3-комнатная квартира, 109.8 м², 14 этаж в ЖК "One"

Батуми, Химшиашвили, ул. Тбел Абусеридзе, 29а
{{roomApartmentOrStudio}}, 109.8 м², 14 этаж в ЖК "One"

О квартире

  • Артикул

    13,545,584
  • Номер

    1417
  • Этаж

    14
  • Комнатность

    3-комнатная
  • Цена

    $223,992
  • Цена / м²

    $2,040
  • Цена с premium отделкой

    $222,725
  • Цена с premium отделкой / м²

    $2,028.46
  • Общая площадь

    109.8 м²
  • Жилая площадь

    84.8 м²
  • Площадь балкона

    25 м²
  • Санузлов

    2

О доме

One

ул. Тбел Абусеридзе, 29а
ул. Тбел Абусеридзе, 29а

125 кв.

125 квартир в ЖК
  • Студии

    $77,035
  • 1-комнатные

    $120,344
  • 2-комнатные

    $160,862
  • 3-комнатные

    $219,600
  • Стоимость за м²

    $1,960
  • Класс

    business
  • Этажей

    37
  • Лифт

    да
  • Лифтов

    4
  • Технология

    монолит
  • Название на русском

    ЖК Ван
  • Высота потолков

    3.05 м.
  • Дата сдачи

    1 октября 2026 г.
  • Расстояние до моря

    645 м.
  • Район

    Химшиашвили

Описание

Концепция ЖК One строится вокруг идеи современного городского пространства в историческом центре Батуми. Близость к морю и одновременно к деловым узлам города делает район востребованным круглый год. Спрос на недвижимость в этой локации формируется за счёт стабильного туристического потока. Район Химшиашвили считается одним из наиболее сбалансированных по соотношению цена и качество. Инфраструктура комплекса включает детские площадки и зоны отдыха. Управляющая компания с опытом обслуживания бизнес-объектов гарантирует порядок. Коммерческие помещения на первых этажах закрывают бытовые потребности. Это среда для жизни, где комфорт сочетается с инвестиционной ликвидностью.

Площадь 109.8 м² подчеркивает статус владельца в бизнес-классе. Большие лоты с видом на море представляют особую ценность. Панорамное остекление наполняет помещение светом и воздухом. Высота потолков 3,05 м создает ощущение роскоши и свободы. Район Химшиашвили предлагает развитую социальную инфраструктуру. Такие квартиры востребованы для долгосрочной аренды экспатами.

Квартира на 14 этаже представляет собой золотую середину по комфорту. Здесь сохраняется баланс между высотой и удобством доступа. Вид из окна охватывает городскую застройку и элементы района. Уровень шума оптимальный для спокойного сна и отдыха. Четыре лифта обеспечивают быструю доставку на этот уровень. Это наиболее востребованный сегмент этажности на рынке Батуми.

Стоимость квартиры — $223 992, что соответствует уровню бизнес-класса в центре. Цена обоснована локацией в 645 метрах от моря и инфраструктурой. Монолитное строительство и потолки 3,05 м добавляют ценности объекту. Покупатели платят за надежность застройщика и сроки сдачи. Это справедливая оценка для актива с высокой ликвидностью.

Комплекс предлагает готовую среду с охраной, бассейнами и сервисом. Высокие потолки и панорамное остекление nâng cao комфорт проживания. Консультация даст возможность сравнить различные лоты в наличии. Выбор в пользу ЖК One — это выбор качества и статуса.

На карте

Рассрочка без удорожания
Первый взносЕжемесячный платежСрок
30% - $67,198$3,26748 мес.
30% - $67,198$4,35536 мес.

Динамика цены

Похожие квартиры

2-комн, 109.1 м²
ул. Одиссея Димитриади
5 из 58
2-комн, 109.1 м²

$321,207

от $2,944

м²
Ambassadori Group
Ambassadori Group
2-комн, 111 м²
деревня Салибаури
2 из 5
2-комн, 111 м²

$277,500

от $2,500

м²
H Group
H Group
2-комн, 108.4 м²
ул. Одиссея Димитриади
8 из 58
2-комн, 108.4 м²

$332,284

от $3,065

м²
Ambassadori Group
Ambassadori Group
2-комн, 111.2 м²
Грузия, Батуми, подъём Кадира Шервашидзе, 24
5 из 8
2-комн, 111.2 м²

$233,499

от $2,100

м²
Mardi Holding
Mardi Holding

Популярные проекты

  • 350 м до моря
White Lineлоготип DS Group White Line

White Line

от $37,200

Аэропорт

SportCity

от $44,225

Аэропорт
  • Рассрочка 60 мес.
  • 500 м до моря
Solana Grand Residencesлоготип Солана Девелопмент Solana Grand Residences

Solana Grand Residences

от $44,625

Кобулети
  • 356 м до моря
Ramada Residencesлоготип One Development Ramada Residences

Ramada Residences

от $135,131

Химшиашвили
  • Рассрочка 8 мес.
  • 150 м до моря
Next Downtownлоготип Next Group Next Downtown

Next Downtown

от $121,095

Старый Город
  • Рассрочка 48 мес.
  • 50 м до моря
Alliance Centropolisлоготип Alliance Group Alliance Centropolis

Alliance Centropolis

от $103,664

Руставели
Почему именно в Батуми?
  1. Цены на любой бюджет. Студия у моря может стоить всего €15–20 тысяч, а просторная квартира с видом на море — €40–50 тысяч.
  2. Удобные условия покупки. Застройщики предлагают рассрочку и выгодные цены на этапе строительства. Это возможность сэкономить и выбрать удобный график платежей.
  3. Инвестиционная выгода. Батуми ежегодно принимает сотни тысяч туристов. Квартиры у моря пользуются высоким спросом и приносят стабильный доход от аренды.
Как выбрать квартиру?
  1. Сначала определите цель — для жизни, аренды или инвестиций.
    Для проживания подойдут спокойные районы с инфраструктурой, для аренды — ближе к морю и бульвару.
  2. Проверьте застройщика и документы, уточните условия рассрочки.
  3. Сравните варианты по расположению, виду, состоянию и бюджету, и, если возможно, осмотрите квартиру лично перед покупкой.
Сколько стоит квартира в Батуми?

Цены на квартиры в Батуми сильно зависят от района, вида и состояния объекта. В среднем:

  • В эконом-сегменте (более отдалённые районы, без вида на море) — примерно $ 900 – 1 200 за м².

  • В популярных районах рядом с морем или в новостройках — около $ 1 500 – 2 000 за м².

  • В премиум-объектах с видом на море, высоким уровнем сервиса и дизайном — могут быть $ 2 500+ за м².

Почему клиенты выбирают нас?
  • Мы — агрегатор новостроек в Батуми: все застройщики в одном месте.

  • Сравниваем цены, рассрочки и условия — быстро и честно.

Получить бесплатную консультацию

Напишите нам, и с вами свяжется менеджер

Получить бесплатную консультацию