Жилой комплекс X2 Home Батуми — это малоэтажный проект премиального формата в районе Гонио-Квариати, который решает задачу покупателей, ищущих просторное жильё для жизни или долгосрочной аренды в спокойной курортной локации. Проект выбирают за счёт сочетания приватного формата таунхаусов, комплексной инфраструктуры и позиции в развивающемся районе, где предложение ограничено, а спрос поддерживается туристическим потоком.
О жилом комплексе
Концепция X2 Home строится на принципах современного комфорта и функциональности: трёхэтажная архитектура, качественные материалы, продуманные планировки. Класс недвижимости — премиальный малоэтажный формат, что редкость для рынка Батуми, где доминируют высотные комплексы. Архитектурное решение сочетает элегантность и практичность, акцент сделан на естественное освещение и эргономику пространств.
Формат недвижимости — четырёхкомнатные квартиры площадью от 146,7 м², ориентированные на семьи и инвесторов, рассчитывающих на аренду для групп путешественников. Срок сдачи — 2025 год, проект реализуется в один этап. Застройщик One Development имеет портфель реализованных проектов в Батуми, включая жилой комплекс One, Stay & Rent, SportCity, что подтверждает опыт работы в сегменте комплексной застройки.
Уникальное отличие жилого комплекса — малоэтажный формат в районе Гонио-Квариати, где дефицит подобных предложений поддерживает ликвидность. Проект позиционируется как инвестиционный продукт премиум-сегмента: ограниченное количество лотов, приватная территория, собственная инфраструктура формируют ценность для покупателей, ориентированных на долгосрочные вложения.
Локация и преимущества района
Комплекс расположен по адресу ул. Авгиа 34, в курортной зоне Гонио-Квариати — районе с чистыми пляжами, субтропическим климатом и развитой сезонной инфраструктурой. Расстояние до моря составляет около 1 км, что обеспечивает баланс между близостью к пляжу и спокойствием жилой локации.
Район Гонио-Квариати привлекает туристов благодаря протяжённой береговой линии, близости к крепости Гонио и развитой сети кафе и ресторанов. Локация защищена от избыточного предложения в будущем, поскольку свободных участков для массовой застройки здесь ограниченное количество. Это создаёт предпосылки для стабильного спроса на жильё как для личного использования, так и для аренды.
Инфраструктура жилого комплекса
- Открытые бассейны
- Фитнес-центр и спа-зона
- Рестораны и кафе на территории
- Детские площадки
- Круглосуточная охрана и системы безопасности
- Управляющая компания
- Коммерческие помещения для бытовых нужд
Инфраструктура спроектирована так, чтобы резиденты могли удовлетворять основные потребности, не покидая территорию жилого комплекса, что особенно ценно в курортном формате.
Планировки и цены
В жилом комплексе представлены четырёхкомнатные квартиры площадью от 146,7 м². Стартовая цена — $218 583, стоимость за квадратный метр — от $1 682. Такой формат считается ликвидным для аренды: просторные планировки востребованы среди семейных туристов и долгосрочных арендаторов, готовых платить премию за комфорт и приватность.
Условия рассрочки: первый взнос 30%, оставшаяся сумма делится на 9 ежемесячных платежей без удорожания. Иные условия оплаты уточняйте.
Инвестиционная привлекательность
Арендный спрос в Гонио-Квариати формируется за счёт туристического потока: район популярен среди путешественников, предпочитающих спокойный отдых у моря. Основной арендатор — семьи и небольшие группы, для которых формат четырёхкомнатной квартиры оптимален по соотношению цены и комфорта.
Проект находится на финальной стадии реализации, сдача запланирована на 2025 год. Это сокращает инвестиционный горизонт: объект можно вводить в эксплуатацию сразу после получения документов. Формат собственности — свободный, покупка доступна для иностранных граждан, что расширяет пул потенциальных инвесторов.
Ликвидность объекта поддерживается редкостью малоэтажного премиального формата в локации: подобные предложения на вторичном рынке Гонио-Квариати представлены ограниченно. Рост стоимости в перспективе обусловлен развитием инфраструктуры района и сохранением дефицита качественного жилья у моря.
Преимущества жилого комплекса
- Малоэтажный формат в районе с ограниченным предложением
- Комплексная инфраструктура на закрытой территории
- Просторные четырёхкомнатные планировки для аренды и жизни
- Опытный застройщик с портфелем реализованных проектов
- Близость к морю при сохранении приватности локации
- Рассрочка без удорожания на этапе строительства
- Круглосуточная охрана и профессиональное управление
Кому подойдёт этот жилой комплекс
Инвесторам — для долгосрочной аренды в курортном районе с устойчивым туристическим спросом. Для жизни — семьям, ценящим спокойствие, пространство и инфраструктуру в шаговой доступности. Для переезда — тем, кто ищет готовое решение с управляющей компанией и сервисами. Для пассивного дохода — покупателям, рассчитывающим на сезонную сдачу в аренду без необходимости самостоятельного управления.
Жилой комплекс X2 Home в Батуми — рациональный выбор для покупателей, ориентированных на премиальный малоэтажный формат в развивающемся курортном районе. Проект закрывает потребность в просторном жилье для жизни или аренды, а ограниченное предложение в локации поддерживает ликвидность актива. Если ваша задача — инвестиции в недвижимость с потенциалом роста или покупка жилья для семьи у моря, этот жилой комплекс соответствует критериям по формату, инфраструктуре и стадии готовности. Оставьте заявку, чтобы получить актуальную информацию по планировкам и условиям приобретения.
