2-комнатная квартира, 115.6 м², 15 этаж в ЖК "Modern Residence"

Батуми, Багратиони, ул. Важа-Пшавела, 55
{{roomApartmentOrStudio}}, 115.6 м², 15 этаж в ЖК "Modern Residence"

О квартире

  • Артикул

    13,534,795
  • Номер

    92
  • Этаж

    15
  • Комнатность

    2-комнатная
  • Цена

    $179,180
  • Цена / м²

    $1,550
  • Общая площадь

    115.6 м²

О доме

Modern Residence

ул. Важа-Пшавела, 55
ул. Важа-Пшавела, 55

22 кв.

22 квартиры в ЖК
  • Студии

    $118,800
  • 1-комнатные

    $69,680
  • 2-комнатные

    $151,590
  • 3-комнатные

    $170,190
  • Стоимость за м²

    $900
  • Этажей

    16
  • Технология

    монолит
  • Название на русском

    Модерн Резиденc
  • Дата сдачи

    1 ноября 2024 г.
  • Расстояние до моря

    1200 м.
  • Район

    Багратиони

Описание

Интеграция комплекса Modern Residence в сформированную среду Старого города обеспечивает резидентам доступ ко всем необходимым сервисам буквально за порогом дома. Район исторического центра свободен от резких сезонных перепадов деловой и потребительской активности, сохраняя свою привлекательность круглый год. Проект представляет собой обоснованный актив для диверсификации портфеля, так как именно такие премиальные объекты наиболее востребованы у долгосрочных арендаторов и удаленных специалистов. Продуманная внутренняя инфраструктура, включающая коммерческие площади на первых этажах и гостевую стоянку, дополняет комфорт городского проживания. Строгая архитектура фасадов с панорамными окнами и современными материалами гармонично вписывается в окружающую застройку. Качество строительства подтверждается использованием современных систем безопасности.

Просторная резиденция площадью 115.6 м² создана для тех, кто не приемлет компромиссов в вопросах личного комфорта и приватности. Увеличенные габариты помещения позволяют организовать несколько изолированных спален, гардеробные комнаты и масштабную гостиную, что превращает объект в полноценную альтернативу частному дому прямо в историческом центре курорта.

Локация на 15 этаже обеспечивает быстрый и эксклюзивный доступ к эксплуатируемым террасам на крыше комплекса. Использование высокоскоростных бесшумных лифтов Kleemann делает подъем на этот уровень абсолютно незаметным, позволяя резидентам ежедневно наслаждаться обособленностью и элитным качеством жизни вдали от суеты первых этажей.

Инвестиции в объеме $179 180 открывают резидентам доступ к закрытой безопасной экосистеме с круглосуточной охраной и элегантным лобби. За счет применения долговечных фасадов Reynobond и современных энергоэффективных технологий, данная стоимость надежно компенсируется существенным снижением будущих расходов на эксплуатацию жилья площадью 115.6 м².

Современные автономные системы энергоснабжения и удачное расположение в 850 метрах от береговой линии гарантируют максимальную независимость резидентов комплекса. Это взвешенное решение для тех, кто действительно ценит свое время и личное пространство. Уточнить технические нюансы проекта можно у профильных экспертов.

На карте

Рассрочка без удорожания
Первый взносЕжемесячный платежСрок
30% - $53,754$5,22636 мес.

Динамика цены

Похожие квартиры

2-комн, 115.3 м²
ул. Одиссея Димитриади
18 из 58
2-комн, 115.3 м²

$403,387

от $3,499

м²
Ambassadori Group
Ambassadori Group
2-комн, 116 м²
ул. Одиссея Димитриади
17 из 58
2-комн, 116 м²

$403,376

от $3,477

м²
Ambassadori Group
Ambassadori Group
3-комн, 119.8 м²
ул. Тбел Абусеридзе, 29а
25 из 37
2
газ
3-комн, 119.8 м²

$257,570

от $2,150

м²
One Development
One Development
3-комн, 120 м²
ул. Тбел Абусеридзе, 29а
31 из 37
2
газ
3-комн, 120 м²

$274,800

от $2,290

м²
One Development
One Development

Популярные проекты

SportCity

от $44,225

Аэропорт
  • Рассрочка 8 мес.
  • 150 м до моря
Next Downtownлоготип Next Group Next Downtown

Next Downtown

от $121,095

Старый Город
  • Рассрочка 60 мес.
  • 500 м до моря
Solana Grand Residencesлоготип Солана Девелопмент Solana Grand Residences

Solana Grand Residences

от $44,625

Кобулети
  • 350 м до моря
White Lineлоготип DS Group White Line

White Line

от $37,200

Аэропорт
  • Рассрочка 48 мес.
  • 50 м до моря
Alliance Centropolisлоготип Alliance Group Alliance Centropolis

Alliance Centropolis

от $103,664

Руставели
  • 356 м до моря
Ramada Residencesлоготип One Development Ramada Residences

Ramada Residences

от $135,131

Химшиашвили
Почему именно в Батуми?
  1. Цены на любой бюджет. Студия у моря может стоить всего €15–20 тысяч, а просторная квартира с видом на море — €40–50 тысяч.
  2. Удобные условия покупки. Застройщики предлагают рассрочку и выгодные цены на этапе строительства. Это возможность сэкономить и выбрать удобный график платежей.
  3. Инвестиционная выгода. Батуми ежегодно принимает сотни тысяч туристов. Квартиры у моря пользуются высоким спросом и приносят стабильный доход от аренды.
Как выбрать квартиру?
  1. Сначала определите цель — для жизни, аренды или инвестиций.
    Для проживания подойдут спокойные районы с инфраструктурой, для аренды — ближе к морю и бульвару.
  2. Проверьте застройщика и документы, уточните условия рассрочки.
  3. Сравните варианты по расположению, виду, состоянию и бюджету, и, если возможно, осмотрите квартиру лично перед покупкой.
Сколько стоит квартира в Батуми?

Цены на квартиры в Батуми сильно зависят от района, вида и состояния объекта. В среднем:

  • В эконом-сегменте (более отдалённые районы, без вида на море) — примерно $ 900 – 1 200 за м².

  • В популярных районах рядом с морем или в новостройках — около $ 1 500 – 2 000 за м².

  • В премиум-объектах с видом на море, высоким уровнем сервиса и дизайном — могут быть $ 2 500+ за м².

Почему клиенты выбирают нас?
  • Мы — агрегатор новостроек в Батуми: все застройщики в одном месте.

  • Сравниваем цены, рассрочки и условия — быстро и честно.

Получить бесплатную консультацию

Напишите нам, и с вами свяжется менеджер

Получить бесплатную консультацию