יזם Townhouse Batumi בבטומי
על היזם
Townhouse Batumi היא חברת פיתוח גאורגית המתמקדת בבנייה מודרנית למגורים בבנייה נמוכה. החברה מתייחסת לבית כמוצר הנדסי שלם המשלב אדריכלות בעלת אופי ייחודי, תכנון שימושי, אמינות מבנית ופתרונות המיועדים לשימוש ארוך טווח. תשומת לב מיוחדת ניתנת לעמידות החומרים ולהתאמתם לאקלים הלח של אזור החוף, במטרה לשמור על איכות המבנה לאורך זמן.
החברה משתמשת בטכנולוגיית שלד מונוליטי, חומרי בנייה מוסמכים, מערכות חזית עמידות וחלונות חסכוניים באנרגיה. הדגש ההנדסי כולל בידוד תרמי, ניצול אור טבעי, עמידות בתנאי האקלים של חוף הים ותכנון יעיל של המרחב הפרטי. בנייה בצפיפות נמוכה מעניקה לדיירים רמה גבוהה יותר של פרטיות ומציעה חלופה למגורים במגדלים צפופים, מבלי לוותר על גישה נוחה לתשתיות עירוניות.
מנקודת מבט השקעתית, פורמט כזה יכול להתאים למגורי קבע, לחופשות וגם להשכרה. קרבה לחוף, לאזורי פנאי ולתשתיות עירוניות עשויה לתמוך בביקוש מצד שוכרים לטווח קצר ולטווח ארוך. היצע מוגבל יחסית של מגורים נמוכי קומה, שטחים פרטיים וסטנדרטים הנדסיים מודרניים מחזקים את האטרקטיביות ארוכת הטווח של הנכס. עבור רוכשים המחפשים שילוב בין שימוש אישי להשקעה, נכס מסוג זה יכול להציע גם פוטנציאל ליצירת הכנסה פסיבית משכירות.
פרויקטים מאת Townhouse Batumi
Parkside Villas
93 Adlia StParkside Villas הוא מתחם מצומצם של 10 בתי טאון-האוס ברחוב Adlia, המתוכנן סביב פרטיות, תכנון פונקציונלי ושימוש לטווח ארוך. הבתים בני 2–3 קומות ונבנו בטכנולוגיית שלד מונוליטי. האדריכלות משלבת גאומטריה נקייה, חלונות גדולים מהרצפה עד התקרה, מעקות זכוכית במרפסות ותכניות פנים שמדגישות שימוש יומיומי יעיל. לכל בית יש מרפסת גג, מגרש פרטי וחניה ייעודית בסמוך לכניסה. הפרויקט מחובר לתשתיות ההנדסיות העיקריות. בעמוד המתחם מצוינים במפורש מים, חשמל, אוורור ומערכת ניקוז. בשטח מטופח של כ-1,600 מ״ר יש אזורי הליכה ומגרש משחקים לילדים, והכניסה למתחם מבוקרת באמצעות אבטחה ומצלמות הפועלות 24/7. המתחם נמצא במרחק של כ-15 דקות הליכה מה-New Boulevard ומהים השחור. בסביבה יש חנויות, בתי ספר, גן ילדים, פארק, בתי קפה ומרכז קניות. עבור משקיעים, האטרקטיביות מבוססת על היצע מוגבל של 10 בתים בלבד, בנייה נמוכה, רמת פרטיות גבוהה וקרבה לחוף. הפורמט מתאים הן למגורים עצמיים והן להחזקה לצורכי השכרה ארוכת טווח או עונתית, אך בעמוד הפרויקט לא מפורסמת תשואה מובטחת או הכנסה פסיבית קבועה.הועתק!
פרויקטים על המפה
