تقع هذه الشقة في PORTOFINO RESIDENCE، وهو مبنى صغير من الفئة الممتازة بجوار البحر في حي البوليفارد الجديد. يتمتع المشروع بصفة سكنية وهو موصول بشبكة الغاز، وفي طابق المدخل ردهة مكسوّة بالحجر الطبيعي والنحاس الأصفر بلمسات هادئة. وحدة سكنية بغرفة نوم واحدة ومساحة 48.7 م²، تفصل غرفة النوم عن غرفة المعيشة مع المطبخ، وهو ما يناسب الإقامة الدائمة والتأجير طويل الأمد على حد سواء. وتضفي الأسقف بارتفاع 3 أمتار والواجهات الزجاجية البانورامية مزيدًا من الضوء والرحابة. الطابق 3 مناسب لمن يكثر الخروج إلى البحر: فالطريق إلى الشارع قصير، ولا يضم كل طابق سوى ست شقق. سعر الشقة $102,270. ولا يقتصر السعر على الأمتار المربعة، بل يشمل أيضًا خدمات المنزل-النادي: شركة إدارة، وخدمة الكونسيرج، ومحيطًا مغلقًا، ومراقبة بالفيديو، وموقفًا للسيارات داخل المجمّع. يناسب PORTOFINO RESIDENCE من يبحث عن حياة هادئة بجوار البحر بعيدًا عن الأبراج السكنية المكتظة، وكذلك المستثمرين الذين يقدّرون العرض المحدود على الخط الأول. لمعرفة شروط الشراء والتقسيط الحالية، اترك طلبك وسيتواصل معك أحد المديرين.

PORTOFINO RESIDENCE — مجمّع سكني صغير بطابع النادي الخاص، يقع على الخط الأول من ساحل باتومي في حي البوليفارد الجديد، على العنوان: شارع ليخ وماريا كاتشينسكي، 31/33. يضم المبنى المكوّن من سبعة طوابق 36 وحدة سكنية فقط، بواقع ست وحدات في كل طابق سكني، لذا فالجيران قلّة والأجواء هادئة وتحفظ الخصوصية. وحدة سكنية بثلاث غرف نوم ومساحة 114 م²، مصممة للعائلة: ثلاث غرف نوم منفصلة وغرفة معيشة كبيرة مع مطبخ. وتُبرز الواجهات الزجاجية البانورامية والأسقف بارتفاع 3 أمتار رحابة المكان. من الطابق 4 تمتد الإطلالة عبر النوافذ البانورامية فوق المباني المحيطة، فيما يحافظ العدد القليل من الشقق في الطابق على الهدوء. مقابل $262,200 تحصل على شقة في مبنى يضم شركة إدارة وخدمة كونسيرج ومنطقة محروسة. ويناسب هذا النمط السكن الشخصي والتأجير على حد سواء. يناسب PORTOFINO RESIDENCE من يبحث عن حياة هادئة بجوار البحر بعيدًا عن الأبراج السكنية المكتظة، وكذلك المستثمرين الذين يقدّرون العرض المحدود على الخط الأول. لمعرفة شروط الشراء والتقسيط الحالية، اترك طلبك وسيتواصل معك أحد المديرين.

تقع هذه الشقة في PORTOFINO RESIDENCE، وهو مبنى صغير من الفئة الممتازة بجوار البحر في حي البوليفارد الجديد. يتمتع المشروع بصفة سكنية وهو موصول بشبكة الغاز، وفي طابق المدخل ردهة مكسوّة بالحجر الطبيعي والنحاس الأصفر بلمسات هادئة. تمنح مساحة 114.5 م² حرية في التخطيط: تضم الشقة ثلاث غرف نوم ومنطقة مشتركة لجميع أفراد العائلة. وتتيح حالة Premium White Frame البدء بأعمال التشطيب فورًا. تقع الشقة في الطابق 7، وهو من الطوابق العليا في المبنى. هنا ضوء أكثر وإطلالة أوسع، ولا يفصلك عن مطعم السطح ذي التراس المفتوح سوى خطوات قليلة. سعر الشقة $303,425. ولا يقتصر السعر على الأمتار المربعة، بل يشمل أيضًا خدمات المنزل-النادي: شركة إدارة، وخدمة الكونسيرج، ومحيطًا مغلقًا، ومراقبة بالفيديو، وموقفًا للسيارات داخل المجمّع. إن الطابع الحميم للمشروع وموقعه على الخط الأول من البحر والردهة ومطعم السطح ذا التراس المفتوح، كلها تجعل PORTOFINO RESIDENCE مشروعًا لافتًا في حي البوليفارد الجديد. استفسر من المدير عن تفاصيل الشقة وشروط الدفع.

تقع هذه الشقة في PORTOFINO RESIDENCE، وهو مبنى صغير من الفئة الممتازة بجوار البحر في حي البوليفارد الجديد. يتمتع المشروع بصفة سكنية وهو موصول بشبكة الغاز، وفي طابق المدخل ردهة مكسوّة بالحجر الطبيعي والنحاس الأصفر بلمسات هادئة. وحدة سكنية بثلاث غرف نوم ومساحة 121.1 م²، مصممة للعائلة: ثلاث غرف نوم منفصلة وغرفة معيشة كبيرة مع مطبخ. وتُبرز الواجهات الزجاجية البانورامية والأسقف بارتفاع 3 أمتار رحابة المكان. من الطابق 5 تمتد الإطلالة عبر النوافذ البانورامية فوق المباني المحيطة، فيما يحافظ العدد القليل من الشقق في الطابق على الهدوء. سعر الشقة $296,695. ولا يقتصر السعر على الأمتار المربعة، بل يشمل أيضًا خدمات المنزل-النادي: شركة إدارة، وخدمة الكونسيرج، ومحيطًا مغلقًا، ومراقبة بالفيديو، وموقفًا للسيارات داخل المجمّع. يناسب PORTOFINO RESIDENCE من يبحث عن حياة هادئة بجوار البحر بعيدًا عن الأبراج السكنية المكتظة، وكذلك المستثمرين الذين يقدّرون العرض المحدود على الخط الأول. لمعرفة شروط الشراء والتقسيط الحالية، اترك طلبك وسيتواصل معك أحد المديرين.

يستهدف هذا المشروع أولئك الذين يبحثون عن صيغة منتجعية نقية بعيداً عن صخب البوليفارد الجديد، مقدماً تجربة سكنية تتمحور حول البحر والترفيه. يتيح الموقع الجغرافي المتميز في الجزء الجنوبي من المدينة استغلالاً أمثل للمناخ الساحلي، مع توفير بيئة هادئة تناسب الإجازات العائلية والإقامات الفردية. بفضل قربه الفوري من المياه وبنيته التحتية المصممة بعناية، يبرز العقار كأداة ممتازة لامتلاك منزل إضافي يوفر ملاذاً شخصياً فخماً. تتناغم المرافق التجارية والحديقة الداخلية مع التصميم العام للمبنى، مما يخلق مساحة متوازنة تدمج بين الحياة الاجتماعية المريحة والخصوصية المطلوبة في المشاريع الساحلية الفاخرة. تعتبر المساحة البالغة 32.9 متراً مربعاً خياراً عملياً للغاية ضمن هذا المجمع الساحلي. يتيح هذا المتر المربع المدمج الاستفادة القصوى من البنية التحتية للمشروع، مما يجعله مثالياً للإقامات القصيرة والتأجير الموسمي. بفضل القرب من الشاطئ، تعوض مرافق المشروع المتنوعة مثل مساحة العمل المشتركة ومسبح السطح عن الحاجة لمساحات داخلية ضخمة، مما يعزز سهولة استخدام العقار. يمثل الطابق 10 نقطة ارتكاز محورية داخل المبنى ذي الستة عشر طابقاً، حيث يربط بين حيوية المرافق السفلية وخصوصية المستويات المرتفعة. يسهل هذا الموقع من الاستفادة المتساوية من خدمات المجمع المتنوعة، بدءاً من مساحات العمل المشتركة وصولاً إلى مسبح الإنفينيتي على السطح. يوفر هذا الخيار مرونة عالية تلائم مختلف سيناريوهات الاستخدام الساحلي. يفسر المبلغ البالغ $71,722 دولاراً التوجه العام للمشروع كمنتج متخصص يستهدف السكن الموسمي والإقامات المرنة. يعتمد هذا المستوى من التسعير على توفير نمط حياة متكامل بدلاً من تقديم جدران خرسانية فقط، مستفيداً من البنية التحتية مثل الساونا واللوبي الأنيق. يمثل هذا الرقم تقييماً موضوعياً للراحة العالية والبيئة الساحلية التي يوفرها المجمع لساكنيه. تبرز هذه الشقة كأصل يتماشى مع متطلبات الحياة العصرية، بفضل تكامل مساحتها مع الخدمات المشتركة مثل مساحات العمل والأمن المستمر. هذا الانسجام يعزز من فاعلية العقار للاستخدام الشخصي الترفيهي. يتاح التعرف بشكل أعمق على خصائص المجمع وميزاته المحددة من خلال ترتيب استشارة متخصصة.

تبرز الجوانب المعمارية لهذا المجمع ذي الستة عشر طابقاً لتؤكد على هويته كوجهة منتجعية مميزة في منطقة غونيو-كفارياتي. يعتمد التصميم بشكل أساسي على الواجهات الزجاجية البانورامية التي تدمج المساحات الداخلية مع المناظر الطبيعية المحيطة، بينما تساهم الأسقف المرتفعة في تعزيز الإحساس بالرحابة. يعمل هذا التركيز على الإضاءة الطبيعية والإطلالات المفتوحة على الارتقاء بمستوى المعيشة اليومية، ويتناغم مع المرافق الفاخرة مثل المسبح الموجود على السطح ومنطقة اللياقة البدنية. تم تخطيط كل عنصر معماري ليخدم غاية واضحة تتمثل في توفير أقصى درجات الراحة البصرية والعملية للمقيمين طوال فترة إقامتهم الصيفية أو الدائمة. يوفر هذا التخطيط المدمج بمساحة 31.2 متراً مربعاً بيئة مريحة لا تتطلب جهداً كبيراً في الصيانة اليومية. يعتبر هذا النسق مناسباً جداً للسياح أو المهنيين المستقلين الذين يقضون معظم وقتهم في استكشاف ساحل غونيو-كفارياتي أو استخدام مرافق اللياقة البدنية واللوبي. يعكس هذا الحجم فهماً واضحاً لمتطلبات الحياة المنتجعية السريعة والعملية بجوار البحر. يسهل موقع الشقة في الطابق 2 من الوصول السريع والمباشر إلى البنية التحتية الغنية للمجمع، بما في ذلك اللوبي والوحدات التجارية. يوفر هذا المستوى من الإقامة راحة عملية تناسب الإيقاع السريع للزوار الذين يفضلون الخروج المتكرر نحو الشاطئ الذي يبعد خمسين متراً فقط. يعزز هذا التموضع من سهولة الحركة ويقلل من الاعتماد اليومي على المصاعد في المبنى. ترتبط قيمة الشقة المحددة بـ $59,280 دولاراً بشكل مباشر بحجم الخدمات والبنية التحتية التي تدعم راحة المالك وقدرة العقار التنافسية. فوجود مساحات العمل المشتركة، والأمن على مدار الساعة، وخدمات الاستقبال، يشكل حزمة خدمية متكاملة ترفع من جودة الإقامة. بفضل هذه العوامل، يصبح التقييم المالي انعكاساً منطقياً لمدى تطور المشروع وتنوع خياراته الترفيهية. يقدم هذا العقار توازناً مثالياً بين الراحة الساحلية والبنية التحتية الحديثة المتاحة في المجمع. موقع المشروع وخصائص هذه الشقة يجعلانه خياراً منطقياً لنمط الحياة المنتجعي العملي. للتعرف على المزيد من التفاصيل الدقيقة حول المشروع ومطابقة الخصائص مع متطلباتكم، يمكنكم طلب استشارة إضافية.

يُعد مشروع NEXT Gardens المكون من ستة عشر طابقاً تجسيداً لمفهوم السكن المنتجعي المتكامل في واحدة من أهدأ مناطق باتومي. يتميز هذا المجمع بموقعه الاستراتيجي في غونيو-كفارياتي، حيث يبتعد عن صخب البناء الحضري الكثيف ليوفر بيئة أكثر استرخاءً. لا يبعد الشاطئ سوى خمسين متراً، مما يمنح السكان وصولاً مباشراً إلى البحر ويجعله خياراً بارزاً لمن يبحثون عن عقار ساحلي حقيقي. يستفيد المشروع من خبرة المطور الواسعة في جورجيا، لتقديم منتج عقاري لا يقتصر على الأمتار المربعة، بل يوفر سيناريو واضحاً للاستخدام الشخصي المريح، مدعوماً ببنية تحتية داخلية تلبي متطلبات الحياة العصرية، مما يجعل فكرة التملك على الساحل تجربة عملية وممتعة تتجاوز مجرد الإقامة التقليدية. يمثل المتر المربع البالغ 54.8 متراً مربعاً صيغة مرغوبة للعائلات والزوار الذين يحتاجون إلى مساحة أكبر من الاستوديوهات التقليدية. يزداد الاهتمام بهذا التنسيق نظراً لقدرته على التكيف مع سيناريوهات الاستخدام المختلفة، من الإجازات الطويلة إلى العمل عن بعد. يوفر هذا الحجم بيئة سكنية رحبة تعزز من جاذبية العقار ضمن البنية التحتية المميزة للمشروع. يساهم موقع العقار في الطابق 11 في تقديم منظور متوازن يجمع بين اتساع الأفق المحيط وارتباط مريح بالبيئة الساحلية. بفضل الواجهات الزجاجية البانورامية، تتيح هذه الطوابق إضاءة طبيعية ممتازة تبرز ارتفاعات الأسقف التي تصل إلى 3.3 متر. يخلق هذا الارتفاع المتوسط شعوراً مريحاً بالمساحة، ملبياً متطلبات الإقامة الموسمية براحة واضحة وانسجام تام. تم تحديد تكلفة $145,220 دولاراً بناءً على التكامل الفريد بين التصميم المعماري الحديث والخدمات المتوفرة داخل المبنى ذي الستة عشر طابقاً. يعود تفسير هذه التكلفة إلى توفر ميزات استثنائية مثل مسبح الإنفينيتي على السطح والواجهات الزجاجية البانورامية وارتفاعات الأسقف التي تصل إلى 3.3 متر، مما يرسخ من قيمة العقار كأصل منتجعي ذي مواصفات تنافسية واضحة. يوفر هذا العقار بيئة متكاملة تستفيد من هدوء الطبيعة الساحلية ومن الخبرة التطويرية الواضحة التي تقف خلف تنفيذ المجمع السكني. تضمن هذه العوامل تجربة سكنية تعتمد على الجودة والراحة الملموسة. لمقارنة الخيارات ودراسة تفاصيل المشروع المعمارية والخدمية بشكل أوفى، يمكنكم طلب استشارة توضيحية.

في سوق العقارات الساحلية في باتومي، يبرز هذا المجمع كمنتج ذي تموضع أوضح وأكثر تخصصاً، موجهاً بشكل خاص نحو السكن الموسمي والتأجير. لا يعتمد المشروع على توفير أمتار مربعة فحسب، بل يقدم نموذجاً متكاملاً يعتمد على القرب الشديد من الشاطئ بمسافة خمسين متراً والبنية التحتية الداعمة للإقامات قصيرة الأجل. هذا الدمج بين الموقع المتميز والخدمات الفندقية يخلق بيئة تنافسية تتفوق على المباني العادية الواقعة في الخطوط الخلفية. يعكس التصميم الداخلي وتوزيع المساحات فهماً عميقاً لاحتياجات الزوار والسياح، مما يضمن تجربة معيشية تفي بمتطلبات السوق الحديثة للعقارات الترفيهية المطلة على البحر. تمنح مساحة 58.69 متراً مربعاً مرونة إضافية في تخطيط الحياة اليومية، حيث تتيح تخصيص مساحة كافية للعمل والاسترخاء. يتناسب هذا المتر المربع مع طبيعة الإقامات الموسمية في غونيو-كفارياتي، حيث يفضل السكان الاستمتاع بإطلالات بانورامية من داخل مساحات واسعة نسبياً. هذا المستوى من الراحة يجعل العقار خياراً منطقياً لمن يبحثون عن منزل ثانٍ أكثر اتساعاً. يقدم التواجد في الطابق 8 توازناً مثالياً بين القرب من المرافق الأرضية والابتعاد عن الحركة المباشرة في مستويات المدخل. يوفر هذا المستوى إقامة مريحة تدمج بين الهدوء وسهولة الوصول إلى الساونا ومنطقة اللياقة البدنية. تمثل هذه الطبقة الوسطى خياراً عقلانياً لمن يرغبون في الاستمتاع بمناخ غونيو-كفارياتي مع الحفاظ على راحة يومية متوازنة وعملية. تعكس قيمة هذا العقار البالغة $137,922 دولاراً الجودة العالية للمشروع وموقعه الاستراتيجي على الخط الأول في غونيو-كفارياتي. يستند هذا التسعير إلى معطيات ملموسة تشمل القرب الفوري من البحر بمسافة خمسين متراً، والبنية التحتية الغنية التي تضم منطقة لياقة بدنية وساونا. وجود هذه المرافق يبرر التكلفة من خلال توفير بيئة جاهزة للسكن المريح والاستخدام الترفيهي. يوفر هذا العقار بيئة متكاملة تستفيد من هدوء الطبيعة الساحلية ومن الخبرة التطويرية الواضحة التي تقف خلف تنفيذ المجمع السكني. تضمن هذه العوامل تجربة سكنية تعتمد على الجودة والراحة الملموسة. لمقارنة الخيارات ودراسة تفاصيل المشروع المعمارية والخدمية بشكل أوفى، يمكنكم طلب استشارة توضيحية.