Студия, 21.8 м², 10 этаж в ЖК "OG Residence"

Батуми, Гонио-Квариати, шоссе Андрея Первозванного, 106
Студия, 21.8 м², 10 этаж в ЖК "OG Residence"
О квартире
Артикул : 55521
Номер : 70
Этаж : 10
Комнатность : Студия
Цена : $ 63 002
Цена / м² : $ 2 890
Общая площадь : 21.8 м²
О доме
Студии : $ 59 405
1-комнатные : $ 96 788
Стоимость за м² : $ 2 225
Квартиры : от 21.8 до 69.3 м²
Этажей : 10
Количество квартир : 39
Лифт : да
Расстояние до моря : 150 м.
Район : Гонио-Квариати
Описание

Сдача первого корпуса запланирована на 2024 год, что означает нахождение объекта на финальном этапе строительства и существенное снижение рисков долгостроя для покупателей. Локация на шоссе Андрея Первозванного обеспечивает быстрый доступ ко всей городской инфраструктуре при сохранении уникальной курортной атмосферы района. Район отличается стабильным туристическим потоком в течение всего курортного сезона, формируя устойчивый спрос за счёт сочетания пляжного отдыха и доступности города. Компактные форматы квартир обеспечивают высокую заполняемость в курортный сезон, делая объект крайне востребованным на рынке.

Компактная квартира площадью 21.8 м² позволяет эффективно использовать пространство, не переплачивая за избыточные квадратные метры и лишнюю площадь. Для инвесторов это означает возможность быстрого входа в рынок недвижимости Батуми с низким порогом входа и рисками. Ликвидность такого формата подтверждается стабильным туристическим потоком в район, где спрос на небольшие апартаменты остается высоким круглый год.

Расположение на 10 этаже позволяет в полной мере оценить архитектурную концепцию с большими панорамными окнами. Обильное естественное освещение и отсутствие визуальных препятствий формируют ощущение простора и свободы. Для инвесторов такие квартиры часто имеют повышенную ценность при сдаче в аренду туристам, ищущим впечатляющие виды.

Цена $63 002 отражает ценность локации с подтверждённым туристическим спросом и близостью к морю. Инвестиционная логика проекта позволяет зафиксировать стоимость на этапе завершения строительства. Это рациональный выбор для тех, кто рассматривает недвижимость как инструмент диверсификации капитала с понятной доходностью.

Проект выбирают те, кто понимает ценность локации с подтверждённым спросом и предпочитает объекты на завершающей стадии. Близость к морю и развитая внутренняя инфраструктура выделяют комплекс на фоне большинства новостроек. Это надежный актив для тех, кто ценит баланс между комфортом жизни и инвестиционной эффективностью.

Динамика цены
На карте
1-комнатная квартира, 55.5 м², этаж 9 в ЖК "OG Residence"
1-комн, 55.5 м², этаж 9

от $ 154 290

1-комнатная квартира, 55.5 м², этаж 10 в ЖК "OG Residence"
1-комн, 55.5 м², этаж 10

от $ 163 448

1-комнатная квартира, 43.5 м², этаж 7 в ЖК "OG Residence"
1-комн, 43.5 м², этаж 7

от $ 103 965

1-комнатная квартира, 43.5 м², этаж 5 в ЖК "OG Residence"
1-комн, 43.5 м², этаж 5

от $ 99 180

Похожие квартиры
Студия, 26.7 м², этаж 8 в ЖК "Next Apartments"
Студия, 26.7 м², этаж 8

от $ 57 672

улица Шалвы Инасаридзе, 21
Студия, 26 м², этаж 34 в ЖК "BlueSky Tower"
Студия, 26 м², этаж 34

от $ 45 500

ул. Тбел Абусеридзе, 13
Студия, 26 м², этаж 35 в ЖК "BlueSky Tower"
Студия, 26 м², этаж 35

от $ 46 150

ул. Тбел Абусеридзе, 13
Студия, 26 м², этаж 36 в ЖК "BlueSky Tower"
Студия, 26 м², этаж 36

от $ 46 800

ул. Тбел Абусеридзе, 13
Похожие проекты
Также ищут
Показать всеСкрыть

Как мы можем улучшить эту страницу?

Получить бесплатную консультацию

Напишите нам, и с вами свяжется менеджер

image