Guru Subtropical — премиальный жилой комплекс от Guru Holding, расположенный в Кварияти, в одном из самых экологически чистых и инвестиционно привлекательных районов черноморского побережья Грузии. Проект занимает возвышенное место с панорамными видами на море и горы Аджарии, в непосредственной близости от границы с Турцией и масштабных международных девелоперских проектов — в частности, комплекса от эмиратской компании Eagle Hills.
Комплекс состоит из четырёх корпусов высотой от трёх до восьми этажей, возводимых по монолитно-каркасной технологии. В продаже представлен широкий спектр форматов: студии, двух- и трёхкомнатные апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и отдельно стоящие виллы. Площади варьируются от 28 до 260 кв. м, высота потолков — 2,8 м. Отделка доступна в вариантах белый каркас и под ключ. Сдача всех корпусов запланирована на IV квартал 2028 года.
Инфраструктура комплекса включает открытый панорамный бассейн, фитнес-центр, спа, рестораны и лаунж-зоны, площадки для пикника, детскую площадку и обширное озеленение. Предусмотрены умный паркинг и ежедневный шаттл до пляжа. Безопасность обеспечивается системой видеонаблюдения, охраной и ресепшн. Управление объектом осуществляет собственная управляющая компания Guru Hospitality, созданная по международным стандартам гостиничного сервиса.
Кварияти официально признан курортом с наиболее чистой морской водой на всём побережье Аджарии. Уникальное сочетание моря, гор и субтропической флоры формирует природный климатический курорт. До центра Батуми — 15 минут на автомобиле. Заявленная доходность проекта составляет 14% годовых при сроке окупаемости около 7 лет. Guru Subtropical — выбор для тех, кто ищет не просто недвижимость, а актив с измеримым и стабильным инвестиционным результатом.
