3-комнатный таунхаус, 130.4 м², 4 этаж в ЖК "Wyndham Grand Family Club"

Батуми, Гонио-Квариати, ул. Свимон Кананели, 11г
{{roomApartmentOrStudio}}, 130.4 м², 4 этаж в ЖК "Wyndham Grand Family Club"

О таунхаусе

  • Артикул

    54,452
  • Номер

    415
  • Этаж

    4
  • Комнатность

    3-комнатная
  • Цена

    $1,179,468
  • Цена / м²

    $9,045
  • Цена с premium отделкой

    $1,179,468
  • Цена с premium отделкой / м²

    $9,045
  • Общая площадь

    130.4 м²
  • Жилая площадь

    88.8 м²
  • Площадь балкона

    41.6 м²
  • Санузлов

    2

О доме

Wyndham Grand Family Club

ул. Свимон Кананели, 11г
ул. Свимон Кананели, 11г

2 корпуса, 28 кв.

28 Квартир в ЖК
  • 1-комнатные

    $142,141
  • 2-комнатные

    $249,127
  • 3-комнатные

    $247,049
  • Стоимость за м²

    $3,524
  • Этажей

    5
  • Лифт

    да
  • Дополнительно

    бассейн, спортзал
  • Название на русском

    Вyндхам Гранд Резиденc Батуми Гонио. Фэмили Клаб
  • Расстояние до моря

    350 м.
  • Район

    Гонио-Квариати

Описание

В отличие от массовых новостроек, объект интегрирован в инфраструктуру мирового бренда, что обеспечивает круглогодичную загрузку через глобальную систему бронирования. Спрос на недвижимость в Гонио обусловлен трансформацией рынка: туристический поток смещается из перегруженного центра в тихие пригороды. Ограниченность земельного банка у побережья стимулирует естественный рост стоимости квадратного метра в этой локации. Проект находится на финальной стадии строительства, приобретение недвижимости доступно в полную собственность. Это прозрачная сделка для иностранных инвесторов, ориентированных на надежность.

Площадь около 130.4 м² позволяет реализовать сценарий полноценного загородного отдыха в черте курортного города. Просторные комнаты accommodate мебель высокого класса и технику, входящие в комплектацию. Для экспатов и состоятельных туристов такой метраж является стандартом комфортного проживания. Инфраструктура комплекса, включая детские клубы и спортзал, дополняет возможности квартиры. Это решение для тех, кто не готов компромиссовать в вопросах пространства и сервиса.

Расположение квартиры на 4 этаже представляет собой золотую середину между доступностью и обзором. Средние уровни пятиэтажного дома открывают хорошие виды на горы и окрестности поселка. Здесь отсутствует ощущение оторванности от земли, характерное для высоток, но сохраняется приватность. Воздух на этой высоте чище, а инсоляция позволяет получать достаточно солнечного света. Такой этаж выбирают покупатели, ищущие баланс между стоимостью и качеством панорамы.

Стоимость $1 179 468 за апартаменты под ключ исключает скрытые расходы на отделку и меблировку. В отличие от черновых вариантов, здесь клиент платит за готовность к эксплуатации сразу после сдачи. Наличие подогреваемых бассейнов и закрытых зон увеличивает привлекательность объекта в зимний период. Цена отражает качество строительства и стандарты международного гостиничного бренда. Это надежный актив для тех, кто ищет предсказуемость расходов и доходов.

Ликвидность объекта поддерживается дефицитом малоэтажных премиальных проектов на первой линии батумского побережья. Спрос на недвижимость в Гонио растет благодаря смещению туристического потока в тихие пригороды. Профессиональное управление обеспечивает стабильность дохода и защиту от сезонных колебаний рынка. Выбор квартиры в этом комплексе — это вклад в актив с высоким потенциалом роста стоимости. Актуальную информацию о свободных лотах можно получить у представителей застройщика.

На карте

Динамика цены

Похожие квартиры

Студия, 134.7 м²
возле проспекта Давида Агмашенебели, 379
6 из 45
Студия, 134.7 м²

$264,914

от $1,967

м²
GEUZ Building
GEUZ Building
2-комн, 133.8 м²
проспект Тамар Мепе, 39
3 из 15
2-комн, 133.8 м²

$285,194

от $2,131

м²
Next Group
Next Group
2-комн, 132.7 м²
проспект Тамар Мепе, 39
2 из 15
2-комн, 132.7 м²

$289,352

от $2,181

м²
Next Group
Next Group
2-комн, 133.7 м²
проспект Тамар Мепе, 39
9 из 15
2-комн, 133.7 м²

$319,877

от $2,393

м²
Next Group
Next Group

Популярные ЖК

  • 350 м до моря
White Lineлоготип DS Group White Line

White Line

от $37,200

Аэропорт
  • Рассрочка 8 мес.
  • 150 м до моря
Next Downtownлоготип Next Group Next Downtown

Next Downtown

от $121,095

Старый Город
  • 20 м до моря
Batumi Viewлоготип Recan Group Georgia Batumi View

Batumi View

от $81,792

Аэропорт
  • Рассрочка 50 мес.
  • 200 м до моря
Intourist Residenceлоготип Batmsheni Building Company Intourist Residence

Intourist Residence

от $75,200

Химшиашвили
  • 100 м до моря
Next Collectionлоготип Next Group Next Collection

Next Collection

от $66,120

Махинджаури
  • Рассрочка 48 мес.
  • 50 м до моря
Alliance Centropolisлоготип Alliance Group Alliance Centropolis

Alliance Centropolis

от $102,170

Руставели
Почему именно в Батуми?
  1. Цены на любой бюджет. Студия у моря может стоить всего €15–20 тысяч, а просторная квартира с видом на море — €40–50 тысяч.
  2. Удобные условия покупки. Застройщики предлагают рассрочку и выгодные цены на этапе строительства. Это возможность сэкономить и выбрать удобный график платежей.
  3. Инвестиционная выгода. Батуми ежегодно принимает сотни тысяч туристов. Квартиры у моря пользуются высоким спросом и приносят стабильный доход от аренды.
Как выбрать квартиру?
  1. Сначала определите цель — для жизни, аренды или инвестиций.
    Для проживания подойдут спокойные районы с инфраструктурой, для аренды — ближе к морю и бульвару.
  2. Проверьте застройщика и документы, уточните условия рассрочки.
  3. Сравните варианты по расположению, виду, состоянию и бюджету, и, если возможно, осмотрите квартиру лично перед покупкой.
Сколько стоит квартира в Батуми?

Цены на квартиры в Батуми сильно зависят от района, вида и состояния объекта. В среднем:

  • В эконом-сегменте (более отдалённые районы, без вида на море) — примерно $ 900 – 1 200 за м².

  • В популярных районах рядом с морем или в новостройках — около $ 1 500 – 2 000 за м².

  • В премиум-объектах с видом на море, высоким уровнем сервиса и дизайном — могут быть $ 2 500+ за м².

Почему клиенты выбирают нас?
  • Мы — агрегатор новостроек в Батуми: все застройщики в одном месте.

  • Сравниваем цены, рассрочки и условия — быстро и честно.

Получить бесплатную консультацию

Напишите нам, и с вами свяжется менеджер

image