تقع هذه الشقة ضمن مجمع ون سبورت سيتي في منطقة البوليفارد الجديد بباتومي، على بعد حوالي 850 مترًا من البحر مما يعني حوالي 10 دقائق سيرًا على الأقدام بسهولة تامة. يجمع المشروع بين تنسيق المنتجع وإمكانية الوصول للنقل، حيث يستغرق الوصول إلى المطار حوالي 5 دقائق بالسيارة فقط. هذا الموقع الاستراتيجي يولد طلبًا مستقرًا من السياح والمستأجرين متوسطي الأجل الذين يقدرون القرب من الشاطئ دون الارتباط بمركز المدينة، مما يوسع قاعدة المستأجرين المحتملين بشكل ملحوظ في سوق باتومي المتنامي باستمرار. منطقة المطار تُنظر إليها من قبل السوق كنقطة تقاطع لحركة المرور السياحية والتجارية، مما يجعلها مناسبة لسيناريوهات الإيجار المتنوعة على مدار العام.
المساحة 86.7 م² تسمح بتصميم داخلي مرن مع مناطق معيشة وطعام ونوم منفصلة بشكل مريح. المستأجرون يحصلون على راحة المساحات الواسعة مع الاستفادة من موقف السيارات تحت الأرض ومحطات شحن السيارات الكهربائية. هذا التنسيق مثالي لمن يحتاج الانتقال إلى باتومي مع القرب من المطار ومنطقة البوليفارد الجديد الحديثة، مع خدمة كونسيرج على مدار 24/7. تنسيق الملكية والفروق القانونية للصفقة تتطلب التحقق الفردي.
الطابق 12 يوفر مستوى مريح من الارتفاع مع إطلالات جيدة على منطقة البوليفارد الجديد والمحيط. هذا المستوى مناسب للمستأجرين متوسطي الأجل الذين يقدرون التوازن بين الهدوء النسبي وسهولة الوصول للمرافق. الطوابق المتوسطة في ون سبورت سيتي تحظى بطلب مستقر في سوق الإيجار نظرًا لتناسبها مع معظم فئات المستأجرين المختلفة. موقع البوليفارد الجديد والمطار يوازن بين المنتجع وإمكانية الوصول.
التكلفة $143,055 تتوافق مع موقع البوليفارد الجديد والقرب من المطار حوالي 5 دقائق بالسيارة بسهولة. هذا الموقع يولد طلبًا مستقرًا من السياح والمستأجرين متوسطي الأجل، مما يدعم قيمة العقار على المدى الطويل في السوق. السعر يعكس التوازن بين موقع المنتجع وإمكانية الوصول للنقل في واحدة من أكثر مناطق باتومي تطورًا ونموًا. إلى المطار حوالي 5 دقائق بالسيارة بسهولة.
هذه الشقة في ون سبورت سيتي باتومي تجمع بين موقع المنتجع والبنية التحتية للرياضة والحياة مع تسليم عام 2030 المحدد. المطور ون ديفلوبمنت يضمن نهجًا يمكن التنبؤ به للتشغيل في باتومي منذ عدة سنوات. يمكن الحصول على معلومات إضافية حول شروط الدفع وتنسيق الملكية للتحقق الفردي من تفاصيل الصفقة القانونية. المطور ون ديفلوبمنت يعمل في باتومي منذ عدة سنوات.
يقع العقار في منطقة تشاكفي التي تعد جوهرة باتومي الكبرى، حيث تتناغم الغابات الكثيفة مع الشواطئ النظيفة لتشكل ملاذاً استثمارياً فريداً بالقرب من البحر الأسود. تضمن مجاورة المجمع للحديقة البوتانيكية الشهيرة حماية دائمة للمناظر الطبيعية المحيطة، مما يمنع الاكتظاظ العمراني الذي تعاني منه المناطق المركزية مثل البوليفارد الجديد. يساهم هذا الموقع الاستراتيجي في خلق مناخ استوائي فريد يجذب السياح الراغبين في الاستجمام البيئي، مما يضمن تدفقاً إيجارياً مستقراً طوال العام. تتيح المسافة القصيرة سيراً على الأقدام للوصول إلى البحر الأسود تجربة معيشية ساحلية استثنائية، بينما تضمن شبكة الطرق المطورة الوصول إلى قلب باتومي في غضون ربع ساعة فقط، مما يحقق التوازن المثالي بين الخصوصية المطلقة والارتباط الوثيق بمركز المدينة الحيوي.
بمساحة 72.54 م²، تتيح هذه الشقة توزيعاً ذكياً للغرف يضمن الخصوصية والراحة للسكان في قلب الضاحية الخضراء. هذا المخطط المتوسط يلقى قبولاً واسعاً لدى العائلات الصغيرة، مما يرفع قيمته السوقية ويجعله أصلاً عقارياً مستقراً ومطلوباً.
يوفر الموقع في الطابق 10 إطلالات بانورامية خلابة لا مثيل لها على البحر الأسود والحزام الأخضر للحديقة البوتانيكية. تزيد هذه الميزة من القيمة الاستثنائية للعقار وتجعله مقصداً مفضلاً للسياح الباحثين عن التميز والجمال في الضواحي النظيفة لباتومي.
يمثل السعر الحالي البالغ $111,712 قيمة استثمارية ممتازة نظراً لمرحلة البناء النشطة التي يمر بها مجمع تيكتو راكورس. الشراء في هذه المرحلة يضمن للمستثمر تثبيت السعر قبل الزيادة الطبيعية التي ستحدث عند الانتهاء من أعمال التشطيب وتسليم العقار.
تعد هذه الشقة في تيكتو راكورس أداة مثالية لتحقيق الدخل السلبي بفضل نموذج الإدارة الفندقية المتكامل الذي يوفره المطور. يضمن الموقع الفريد والخدمات الممتازة طلباً مستمراً من السياح طوال العام. لا تتردد في الاستفسار عن تفاصيل عوائد الإيجار المتوقعة وكيفية تولي شركة الإدارة لجميع مهام التأجير نيابة عنك.
تتألق الشقة في مجمع تيكتو راكورس بتصميم معماري عصري يضع النوافذ البانورامية في قلب التجربة السكنية، مما يسمح بتدفق الضوء الطبيعي واندماج المناظر الخارجية مع المساحات الداخلية. تهدف الرؤية المعمارية للمشروع إلى تعظيم الخصائص الجمالية لكل وحدة، بحيث يستمتع السكان بإطلالات مفتوحة على الحزام الأخضر والخط الساحلي الممتد. تم اختيار مواد البناء بعناية لتعكس الرقي والرفاهية، مع ضمان عزل صوتي وحراري فائق يتناسب مع معايير الفئة الممتازة. يساهم التوزيع الذكي للمساحات والواجهات الزجاجية الواسعة في خلق شعور بالحرية والارتباط بالطبيعة، وهو ما يميز تيكتو راكورس عن المباني التقليدية الكثيفة. إن هذا التميز المعماري ليس مجرد عنصر جمالي، بل هو عامل جوهري في زيادة الطلب الإيجاري والقيمة البيعية للعقار على المدى الطويل.
تعتبر الشقق بمساحة 76.2 م² من فئة (1+1) الأكثر سيولة في سوق الإيجار طويل الأمد في تشاكفي. يفضل المستأجرون هذه المساحة لرحابتها وتوفر مناطق عمل مريحة، مما يضمن للمالك عوائد إيجارية مرتفعة ومستمرة طوال العام.
يمنح السكن في الطابق 10 شعوراً بالرفاهية المطلقة والخصوصية التامة في أعلى نقطة من مجمع تيكتو راكورس. تجذب الطوابق المرتفعة المستثمرين الباحثين عن عقارات ذات خصائص جمالية فريدة، مما يضمن طلباً مرتفعاً وقيمة بيعية متصاعدة بمرور الوقت.
يعتبر السعر $108,204 عادلاً مقارنة بالمناطق المزدحمة في باتومي، حيث توفر تشاكفي جودة حياة أعلى وكثافة سكانية أقل. شراء عقار بهذا السعر بمساحة 76.2 م² يضمن الحفاظ على قيمة المدخرات ونموها في ظل التطور النشط للبنية التحتية السياحية في المنطقة.
يمثل المجمع الخيار الأفضل للراغبين في الانتقال والعيش في بيئة هادئة ونظيفة مع الاحتفاظ بكافة مزايا الرفاهية العصرية. تضمن الرؤية المعمارية لتيكتو جروب توفير مساحات سكنية مريحة ترتبط بالطبيعة الساحرة لباتومي الكبرى. يمكنك التواصل معنا للحصول على المخططات التفصيلية وجدول الدفع الفردي الذي يناسب احتياجاتك الخاصة.
يوفر امتلاك هذه الشقة في تيكتو راكورس وصولاً حصرياً إلى مجموعة متكاملة من الخدمات التي تليق بمستوى فندق خمس نجوم، مما يعزز من جودة المعيشة والراحة اليومية. تضم البنية التحتية للمجمع حمامات سباحة خارجية وداخلية تعمل طوال العام، ومركز سبا متكامل وصالات رياضية مجهزة بأحدث المعدات الاحترافية، مما يلبي احتياجات السكان الصحيين. توفر شركة الإدارة الخاصة خدمات شاملة تشمل الحراسة والمراقبة بالفيديو على مدار الساعة، بالإضافة إلى تولي مهام التأجير والصيانة، مما يحول الملكية إلى مصدر دخل سلبي حقيقي. وجود المساحات التجارية والمقاهي في الطوابق الأرضية يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة تامة، مما يعزز من مفهوم الاستقلالية الذاتية للمجمع ويجعله بيئة مثالية للسكن الطويل أو العطلات السياحية الفاخرة.
توفر المساحة التي تبلغ 76.2 م² توازناً مثالياً بين الراحة الشخصية والجاذبية الاستثمارية في تيكتو راكورس. هذا النموذج مناسب للإقامة الطويلة أو العطلات العائلية، مما يضمن إشغالاً مستقراً وتدفقاً مالياً مستمراً بفضل تعدد استخداماته.
تعتبر الشقق في الطابق 11 الأكثر جذباً بفضل اتساع الأفق والرؤية المفتوحة التي توفرها النوافذ البانورامية. يساهم هذا الارتفاع في خلق بيئة هادئة تماماً بعيدة عن أي ضجيج، مما يجعل العقار ملاذاً مثالياً للاستجمام في منطقة تشاكفي الخضراء.
تضمن القيمة السوقية البالغة $111,252 سيولة عالية للعقار بفضل كونه جزءاً من مشروع تيكتو راكورس ذو السمعة الطيبة. يمثل هذا السعر توازناً مثالياً بين الفخامة المعمارية والموقع البيئي، مما يجعله خياراً جذاباً للمستثمرين الدوليين الباحثين عن الاستقرار والنمو.
في الختام، يمثل مجمع تيكتو راكورس فرصة استثنائية للتملك في أكثر مناطق باتومي خضرة واستقراراً. يضمن الجمع بين الجودة المعمارية والبيئة النظيفة في تشاكفي مستقبلاً واعداً لاستثمارك. يمكنك دائماً طلب استشارة إضافية لمقارنة المخططات واختيار ما يناسب أهدافك المالية في هذا المشروع الرائد.
تستفيد هذه الشقة من الطلب المتزايد على السياحة البيئية في باتومي، حيث يفضل السياح والرحالة الرقميون المواقع الهادئة والنظيفة مثل منطقة تشاكفي الخضراء. يوفر القرب من محمية متيرالا الوطنية والحديقة البوتانيكية ميزة تنافسية لا تتوفر في المناطق الصناعية أو المزدحمة بوسط المدينة، مما يضمن إشغالاً مرتفعاً للشقق الفندقية. تساهم الكثافة السكانية المنخفضة ونظافة المياه في هذه المنطقة في جذب فئات من المستأجرين الباحثين عن الاستجمام الصحي والهدوء، مما يرفع من قيمة الإيجار اليومي والشهري. إن التوجه العالمي نحو العيش في مناطق صديقة للبيئة يجعل من تيكتو راكورس مشروعاً مستداماً يتوافق مع تطلعات المستقبل، مما يضمن بقاء العقار أصلاً مرغوباً وسهل التسييل في مختلف الظروف الاقتصادية وتقلبات السوق العقاري.
بمساحة تبلغ 93.4 م²، يمثل هذا العقار نموذجاً فاخراً نادراً في منطقة تشاكفي الخضراء بالقرب من الحديقة البوتانيكية. تزيد المساحات الكبيرة من حصريّة العقار وتجذب المستثمرين الباحثين عن التميز والراحة المطلقة ضمن مجمع ذو خدمات فندقية متكاملة.
يمنح التواجد في الطابق 8 إطلالة متوازنة تجمع بين المساحات الخضراء المنسقة والخط الساحلي الجميل لتشاكفي. يوفر هذا المستوى المتوسط عزلة كافية عن حركة الطوابق الأرضية مع الحفاظ على سهولة الوصول السريع لجميع خدمات تيكتو جروب الفاخرة.
يمثل السعر الحالي البالغ $108,344 قيمة استثمارية ممتازة نظراً لمرحلة البناء النشطة التي يمر بها مجمع تيكتو راكورس. الشراء في هذه المرحلة يضمن للمستثمر تثبيت السعر قبل الزيادة الطبيعية التي ستحدث عند الانتهاء من أعمال التشطيب وتسليم العقار.
باختيارك لهذا العقار، أنت تستثمر في نمط حياة صحي وفاخر بالقرب من الحديقة البوتانيكية وشواطئ تشاكفي المنسقة. توفر البنية التحتية المستقلة للمجمع كل ما تحتاجه للراحة والاستجمام بعيداً عن صخب المدينة. يسعدنا تزويدك بمزيد من التفاصيل حول حالة البناء الحالية والخيارات المتاحة لضمان اتخاذ قرار مدروس.
يعد مجمع تيكتو راكورس علامة فارقة في تطور الضواحي الشمالية لباتومي، حيث يضع معايير جديدة للجودة والرفاهية في المناطق القريبة من الحديقة البوتانيكية. تساهم ضخامة المشروع وتنوع مرافقه في تحويل تشاكفي إلى وجهة استثمارية وسياحية من الطراز الأول، مما ينعكس إيجاباً على نمو قيمة العقارات في المحيط المباشر. يمثل العقار فرصة لامتلاك حصة في سوق يشهد نقصاً في المعروض من المجمعات الفاخرة ذات الخدمات المتكاملة، مما يمنح الملاك ميزة تفضيلية عند إعادة البيع. إن التطور النشط للبنية التحتية للطرق والمرافق التجارية في المنطقة المحيطة بالمجمع يعزز من موقعه كأصل استثماري ذو قيمة استراتيجية متزايدة، قادراً على تحقيق توازن مثالي بين العائد الإيجاري المرتفع والنمو المستمر في قيمة رأس المال الأصلي.
تعد الشقق الكبيرة بمساحة 93.4 م² في تيكتو راكورس أداة قوية للحفاظ على رأس المال نظراً لقلة المعروض من هذا الحجم. تضمن المساحة الرحبة والتصميم البانورامي استمرارية الطلب على العقار في قطاع الرفاهية، مما يرفع من قيمته بمرور الوقت.
يمنح السكن في الطابق 9 شعوراً بالرفاهية المطلقة والخصوصية التامة في أعلى نقطة من مجمع تيكتو راكورس. تجذب الطوابق المرتفعة المستثمرين الباحثين عن عقارات ذات خصائص جمالية فريدة، مما يضمن طلباً مرتفعاً وقيمة بيعية متصاعدة بمرور الوقت.
يعكس السعر $109,278 الجودة العالية للمواد والخدمات الفندقية الشاملة التي تقدمها تيكتو جروب في هذا المشروع الفاخر. يغطي هذا المبلغ الوصول إلى بنية تحتية ضخمة تشمل مسابح وسبا وحراسة، مما يجعله استثماراً مبرراً في عقار ذو قيمة مضافة عالية.
تعد هذه الشقة في تيكتو راكورس أداة مثالية لتحقيق الدخل السلبي بفضل نموذج الإدارة الفندقية المتكامل الذي يوفره المطور. يضمن الموقع الفريد والخدمات الممتازة طلباً مستمراً من السياح طوال العام. لا تتردد في الاستفسار عن تفاصيل عوائد الإيجار المتوقعة وكيفية تولي شركة الإدارة لجميع مهام التأجير نيابة عنك.
تم تصميم هذه الشقة في تيكتو راكورس لتكون مكاناً مثالياً للإقامة الطويلة وال relocation، بفضل توفر كافة سبل الراحة والخصوصية في بيئة طبيعية ساحرة. توفر الضواحي الخضراء في تشاكفي هواءً نقياً وبيئة هادئة بعيدة عن ضجيج الأعمال، بينما تضمن البنية التحتية للمجمع من مواقف سيارات وأمن وخدمات تلبية متطلبات الحياة العصرية. تتيح المساحات المنسقة للمشي والمناطق المخصصة للاستجمام للسكان الاستمتاع بنمط حياة صحي ومتوازن، مع البقاء على مسافة قريبة من المرافق التعليمية والتجارية في مدينة باتومي. إن الجمع بين استقلالية المجمع وجودة البناء وجمال الموقع يجعل من هذا العقار منزلاً مثالياً للعيش الدائم أو شقة منتجعية فاخرة تلبي تطلعات العائلات والمهنيين الباحثين عن التميز والراحة في الحزام البيئي لباتومي.
توفر هذه الشقة الواسعة بمساحة 93.4 م² مساحة كافية للعطلات العائلية الممتدة في الحزام البيئي لباتومي الكبرى. تضمن الغرف المتعددة والمساحة الرحبة الراحة التامة للسكان، مما يجعلها خياراً ممتازاً لأولئك الذين يخططون للانتقال والعيش الدائم.
تعتبر الشقق في الطابق 10 الأكثر جذباً بفضل اتساع الأفق والرؤية المفتوحة التي توفرها النوافذ البانورامية. يساهم هذا الارتفاع في خلق بيئة هادئة تماماً بعيدة عن أي ضجيج، مما يجعل العقار ملاذاً مثالياً للاستجمام في منطقة تشاكفي الخضراء.
تحدد القيمة البالغة $129,826 موقع العقار في الحزام البيئي النادر لتشاكفي، حيث يقل المعروض من المجمعات الفاخرة الجديدة. يضمن القرب من الحديقة البوتانيكية ومحمية متيرالا نمواً مستداماً لقيمة رأس المال، مما يجعل هذا السعر نقطة دخول استراتيجية للسوق الجورجي.
يؤكد التحليل العقاري لمنطقة تشاكفي أن مجمع تيكتو راكورس هو أحد أكثر المشاريع توازناً لتحقيق نمو في رأس المال. الاستثمار في مرحلة البناء الحالية يمنحك ميزة سعرية وتنافسية كبيرة قبل اكتمال المشروع. نحن هنا لمساعدتك في اختيار الشقة الأكثر سيولة والتي تضمن لك أفضل عائد استثماري وفقاً لخطتك الزمنية.
يمثل مجمع تيكتو راكورس نموذجاً متطوراً للإقامة البيئية الفاخرة في منطقة تشاكفي الخضراء، حيث يلتقي الهدوء الطبيعي مع المعايير المعمارية الحديثة. تبرز هذه الشقة ضمن مشروع استثماري ضخم يعتمد على مفهوم الاستخدام المختلط، مما يضمن للسكان بيئة معيشية متكاملة ومستقلة تماماً بعيداً عن صخب المراكز الحضرية المزدحمة. يوفر الموقع الفريد بجوار الحديقة البوتانيكية ومحمية متيرالا الوطنية مناخاً صحياً نادراً، مما يجعل العقار خياراً استراتيجياً للسكن الدائم أو الاستثمار طويل الأمد في أحد أكثر المواقع الواعدة في باتومي الكبرى. يعكس التصميم المعماري الرؤية العصرية للمطور تيكتو جروب، مع التركيز على دمج المساحات السكنية مع الطبيعة المحيطة لضمان جودة حياة استثنائية، مما يعزز من قيمة العقار وقدرته التنافسية في السوق الإقليمي.
بمساحة تبلغ 93.4 م²، يمثل هذا العقار نموذجاً فاخراً نادراً في منطقة تشاكفي الخضراء بالقرب من الحديقة البوتانيكية. تزيد المساحات الكبيرة من حصريّة العقار وتجذب المستثمرين الباحثين عن التميز والراحة المطلقة ضمن مجمع ذو خدمات فندقية متكاملة.
يوفر الموقع في الطابق 11 إطلالات بانورامية خلابة لا مثيل لها على البحر الأسود والحزام الأخضر للحديقة البوتانيكية. تزيد هذه الميزة من القيمة الاستثنائية للعقار وتجعله مقصداً مفضلاً للسياح الباحثين عن التميز والجمال في الضواحي النظيفة لباتومي.
عند دفع $134,496 لامتلاك هذه الشقة، فإنك تستثمر في أصل عقاري قادر على تحقيق دخل سلبي مستقر من خلال شركة الإدارة المحترفة. يبرر الطلب المرتفع من السياح والرحالة الرقميين في منطقة تشاكفي هذا السعر، حيث تضمن معدلات الإشغال عوائد إيجارية مجزية.
يمثل المجمع الخيار الأفضل للراغبين في الانتقال والعيش في بيئة هادئة ونظيفة مع الاحتفاظ بكافة مزايا الرفاهية العصرية. تضمن الرؤية المعمارية لتيكتو جروب توفير مساحات سكنية مريحة ترتبط بالطبيعة الساحرة لباتومي الكبرى. يمكنك التواصل معنا للحصول على المخططات التفصيلية وجدول الدفع الفردي الذي يناسب احتياجاتك الخاصة.
