2-комнатная квартира, 104.3 м², 3 этаж в ЖК "Swiss village"

Батуми, ул. Мегенеишвили
2-комнатная квартира, 104.3 м², 3 этаж в ЖК "Swiss village"

О квартире

  • Артикул

    13 549 013
  • Номер

    207
  • Этажность

    11
  • Комнатность

    2-комнатная
  • Цена

    $255,267
  • Цена / м²

    $2,447
  • Общая площадь

    104.3 м²
  • Вид из окон

    Море, Город, Горы

О доме

“Swiss village”

ул. Мегенеишвили
ул. Мегенеишвили

49 кв.

49 квартир в ЖК
  • Стоимость за м²

    $2,447
  • Этажей

    11
  • Лифтов

    1
  • Расстояние до моря

    787 м.

Описание

Инвестиционная логика объекта строится на сочетании ограниченного объёма предложения и растущего туристического потока черноморского побережья. Всего пятьдесят лотов фиксируют дефицит премиальных апартаментов в зелёном районе Чакви, где экологичные локации с готовыми удобствами остаются редкостью. Ввод проекта в эксплуатацию по графику Rogantini Development обеспечит фиксацию стоимости актива и расширение сервисной базы района. Такой сценарий развития создаёт предпосылки для стабильного арендного спроса со стороны туристов и удалённых специалистов, обеспечивая предсказуемый горизонт вложений.

Жильё площадью 104.3 м² создаёт условия для размеренного быта, предоставляя достаточное пространство для хранения, детских зон и рабочих кабинетов. Увеличенный метраж снижает ощущение скученности, что особенно ценно при длительном пребывании семьи или группы гостей вдали от дома. Террасы такого формата позволяют организовать полноценные зоны отдыха на свежем воздухе, интегрируя интерьер с природным окружением Чакви. Подобные квартиры стабильно удерживают высокую стоимость благодаря ограниченному предложению на рынке.

Размещение квартиры на 3 этаже обеспечивает максимально быстрый доступ к внутренним дворам и наземной инфраструктуре комплекса без ожидания лифта. Подобный уровень удобен для семей с маленькими детьми и пожилых людей, ценящих оперативность выхода на территорию и минимизацию вертикальных перемещений. Близость к земле усиливает связь с озеленёнными участками, формируя ощущение частного сада внутри закрытого резорта. Такой сценарий проживания снижает зависимость от инженерных систем подъёма.

Уровень $255 267 демонстрирует соотношение между стартовой ценой на этапе строительства и конечной стоимостью актива после сдачи объекта в эксплуатацию. Покупка на текущей стадии позволяет зафиксировать выгодные условия до завершения формирования комьюнити и ввода всех сервисов управляющей компании в работу. Подобная стратегия минимизирует риски переплаты и обеспечивает прирост капитала за счёт завершения строительных работ. Метрика отражает прозрачную политику застройщика и соответствие рынку.

Жилые апартаменты проектируются с учётом баланса инвестиционной ликвидности и повседневного комфорта, что подтверждается инфраструктурой закрытого типа и панорамными видами. Доступ к бассейну, фитнесу и консьерж-услугам в одном комплексе снижает бытовую нагрузку и повышает привлекательность актива. Сравнить доступные лоты по параметрам метража и этажам позволяет предварительная консультация менеджера.

На карте

Динамика цены

Похожие квартиры

2-комн, 103.5 м²
шоссе Андрея Первозванного, 60
2 из 25
2-комн, 103.5 м²

$382,950

от $3,700

м²
Next Group
Next Group
3-комн, 105 м²
Новый Бульвар
9 из 29
3-комн, 105 м²

$166,950

от $1,590

м²
One Development
One Development
3-комн, 105 м²
Новый Бульвар
11 из 29
3-комн, 105 м²

$171,150

от $1,630

м²
One Development
One Development
3-комн, 105 м²
Новый Бульвар
4 из 29
3-комн, 105 м²

$156,450

от $1,490

м²
One Development
One Development
3-комн, 105 м²
Новый Бульвар
5 из 29
3-комн, 105 м²

$158,550

от $1,510

м²
One Development
One Development
3-комн, 105 м²
Новый Бульвар
7 из 29
3-комн, 105 м²

$162,750

от $1,550

м²
One Development
One Development
2-комн, 108.4 м²
ул. Одиссея Димитриади
14 из 55
2-комн, 108.4 м²

$371,890

от $3,431

м²
Ambassadori Group
Ambassadori Group
3-комн, 105 м²
Новый Бульвар
13 из 29
3-комн, 105 м²

$175,350

от $1,670

м²
One Development
One Development

Популярные проекты

Wyndham Grand Batumi Gonio. Riviera

от €215,050

Гонио-Квариати
  • 20 м до моря
Batumi Viewлоготип Recan Group Georgia Batumi View

Batumi View

от $81,792

Аэропорт
  • Рассрочка 42 мес.
  • 400 м до моря
Wyndham Grand Batumi Gonio. Grand Lifeлоготип  European Village Wyndham Grand Batumi Gonio. Grand Life

Wyndham Grand Batumi Gonio. Grand Life

от €192,128

Аэропорт
  • 75 м до моря
Marina Clubлоготип Elt Building Marina Club

Marina Club

от $56,979

Аэропорт
  • Рассрочка 36 мес.
OKTO Art Houseлоготип Okto Group OKTO Art House

OKTO Art House

Аэропорт
  • 100 м до моря
Next Collectionлоготип Next Group Next Collection

Next Collection

от $63,802

Махинджаури
Получить бесплатную консультацию

Напишите нам, и с вами свяжется менеджер

Получить бесплатную консультацию