רכישת דירה במתחם המגורים Verda One + בשקוויתילי היא בחירה לטובת פורמט נופש בוטיקי הפותר את בעיית השמירה על הפרטיות על רקע גורדי השחקים של בתומי. הפרויקט בולט בבנייה נמוכה, סביבה מתוכננת היטב ומיקום ביער אורנים. פורמט זה אופטימלי למגורי עונה אישיים ולהשכרה לתיירים המחפשים לינה באזורים נקיים מבחינה אקולוגית.
אודות מתחם המגורים
הקונספט האדריכלי בנוי סביב הפילוסופיה של חיי נופש שלווים. זהו פורמט בוטיק ברמת פרימיום הנבנה בטכנולוגיית שלד מונוליטי. היזם, Star Zasa Construction, מגביל במכוון את מספר היחידות ושולט באיכות בכל שלב. המתחם מורכב מבניין אחד בן חמש קומות עבור 40 משפחות. מסירת הפרויקט מתוכננת לשנת 2026. פורמט בוטיק של 40 דירות המוקף ביער עתיק יוצר היצע נדיר עבור מי שמחפש פרטיות במקום ההמונים התיירותיים של גורדי השחקים. אין עומס מסחרי בחצר, והאזור המטופח עם המרפסת יוצר מרחב סגור לתושבים.
מיקום ויתרונות האזור
המתחם ממוקם בכפר אסקאנה באזור שקוויתילי, במרחק 45 קילומטרים ממרכז בתומי. אזור חוף שקט זה מפנה את מקומו לנופים טבעיים ולסנטוריומים. המרחק לים הוא 250 מטרים, והשביל לחוף החול והחלוקים הרחב עובר דרך יער אורנים. סביבה הומוגנית המורכבת אך ורק מדירות חדר שינה אחד מבטיחה היעדר צפיפות יתר ופרופיל יציב של שוכרים הממוקדים בחופשה רגועה. הביקוש לשקוויתילי נתמך על ידי מיקרו-אקלים ייחודי: האוויר, הרווי בפיטונצידים, מושך אורחים כל השנה, כולל בעונות המעבר. בקרבת מקום נמצאים סופרמרקטים ובתי ספר, והנסיעה לנמל התעופה הבינלאומי אורכת פחות משעה. זה הופך את האזור למספיק עצמאי למגורי קבע ונוח לוגיסטית לתיירים. שקוויתילי שומרת על נזילות גבוהה בשל המחסור במגרשים פנויים ממש בקצה היער.
תשתית המתחם
המתקנים הפנימיים תמציתיים ומכסים את הצרכים הבסיסיים של התושבים:
- חצר מטופחת עם אזורי בילוי
- מרפסת פנורמית משותפת
- חנייה עילית מאורגנת
- מעקב וידאו 24/7
- מסירת דירות עם שיפוץ גמור
- קונספט ניהול בניין אחיד
תכניות ומחירים
היזם מציע פורמט יחיד: דירות חדר שינה אחד בשטח של 41.4 עד 59.5 מטרים רבועים. תכנון זה נחשב לנזיל ביותר בשוק הנדל"ן הנופשי, שכן הוא מבוקש על ידי זוגות ומשפחות. המחיר למטר רבוע מתחיל מ-, וניתן לרכוש יחידה החל מ-. הדירות נמסרות עם שיפוץ גמור, מה שמבטל זמני השבתה ומאפשר להעביר את הנכס לניהול באופן מיידי. אנא בררו עם המנהל את תנאי התשלומים מהיזם.
אטרקטיביות השקעתית
הקרבה לים וליער האורנים הופכת את מיקום שקוויתילי למבוקש מאוד עבור תיירות מרפא, מה שמבטיח ביקוש יציב לנכס מחוץ לעונת השיא של הקיץ. השוכרים העיקריים הם משפחות עם ילדים, אורחים המגיעים לשיקום ועובדים מרחוק. הפרויקט נמצא בשלב בנייה פעיל, המאפשר למשקיעים להיכנס לעסקה במחיר קבוע לפני מסירתו. נזילות הנכס נתמכת על ידי המחסור במתחמים נמוכי קומה עם שטחים סגורים באזור. עבור משקיעים, אופק החזקה של שלוש שנים או יותר הוא הגיוני, עם הסיכוי למכירה מחדש של המוצר המוגמר או הפקת הכנסה מהשכרות לאורך כל השנה. אזרחים זרים יכולים לרשום ללא בעלות בעלות על יחידות מגורים, מה שמרחיב את מאגר הקונים הפוטנציאליים בשוק המשני.
יתרונות המתחם
- בנייה נמוכה עם 40 דירות בלבד
- ממוקם 250 מטרים מהים ביער אורנים
- טכנולוגיית בנייה בשלד מונוליטי
- מסירת דירות עם שיפוץ גמור
- שטח סגור עם מרפסת וחנייה
- סביבה חברתית הומוגנית של תושבים
- מועדי מסירה ברורים ושלב מוכנות
למי מתאים מתחם זה
- למשקיעים: נכס נזיל עם פרופיל שוכר ברור וללא תחרות מצד גורדי שחקים.
- למגורים: אפשרות אידיאלית למי שמעריך שקט ואוויר נקי.
- למעבר דירה: סביבה נוחה לעובדים מרחוק המעריכים אקולוגיה.
- להכנסה פסיבית: פורמט חדר השינה האחד מוזמן באופן עקבי בפלטפורמות השכרה.
Verda One + מייצג נכס מאוזן עבור קונים המחפשים נדל"ן עם ערך אקולוגי אמיתי. הפרויקט משתלב באופן אורגני בביקוש לפרטיות ותיירות מרפא. השאירו פנייה כדי לקבל את התכניות ולהזמין יחידה במהלך שלב הבנייה.
