2-комнатная квартира, 85.5 м², 16 этаж в ЖК "Modern Residence"

Решение приобрести недвижимость в жилом комплексе Modern Residence — это выбор в пользу премиального качества жизни в самом центре Старого Батуми. Проект, расположенный на улице Важа-Пшавела, предлагает приватную среду, кардинально отличающуюся от масштабных прибрежных небоскребов. Дистанция до моря составляет комфортные 850 метров, что обеспечивает удобный пеший доступ к набережной и надежно изолирует резидентов от шума первой линии. Комплекс камерного формата из двух шестнадцатиэтажных корпусов ориентирован на требовательную аудиторию, ценящую европейские стандарты и спокойствие исторического района. Архитектура выделяется строгими линиями и панорамным остеклением, формируя современный облик здания. За счет дефицита свободной земли в этой локации, объект обладает высокой инвестиционной ценностью и гарантированной ликвидностью.

Масштабный формат недвижимости размером 85.5 м² подчеркивает высокий статус владельца и открывает безграничные перспективы для архитектурного зонирования. В сочетании с панорамным остеклением и строгими стандартами шумоизоляции здания, такие семейные квартиры формируют эксклюзивную жилую среду, надежно защищенную от внешней городской суеты.

Видовая резиденция на 16 этаже открывает потрясающие панорамы на прибрежный город и подчеркивает эксклюзивный премиальный статус объекта. Расположение в верхней части современного здания гарантирует безупречную чистоту воздуха и полное отсутствие дорожного шума, превращая квартиру в настоящую тихую гавань над деловым центром Батуми.

Финансовая оценка данного лота на уровне $205 200 базируется на круглогодичной востребованности района без оглядки на туристический сезон. Поскольку целевой аудиторией аренды выступают платежеспособные экспаты, этот объект недвижимости способен генерировать стабильный финансовый поток, кратно превышающий показатели типичных курортных новостроек.

Современные автономные системы энергоснабжения и удачное расположение в 850 метрах от береговой линии гарантируют максимальную независимость резидентов комплекса. Это взвешенное решение для тех, кто действительно ценит свое время и личное пространство. Уточнить технические нюансы проекта можно у профильных экспертов.