1-комнатная квартира, 53.4 м², 26 этаж в ЖК "One"

Батуми, Химшиашвили, ул. Тбел Абусеридзе, 29а
{{roomApartmentOrStudio}}, 53.4 м², 26 этаж в ЖК "One"

О квартире

  • Артикул

    13,545,703
  • Номер

    2613
  • Этаж

    26
  • Комнатность

    1-комнатная
  • Цена

    $124,666
  • Цена / м²

    $2,334.6
  • Цена с premium отделкой

    $127,034.6
  • Цена с premium отделкой / м²

    $2,378.93
  • Общая площадь

    53.4 м²
  • Жилая площадь

    47.9 м²
  • Площадь балкона

    5.5 м²
  • Санузлов

    1

О доме

One

ул. Тбел Абусеридзе, 29а
ул. Тбел Абусеридзе, 29а

125 кв.

125 квартир в ЖК
  • Студии

    $77,035
  • 1-комнатные

    $120,344
  • 2-комнатные

    $160,862
  • 3-комнатные

    $219,600
  • Стоимость за м²

    $1,960
  • Класс

    business
  • Этажей

    37
  • Лифт

    да
  • Лифтов

    4
  • Технология

    монолит
  • Название на русском

    ЖК Ван
  • Высота потолков

    3.05 м.
  • Дата сдачи

    1 октября 2026 г.
  • Расстояние до моря

    645 м.
  • Район

    Химшиашвили

Описание

ЖК One в Батуми выбирают покупатели, ищущие сбалансированное решение между ликвидностью и комфортом. Проект закрывает задачу получения актива с понятной логикой спроса. Центральная локация, бизнес-класс и сроки сдачи в {{built-date}} году формируют условия для роста стоимости. Ограниченное количество лотов создаёт дефицит предложения в районе. Рассрочка без удорожания на 36 или 48 месяцев делает покупку доступной. Застройщик с портфелем реализованных проектов снижает риски строительства. Высокие потолки и панорамное остекление повышают класс жилья. Это недвижимость с минимальными рисками и максимальной гибкостью использования.

Квартира площадью 53.4 м² представляет баланс между инвестицией и комфортом. Такой метраж подходит как для сдачи в аренду, так и для жизни. Однокомнатные форматы востребованы у пар и небольших семей. Расположение в районе Химшиашвили обеспечивает доступ к городской инфраструктуре. Бизнес-класс проекта гарантирует качество отделки и материалов. Это универсальное решение для тех, кто ищет гибкость использования недвижимости.

Верхние этажи на уровне 26 имеют повышенную рыночную стоимость. Ограниченное количество таких лотов создает дефицит предложения. Инвестиционная привлекательность высока за счет уникальности вида. Застройщик One Development гарантирует качество верхних уровней. Круглосуточная охрана распространяется на все этажи комплекса. Это актив с максимальным потенциалом роста цены к моменту сдачи.

Предложение за $124 666 выгодно отличается от аналогов в районе Химшиашвили. Конкуренция в сегменте бизнес-класса здесь минимальна. Параметры квартиры и этажа полностью оправдывают стоимость. Свободный формат собственности удобен для иностранных граждан. Это прозрачная сделка с понятной экономикой владения недвижимостью.

ЖК One сочетает центральную локацию и бизнес-класс в одном проекте. Близость к морю и инфраструктура района создают условия для жизни. Консультация позволит уточнить детали планировки и виды из окон. Объект соответствует критериям осознанного выбора недвижимости в Батуми.

На карте

Рассрочка без удорожания
Первый взносЕжемесячный платежСрок
30% - $37,400$1,81848 мес.
30% - $37,400$2,42436 мес.

Динамика цены

Похожие квартиры

1-комн, 57.2 м²
ул. Тбел Абусеридзе, 11
24 из 47
1-комн, 57.2 м²

$110,968

от $1,940

м²
Next Group
Next Group
1-комн, 51.9 м²
1-й переулок Ангиса, 72
17 из 27
1-комн, 51.9 м²

$62,021

от $1,195

м²
Horizons Group
Horizons Group
1-комн, 48.6 м²
проспект Тамар Мепе 62, улица Иберия 2
7 из 13
1-комн, 48.6 м²

$148,410

от $3,054

м²
Mardi Holding
Mardi Holding
1-комн, 51.5 м²
Леха и Марии Качинских, 19/1
16 из 18
1
1-комн, 51.5 м²

$70,555

от $1,370

м²
Elt Building
Elt Building

Популярные проекты

SportCity

от $44,225

Аэропорт
  • 350 м до моря
White Lineлоготип DS Group White Line

White Line

от $37,200

Аэропорт
  • Рассрочка 8 мес.
  • 150 м до моря
Next Downtownлоготип Next Group Next Downtown

Next Downtown

от $121,095

Старый Город
  • 356 м до моря
Ramada Residencesлоготип One Development Ramada Residences

Ramada Residences

от $135,131

Химшиашвили
  • Рассрочка 48 мес.
  • 50 м до моря
Alliance Centropolisлоготип Alliance Group Alliance Centropolis

Alliance Centropolis

от $103,664

Руставели
  • Рассрочка 60 мес.
  • 500 м до моря
Solana Grand Residencesлоготип Солана Девелопмент Solana Grand Residences

Solana Grand Residences

от $44,625

Кобулети
Почему именно в Батуми?
  1. Цены на любой бюджет. Студия у моря может стоить всего €15–20 тысяч, а просторная квартира с видом на море — €40–50 тысяч.
  2. Удобные условия покупки. Застройщики предлагают рассрочку и выгодные цены на этапе строительства. Это возможность сэкономить и выбрать удобный график платежей.
  3. Инвестиционная выгода. Батуми ежегодно принимает сотни тысяч туристов. Квартиры у моря пользуются высоким спросом и приносят стабильный доход от аренды.
Как выбрать квартиру?
  1. Сначала определите цель — для жизни, аренды или инвестиций.
    Для проживания подойдут спокойные районы с инфраструктурой, для аренды — ближе к морю и бульвару.
  2. Проверьте застройщика и документы, уточните условия рассрочки.
  3. Сравните варианты по расположению, виду, состоянию и бюджету, и, если возможно, осмотрите квартиру лично перед покупкой.
Сколько стоит квартира в Батуми?

Цены на квартиры в Батуми сильно зависят от района, вида и состояния объекта. В среднем:

  • В эконом-сегменте (более отдалённые районы, без вида на море) — примерно $ 900 – 1 200 за м².

  • В популярных районах рядом с морем или в новостройках — около $ 1 500 – 2 000 за м².

  • В премиум-объектах с видом на море, высоким уровнем сервиса и дизайном — могут быть $ 2 500+ за м².

Почему клиенты выбирают нас?
  • Мы — агрегатор новостроек в Батуми: все застройщики в одном месте.

  • Сравниваем цены, рассрочки и условия — быстро и честно.

Получить бесплатную консультацию

Напишите нам, и с вами свяжется менеджер

Получить бесплатную консультацию