3-комнатная квартира, 109.8 м², 23 этаж в ЖК "One"

Батуми, Химшиашвили, ул. Тбел Абусеридзе, 29а
3-комнатная квартира, 109.8 м², 23 этаж в ЖК "One"

О квартире

Артикул : 13,545,678
Номер : 2317
Этаж : 23
Комнатность : 3-комнатная
Цена : $233,874
Цена / м² : $2,130
Цена с premium отделкой : $239,729
Цена с premium отделкой / м² : $2,183.32
Общая площадь : 109.8 м²
Жилая площадь : 84.8 м²
Площадь балкона : 25 м²
Санузлов : 2

О доме

Студии : $77,035
1-комнатные : $120,344
2-комнатные : $157,313
3-комнатные : $219,600
Стоимость за м² : $1,960
Класс : business
Квартиры : от 31.6 до 120 м²
Этажей : 37
Количество квартир : 128
Лифт : да
Лифтов : 4
Технология : монолит
Название на русском : ЖК Ван
Высота потолков : 3.05 м.
Дата сдачи : 1 октября 2026 г.
Расстояние до моря : 645 м.
Район : Химшиашвили

Описание

Инфраструктура комплекса One закрывает базовые потребности резидентов и повышает привлекательность для аренды. Открытые бассейны с зоной релаксации позволяют отдыхать без выезда на пляж. Спа-центр и фитнес-зал обеспечивают поддержание здорового образа жизни. Детские площадки и зоны отдыха создают пространство для семейного досуга. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение гарантируют безопасность проживающих. Управляющая компания с опытом обслуживания бизнес-объектов следит за порядком. Коммерческие помещения на первых этажах предоставляют доступ к услугам. Такой набор опций делает комплекс автономным и комфортным городским пространством.

Лот площадью 109.8 м² обладает высоким потенциалом для перепродажи. Дефицит качественного предложения в центре поддерживает цены. Просторные форматы реже встречаются на рынке, что снижает конкуренцию. Застройщик One Development обеспечивает репутацию объекта. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение повышают безопасность жилья. Инвестиционный горизонт для таких активов составляет от 2 до 5 лет.

Расположение на 23 этаже открывает панораму городского ритма. Можно наблюдать за жизнью исторического центра без суеты улиц. Близость к морю в 645 метров ощущается в свежем воздухе. Инфраструктура комплекса, включая фитнес, доступна для резидентов. Монолитная конструкция здания гасит вибрации и звуки. Такой этаж подходит для постоянного проживания и работы.

Цена $233 874 зафиксирована на этапе строительства, что выгодно инвестору. К моменту сдачи в {{built-date}} году стоимость вырастет. Ввод в эксплуатацию снимает риски недостроя и повышает ликвидность. Центральная локация гарантирует спрос в любой экономической ситуации. Это возможность купить актив до завершения ценового цикла.

Проект закрывает задачу получения ликвидного актива с понятной логикой. Сроки сдачи и дефицит предложения формируют рост стоимости. Консультация поможет рассчитать потенциальную доходность от аренды. Это надежное вложение средств в развивающийся курортный регион.

Динамика цены

Рассрочка без удорожания
Первый взносЕжемесячный платежСрок
30% - $70,162$3,41148 мес.
30% - $70,162$4,54836 мес.

На карте

Другие проекты от One Development

    • Рассрочка 9 мес.
    X2 Home

    X2 Home

    от $218,583

    • Рассрочка 36 мес.
    Stay & Rent

    Stay & Rent

    от $58,956

  • SportCity

    SportCity

    от $44,225

Похожие проекты

Также ищут

Показать всеСкрыть
Получить бесплатную консультацию

Напишите нам, и с вами свяжется менеджер

image