высоте востребованы арендаторами, ищущими максимальный комфорт и эстетику восприятия пространства в ЖК Calligraphy Towers. Высокое расположение минимизирует риски затенения, поддерживая постоянную инсоляцию комнат в течение курортного сезона. Подобный параметр усиливает инвестиционную привлекательность за счёт дефицита предложения на верхних отметках.

Уровень стоимости $100 920 обоснован близостью к морю на расстоянии 950 метров и наличием закрытой территории с профессиональным управлением. Подобный баланс цены и характеристик проекта обеспечивает устойчивый арендный спрос в условиях дефицита качественного жилья в Батуми. Рассрочка без удорожания позволяет равномерно распределить финансовую нагрузку, сохраняя доступность объекта для международных инвесторов. Ценовой параметр напрямую коррелирует с ликвидностью и скоростью выхода на пассивный доход.

Квартира представляет собой сбалансированный актив в структуре рынка Батуми, где локация, отделка и сервис работают на долгосрочную ценность. Пространство оптимизировано для аренды туристического потока и комфортного проживания экспатов. Инфраструктура комплекса и удалённость от шумных туристических зон поддерживают стабильный спрос. Детализированные характеристики планировок и график ввода корпусов доступны для обсуждения с профильным специалистом.

На карте

Рассрочка без процентов
Первый взносЕжемесячный платежСрок
20% - $20,184$3,36436 мес.
30% - $30,276$2,94436 мес.
30% - $30,276$2,94436 мес.

Динамика цены

Похожие квартиры

1-комн, 67.2 м²
просп. Жиули Шартава, 9
15 из 34
1-комн, 67.2 м²

$100,800

от $1,500

м²
Metropol
Metropol
2-комн, 69.5 м²
улица Адлиа, 58е
3 из 9
2-комн, 69.5 м²

$125,100

от $1,800

м²
Homex
Homex
1-комн, 70.7 м²
возле проспекта Давида Агмашенебели, 379
11 из 45
1-комн, 70.7 м²

$121,290

от $1,717

м²
GEUZ Building
GEUZ Building
1-комн, 65.2 м²
улица Згвиспирис, 12
15 из 21
Город, Горы
1-комн, 65.2 м²

$83,456

от $1,280

м²
Georgian Group
Georgian Group
2-комн, 67.5 м²
улица Адлиа, 58е
6 из 9
Море, Горы
2-комн, 67.5 м²

$172,125

от $2,550

м²
Homex
Homex
1-комн, 70.5 м²
улица Стурва, 2
4 из 6
1-комн, 70.5 м²

$88,125

от $1,250

м²
Batumi Investment
Batumi Investment
1-комн, 70.7 м²
возле проспекта Давида Агмашенебели, 379
27 из 45
1-комн, 70.7 м²

$128,870

от $1,824

м²
GEUZ Building
GEUZ Building
2-комн, 72.4 м²
улица Адлиа, 58е
2 из 9
2-комн, 72.4 м²

$159,280

от $2,200

м²
Homex
Homex
1-комн, 65.3 м²
ул. Тбел Абусеридзе, 11
25 из 47
1-комн, 65.3 м²

$135,171

от $2,070

м²
Next Group
Next Group
2-комн, 72.4 м²
улица Адлиа, 58е
5 из 9
2-комн, 72.4 м²

$159,280

от $2,200

м²
Homex
Homex
1-комн, 65.2 м²
улица Згвиспирис, 12
14 из 21
1-комн, 65.2 м²

$76,284

от $1,170

м²
Georgian Group
Georgian Group
1-комн, 70.2 м²
улица Шерифа Химшиашвили, 53
25 из 40
1-комн, 70.2 м²

$126,288

от $1,800

м²
H Group
H Group
1-комн, 70.2 м²
улица Шерифа Химшиашвили, 53
19 из 40
1-комн, 70.2 м²

$126,288

от $1,800

м²
H Group
H Group
1-комн, 70.2 м²
улица Шерифа Химшиашвили, 53
31 из 40
1-комн, 70.2 м²

$175,400

от $2,500

м²
H Group
H Group
1-комн, 70.2 м²
улица Шерифа Химшиашвили, 53
28 из 40
1-комн, 70.2 м²

$126,288

от $1,800

м²
H Group
H Group
1-комн, 70.7 м²
возле проспекта Давида Агмашенебели, 379
21 из 45
1-комн, 70.7 м²

$125,838

от $1,781

м²
GEUZ Building
GEUZ Building

Популярные проекты

SportCity

от $44,225

Аэропорт
  • Рассрочка 60 мес.
  • 500 м до моря
Solana Grand Residencesлоготип Солана Девелопмент Solana Grand Residences

Solana Grand Residences

от $44,625

Кобулети
  • Рассрочка 8 мес.
  • 150 м до моря
Next Downtownлоготип Next Group Next Downtown

Next Downtown

от $161,460

Старый Город
  • 356 м до моря
Ramada Residencesлоготип One Development Ramada Residences

Ramada Residences

от $135,131

Химшиашвили
  • 350 м до моря
White Lineлоготип DS Group White Line

White Line

от $37,200

Аэропорт
  • Рассрочка 48 мес.
  • 50 м до моря
Alliance Centropolisлоготип Alliance Group Alliance Centropolis

Alliance Centropolis

от $103,664

Руставели
Получить бесплатную консультацию

Напишите нам, и с вами свяжется менеджер

Получить бесплатную консультацию