2-комнатная квартира, 51.2 м², 3 этаж в ЖК "Green House"

Батуми, Махинджаури, 1-й переулок Тбилиси, 8
{{roomApartmentOrStudio}}, 51.18 м², 3 этаж в ЖК "Green House"

О квартире

  • Артикул

    13,546,440
  • Этаж

    3
  • Комнатность

    2-комнатная
  • Цена

    $66,534
  • Цена / м²

    $1,300
  • Общая площадь

    51.2 м²

О доме

Green House

1-й переулок Тбилиси, 8
1-й переулок Тбилиси, 8

1 корпус, 27 кв.

27 Квартир в ЖК
  • Студии

    $42,993
  • 2-комнатные

    $66,534
  • Стоимость за м²

    $1,300
  • Этажей

    15
  • Лифт

    да
  • Название на русском

    Грин Хаус
  • Расстояние до моря

    200 м.
  • Район

    Махинджаури

Описание

Инфраструктура комплекса включает собственный паркинг, круглосуточную охрану и систему видеонаблюдения, создающие базовые стандарты безопасности для резидентов. Профессиональная управляющая компания берёт на себя обслуживание здания, освобождая собственников от бытовых вопросов и поддерживая внешний вид территории на высоком уровне. Лифтовое оборудование обеспечивает беспрепятственный доступ ко всем этажам, что соответствует требованиям современного комфорт-класса. Такие параметры позиционируют проект как сбалансированное решение для инвесторов, ищущих предсказуемый продукт у моря.

Объём помещения около 51.18 м² обеспечивает комфортную среду для повседневной жизни, сочетая достаточную площадь с управляемыми расходами на содержание. Подобный формат позволяет зонировать пространство на отдельные функциональные блоки, что повышает удобство использования в течение длительного периода. В контексте проекта комфорт-класса такая площадь дополняется качественной отделкой и современными инженерными системами, готовыми к немедленной эксплуатации. Для арендаторов это означает наличие полноценного жилого сценария без необходимости дополнительных вложений в обустройство.

Размещение жилья на 3 этаже формирует комфортные условия для быстрой интеграции в городскую среду и беспрепятственного взаимодействия с инфраструктурой комплекса. Подобный уровень упрощает доступ к коммерческим помещениям и парковочным зонам, что особенно актуально в условиях курортного района с высоким трафиком. Нижний этаж обеспечивает стабильный микроклимат внутри помещений и снижает влияние внешних погодных факторов на температурный режим квартиры. Для арендаторов это означает практичный формат проживания с минимальными ограничениями по мобильности и перемещению.

Стоимость $66 534 корректируется с учётом востребованности формата квартиры на туристическом рынке, где сочетание локации и готовности здания определяет скорость монетизации. Ценовой уровень отражает реальную ценность объекта, готового к заселению без дополнительных инвестиций в ремонт или подключение коммуникаций. Подобные параметры позволяют собственникам быстро запускать арендные сценарии в сезон бархата и зимние месяцы, компенсируя стартовые вложения. Прозрачная финансовая модель комплекса снижает риски и поддерживает долгосрочную привлекательность актива.

Проект закрывает запрос на покупку недвижимости у моря с балансом стоимости, локации и прозрачных условий оформления сделки. Ограниченное предложение, современное остекление и профессиональный сервис поддерживают ликвидность актива в условиях курортного рынка. Рассмотрение технических характеристик квартиры и сравнение с альтернативными планировками помогут принять взвешенное решение о приобретении.

На карте

Популярные ЖК

  • 350 м до моря
White Lineлоготип DS Group White Line

White Line

от $37,200

Аэропорт
  • 100 м до моря
Next Collectionлоготип Next Group Next Collection

Next Collection

от $66,120

Махинджаури
  • Рассрочка 48 мес.
  • 50 м до моря
Alliance Centropolisлоготип Alliance Group Alliance Centropolis

Alliance Centropolis

от $102,170

Руставели
  • 20 м до моря
Batumi Viewлоготип Recan Group Georgia Batumi View

Batumi View

от $81,792

Аэропорт
  • Рассрочка 8 мес.
  • 150 м до моря
Next Downtownлоготип Next Group Next Downtown

Next Downtown

от $121,095

Старый Город
  • Рассрочка 50 мес.
  • 200 м до моря
Intourist Residenceлоготип Batmsheni Building Company Intourist Residence

Intourist Residence

от $75,200

Химшиашвили
Почему именно в Батуми?
  1. Цены на любой бюджет. Студия у моря может стоить всего €15–20 тысяч, а просторная квартира с видом на море — €40–50 тысяч.
  2. Удобные условия покупки. Застройщики предлагают рассрочку и выгодные цены на этапе строительства. Это возможность сэкономить и выбрать удобный график платежей.
  3. Инвестиционная выгода. Батуми ежегодно принимает сотни тысяч туристов. Квартиры у моря пользуются высоким спросом и приносят стабильный доход от аренды.
Как выбрать квартиру?
  1. Сначала определите цель — для жизни, аренды или инвестиций.
    Для проживания подойдут спокойные районы с инфраструктурой, для аренды — ближе к морю и бульвару.
  2. Проверьте застройщика и документы, уточните условия рассрочки.
  3. Сравните варианты по расположению, виду, состоянию и бюджету, и, если возможно, осмотрите квартиру лично перед покупкой.
Сколько стоит квартира в Батуми?

Цены на квартиры в Батуми сильно зависят от района, вида и состояния объекта. В среднем:

  • В эконом-сегменте (более отдалённые районы, без вида на море) — примерно $ 900 – 1 200 за м².

  • В популярных районах рядом с морем или в новостройках — около $ 1 500 – 2 000 за м².

  • В премиум-объектах с видом на море, высоким уровнем сервиса и дизайном — могут быть $ 2 500+ за м².

Почему клиенты выбирают нас?
  • Мы — агрегатор новостроек в Батуми: все застройщики в одном месте.

  • Сравниваем цены, рассрочки и условия — быстро и честно.

Получить бесплатную консультацию

Напишите нам, и с вами свяжется менеджер

image