3-комнатная квартира, 120 м², 30 этаж в ЖК "One"

Батуми, Химшиашвили, ул. Тбел Абусеридзе, 29а
{{roomApartmentOrStudio}}, 120 м², 30 этаж в ЖК "One"

О квартире

  • Артикул

    13,545,546
  • Номер

    3004
  • Этаж

    30
  • Комнатность

    3-комнатная
  • Цена

    $272,400
  • Цена / м²

    $2,270
  • Цена с premium отделкой

    $303,690
  • Цена с premium отделкой / м²

    $2,530.75
  • Общая площадь

    120 м²
  • Жилая площадь

    107 м²
  • Площадь балкона

    13 м²
  • Санузлов

    2

О доме

One

ул. Тбел Абусеридзе, 29а
ул. Тбел Абусеридзе, 29а

125 кв.

125 квартир в ЖК
  • Студии

    $77,035
  • 1-комнатные

    $120,344
  • 2-комнатные

    $160,862
  • 3-комнатные

    $219,600
  • Стоимость за м²

    $1,960
  • Класс

    business
  • Этажей

    37
  • Лифт

    да
  • Лифтов

    4
  • Технология

    монолит
  • Название на русском

    ЖК Ван
  • Высота потолков

    3.05 м.
  • Дата сдачи

    1 октября 2026 г.
  • Расстояние до моря

    645 м.
  • Район

    Химшиашвили

Описание

Проект ЖК One создаёт оптимальные условия для инвестиций благодаря сочетанию локации, формата апартаментов и сроков сдачи. Покупатели выбирают этот объект как ликвидный актив с понятной логикой спроса. Туристический поток района и дефицит качественного предложения в сегменте бизнес-класса обеспечивают устойчивый интерес. Концепция строится вокруг идеи современного городского пространства, где функциональность сочетается с эстетикой прибрежной архитектуры. Сдача объекта запланирована на 1 октября {{built-date}} года, что позволяет войти в проект на стадии ценового роста. Инфраструктура комплекса закрывает базовые потребности резидентов и повышает привлекательность для аренды.

Лот площадью 120 м² обладает высоким потенциалом для перепродажи. Дефицит качественного предложения в центре поддерживает цены. Просторные форматы реже встречаются на рынке, что снижает конкуренцию. Застройщик One Development обеспечивает репутацию объекта. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение повышают безопасность жилья. Инвестиционный горизонт для таких активов составляет от 2 до 5 лет.

Расположение на 30 этаже гарантирует полную приватность от посторонних глаз. Уличный шум остается далеко внизу, не мешая отдыху. Вид на Черное море становится доминантой интерьера квартиры. Инфраструктура комплекса с бассейнами видна как часть ландшафта. Высокие потолки 3,05 м усиливают ощущение воздушности. Такие лоты часто выбирают для собственного комфортного проживания.

Цена $272 400 зафиксирована на этапе строительства, что выгодно инвестору. К моменту сдачи в {{built-date}} году стоимость вырастет. Ввод в эксплуатацию снимает риски недостроя и повышает ликвидность. Центральная локация гарантирует спрос в любой экономической ситуации. Это возможность купить актив до завершения ценового цикла.

ЖК One сочетает центральную локацию и бизнес-класс в одном проекте. Близость к морю и инфраструктура района создают условия для жизни. Консультация позволит уточнить детали планировки и виды из окон. Объект соответствует критериям осознанного выбора недвижимости в Батуми.

На карте

Рассрочка без удорожания
Первый взносЕжемесячный платежСрок
30% - $81,720$3,97348 мес.
30% - $81,720$5,29736 мес.

Динамика цены

Похожие квартиры

2-комн, 118 м²
улица Стурва, 2
6 из 6
2-комн, 118 м²

$109,755

от $930

м²
Batumi Investment
Batumi Investment
2-комн, 116 м²
ул. Одиссея Димитриади
16 из 58
2-комн, 116 м²

$400,916

от $3,456

м²
Ambassadori Group
Ambassadori Group
3-комн, 124.5 м²
улица Григола Лорткипанидзе, 2Б
26 из 27
3-комн, 124.5 м²

$336,150

от $2,700

м²
Premium Group
Premium Group
2-комн, 122.2 м²
ул. Леха и Марии Качинских, 5
14
2-комн, 122.2 м²

$397,761

от $3,255

м²
AR-Meridians
AR-Meridians

Популярные проекты

  • Рассрочка 60 мес.
  • 500 м до моря
Solana Grand Residencesлоготип Солана Девелопмент Solana Grand Residences

Solana Grand Residences

от $44,625

Кобулети
  • 356 м до моря
Ramada Residencesлоготип One Development Ramada Residences

Ramada Residences

от $135,131

Химшиашвили
  • Рассрочка 8 мес.
  • 150 м до моря
Next Downtownлоготип Next Group Next Downtown

Next Downtown

от $121,095

Старый Город
  • 350 м до моря
White Lineлоготип DS Group White Line

White Line

от $37,200

Аэропорт

SportCity

от $44,225

Аэропорт
  • Рассрочка 48 мес.
  • 50 м до моря
Alliance Centropolisлоготип Alliance Group Alliance Centropolis

Alliance Centropolis

от $103,664

Руставели
Почему именно в Батуми?
  1. Цены на любой бюджет. Студия у моря может стоить всего €15–20 тысяч, а просторная квартира с видом на море — €40–50 тысяч.
  2. Удобные условия покупки. Застройщики предлагают рассрочку и выгодные цены на этапе строительства. Это возможность сэкономить и выбрать удобный график платежей.
  3. Инвестиционная выгода. Батуми ежегодно принимает сотни тысяч туристов. Квартиры у моря пользуются высоким спросом и приносят стабильный доход от аренды.
Как выбрать квартиру?
  1. Сначала определите цель — для жизни, аренды или инвестиций.
    Для проживания подойдут спокойные районы с инфраструктурой, для аренды — ближе к морю и бульвару.
  2. Проверьте застройщика и документы, уточните условия рассрочки.
  3. Сравните варианты по расположению, виду, состоянию и бюджету, и, если возможно, осмотрите квартиру лично перед покупкой.
Сколько стоит квартира в Батуми?

Цены на квартиры в Батуми сильно зависят от района, вида и состояния объекта. В среднем:

  • В эконом-сегменте (более отдалённые районы, без вида на море) — примерно $ 900 – 1 200 за м².

  • В популярных районах рядом с морем или в новостройках — около $ 1 500 – 2 000 за м².

  • В премиум-объектах с видом на море, высоким уровнем сервиса и дизайном — могут быть $ 2 500+ за м².

Почему клиенты выбирают нас?
  • Мы — агрегатор новостроек в Батуми: все застройщики в одном месте.

  • Сравниваем цены, рассрочки и условия — быстро и честно.

Получить бесплатную консультацию

Напишите нам, и с вами свяжется менеджер

Получить бесплатную консультацию