يُشيد مجمع ليتوس سيتي في الجزء التاريخي من باتومي كمشروع سكني فاخر يطل على مناظر بانورامية للبحر وهندسة معمارية معبرة. يضم المجمع أربعمائة وثمانية عشر شقة بتنسيقات متنوعة، مما يخلق مجتمعاً سكنياً متكاملاً يلبي احتياجات العائلات والمستثمرين على حد سواء. تتميز منطقة باغراتيوني ببنيتها التحتية الراسخة التي تشمل المدارس والعيادات ومراكز التسوق، مما يوفر راحة استثنائية للمقيمين. يمتد الجدول الزمني للتنفيذ حتى عام ألفين وتسعة وعشرين، مما يتيح فرصة الدخول في مرحلة مبكرة من البناء والاستفادة من نمو القيمة العقارية في القطاع الفاخر. ويجمع هذا المشروع بين الفخامة والموقع الاستراتيجي الذي يلبي تطلعات الباحثين عن التميز في باتومي، مما يجعله إضافة حقيقية للقطاع العقاري في المدينة. تتيح المساحات الواسعة في ليتوس سيتي الاستفادة من الهيكل الخرساني المتكامل. تسمح مساحة 101 متر مربع بتنفيذ تصاميم داخلية حصرية تعكس المكانة الفاخرة للمشروع، مع دمج الإطلالات على البحر. يدعم وجود موقف السيارات والأماكن التجارية نمط الحياة المترف، مما يجعل هذه الشقق خياراً مثالياً لمن يبحثون عن سكن دائم يجمع بين الفخامة والراحة في قلب باتومي. مما يعزز من جاذبيته في السوق التأجيري. تمتاز الشقق في المستويات الوسطى من ليتوس سيتي بإطلالات متوازنة تجمع بين خضرة الفناء وحيوية باتومي. يقع العقار في الطابق 9، وهو مستوى يوفر شعوراً بالأمان والابتعاد عن ضجيج الطوابق الأرضية. يدعم نظام الإضاءة متعدد المستويات للواجهات جمالية المنظر، مما يعزز من القيمة الجمالية للشقة كخيار سكني راقٍ في القطاع الفاخر. مما يعزز من جودة الحياة اليومية للسكان. يتوافق سعر $151,500 مع القيمة السوقية للتنسيقات العائلية في ليتوس سيتي الفاخر. تُسلم الشقق بحالة الهيكل الأسود، مما يمنح المشتري حرية تخصيص الميزانية للتشطيبات وفقاً لمتطلبات السوق. تعكس التكلفة جودة مواد البناء ونظام الإضاءة للواجهات، مما يجعل العقار جذاباً للمغتربين والمحترفين الباحثين عن سكن راقٍ ومستقر في المركز التاريخي لباتومي. ويعكس السعر القيمة الحقيقية للموقع والخدمات. يُجسد مجمع ليتوس سيتي مفهوماً متكاملاً للسكن الفاخر في باتومي، حيث يجمع بين متانة الهيكل الخرساني وموقع منطقة باغراتيوني. يوفر المشروع بيئة آمنة ومريحة من خلال الحراسة المستمرة والفناء الأخضر، مما يجعله خياراً استراتيجياً للسكن الدائم أو الاستثمار العقاري طويل الأجل في مدينة ساحلية جذابة. ويظل هذا المشروع خياراً استراتيجياً في باتومي.

يجمع مجمع ليتوس سيتي بين خصائص القطاع الفاخر ومنطق الاستثمار العقاري طويل الأجل في مدينة باتومي الساحلية. يقع المشروع على بعد ثمانمئة متر من البحر، مما يوفر توازناً دقيقاً بين القرب من منطقة الشاطئ وهدوء الحي السكني في منطقة باغراتيوني. تشمل البنية التحتية للمجمع حراسة على مدار الساعة وأماكن تجارية في الطوابق الأرضية، مما يضمن الأمان ويوفر خدمات أساسية للسكان دون الحاجة لمغادرة المبنى. تُسلم الشقق بحالة الهيكل الأسود، مما يمنح المشترين حرية كاملة لتصميم مساحاتهم الداخلية بما يتناسب مع أذواقهم الشخصية أو متطلبات السوق التأجيري. ويجمع هذا المشروع بين الفخامة والموقع الاستراتيجي الذي يلبي تطلعات الباحثين عن التميز في باتومي، مما يجعله إضافة حقيقية للقطاع العقاري في المدينة. توفر الشقق الواسعة في ليتوس سيتي مستوى استثنائياً من الراحة للعائلات في باتومي. تبلغ مساحة الوحدة 101 متر مربع، مما يتيح إنشاء غرف نوم متعددة ومناطق ترفيهية فسيحة ضمن الهيكل الأسود. يعزز موقع المشروع في باغراتيوني من قيمة هذه المساحات، حيث يوفر بيئة سكنية هادئة بعيداً عن ضجيج الشواطئ، مع ضمان وصول سريع إلى المدارس والعيادات والبنية التحتية. مما يعزز من جاذبيته في السوق التأجيري. تحظى الشقق في الطوابق المتوسطة من ليتوس سيتي بطلب واسع من المستثمرين الباحثين عن سيولة في باتومي. تقع الوحدة في الطابق 11، وهو مستوى مثالي للإيجار السياحي وطويل الأجل، حيث يوفر خصوصية وإطلالات جيدة. يضمن الموقع في باغراتيوني والقرب من المدارس بقاء هذه الشقق مطلوبة باستمرار من قبل العائلات، مما يجعلها أصلاً عقارياً مستقراً ومربحاً. مما يعزز من جودة الحياة اليومية للسكان. يبرر سعر $161,600 في مجمع ليتوس سيتي القيمة المضافة للخدمات الداخلية الحصرية. يشمل المبلغ الاستفادة من فناء أخضر وملعب للأطفال وأماكن تجارية، مما يخلق بيئة مكتفية ذاتياً. تعكس التكلفة مكانة المشروع في القطاع الفاخر، حيث يحصل المشتري على عقار مدعوم ببنية تحتية متكاملة تخفف أعباء الصيانة وتضمن جودة حياة راقية في قلب مدينة باتومي. ويعكس السعر القيمة الحقيقية للموقع والخدمات. تكتمل قيمة السكن في ليتوس سيتي من خلال البنية التحتية الداخلية التي تشمل مواقف السيارات والأماكن التجارية. تخلق هذه الخدمات بيئة مكتفية ذاتياً تلبي احتياجات العائلات والمحترفين، وتضمن راحة استثنائية في قلب باتومي، مما يجعل العقار أصلاً موثوقاً يحتفظ بجاذبيته السوقية على المدى الطويل. ويظل هذا المشروع خياراً استراتيجياً في باتومي.

يبرز مجمع ليتوس سيتي بين المباني الجديدة في باتومي من خلال موقعه الفريد في منطقة باغراتيوني ذات النشاط التجاري النشط والسكان المحليين. هذا الموقع يخلق طلباً مستقراً على الإيجار خارج الموسم السياحي، مما يدعم سيولة العقارات على مدار السنة ويقلل من مخاطر المواسم المنخفضة. يضم المشروع أربعمائة وثمانية عشر شقة تعتمد على هيكل خرساني متكامل، مما يضمن جودة البناء ومتانته لعقود قادمة. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المجمع موقف سيارات تحت الأرض وفناءً أخضر، وهي ميزات نادرة في المركز التاريخي وتضيف قيمة حقيقية لجودة الحياة اليومية ولإمكانات إعادة البيع. ويجمع هذا المشروع بين الفخامة والموقع الاستراتيجي الذي يلبي تطلعات الباحثين عن التميز في باتومي، مما يجعله إضافة حقيقية للقطاع العقاري في المدينة. تعتبر الشقق الكبيرة في ليتوس سيتي أصلاً نادراً في سوق باتومي الفاخر. توفر مساحة 101 متر مربع بيئة معيشية تستفيد من الفناء الأخضر وملعب الأطفال. يجذب هذا التنسيق العائلات الباحثة عن الاستقرار في باغراتيوني، مما يضمن سيولة قوية وسعراً تأجيرياً مرتفعاً، خاصة مع ندرة المشاريع الفاخرة التي توفر مساحات عائلية في المركز التاريخي. مما يعزز من جاذبيته في السوق التأجيري. يوفر السكن في الطوابق المتوسطة من ليتوس سيتي توازناً بين الخصوصية والوصول. تقع الوحدة في الطابق 12، مما يضمن إطلالات مفتوحة على الفناء الأخضر والمدينة، مع بقاء ضجيج الشارع منخفضاً. يعتمد المبنى على هيكل خرساني متكامل يضمن عزلاً صوتياً، مما يجعل هذا المستوى مناسباً للإقامة الدائمة للعائلات الباحثة عن الهدوء في قلب منطقة باغراتيوني. مما يعزز من جودة الحياة اليومية للسكان. يمثل الاستثمار بمبلغ $161,600 في ليتوس سيتي خطوة استراتيجية للاستفادة من نمو القيمة العقارية في باغراتيوني. يمتد الجدول الزمني للتنفيذ حتى ألفين وتسعة وعشرين، مما يتيح تثبيت السعر الحالي. تضمن التكلفة حصة في مشروع فاخر يضم أربعمائة وثمانية عشر شقة، مما يخلق طلباً مزدوجاً ويدعم سيولة العقار وإمكانات إعادة البيع المربحة في سوق باتومي. ويعكس السعر القيمة الحقيقية للموقع والخدمات. يمثل الجمع بين الهندسة المعمارية المعبرة وتقنية الهيكل الخرساني المتكامل في ليتوس سيتي ضمانة لجودة البناء ومتانته. يوفر هذا المشروع الفاخر فرصة لتملك عقار في منطقة باغراتيوني النشطة، حيث تتضافر مزايا الموقع والخدمات الداخلية لتحقيق عوائد استثمارية مجزية وتجربة معيشية راقية في آن واحد. ويظل هذا المشروع خياراً استراتيجياً في باتومي.

صُمم مجمع ليتوس سيتي ليكون وجهة سكنية فاخرة في وسط باتومي، حيث يبتعد ثمانمئة متر فقط عن الخط الساحلي ليوفر بيئة هادئة بعيداً عن ضجيج الشواطئ المزدحمة. يتميز المشروع بهندسة معمارية معاصرة ونظام إضاءة متعدد المستويات يبرز جماليته ليلاً ونهاراً. تتضمن البنية التحتية للمجمع أماكن تجارية في الطوابق الأرضية وملعباً للأطفال، مما يخلق بيئة مكتفية ذاتياً تلبي الاحتياجات اليومية للسكان. يعتمد المطور على تقنية الهيكل الخرساني المتكامل لضمان حرية حلول التخطيط الداخلي، مما يجعل هذه الشقق خياراً استراتيجياً للمغتربين والمحترفين الباحثين عن سكن راقٍ ومستقر. ويجمع هذا المشروع بين الفخامة والموقع الاستراتيجي الذي يلبي تطلعات الباحثين عن التميز في باتومي، مما يجعله إضافة حقيقية للقطاع العقاري في المدينة. تتيح المساحات الواسعة في ليتوس سيتي الاستفادة من الهيكل الخرساني المتكامل. تسمح مساحة 101 متر مربع بتنفيذ تصاميم داخلية حصرية تعكس المكانة الفاخرة للمشروع، مع دمج الإطلالات على البحر. يدعم وجود موقف السيارات والأماكن التجارية نمط الحياة المترف، مما يجعل هذه الشقق خياراً مثالياً لمن يبحثون عن سكن دائم يجمع بين الفخامة والراحة في قلب باتومي. مما يعزز من جاذبيته في السوق التأجيري. تمتاز الشقق في المستويات الوسطى من ليتوس سيتي بإطلالات متوازنة تجمع بين خضرة الفناء وحيوية باتومي. يقع العقار في الطابق 13، وهو مستوى يوفر شعوراً بالأمان والابتعاد عن ضجيج الطوابق الأرضية. يدعم نظام الإضاءة متعدد المستويات للواجهات جمالية المنظر، مما يعزز من القيمة الجمالية للشقة كخيار سكني راقٍ في القطاع الفاخر. مما يعزز من جودة الحياة اليومية للسكان. يتوافق سعر $161,600 مع القيمة السوقية للتنسيقات العائلية في ليتوس سيتي الفاخر. تُسلم الشقق بحالة الهيكل الأسود، مما يمنح المشتري حرية تخصيص الميزانية للتشطيبات وفقاً لمتطلبات السوق. تعكس التكلفة جودة مواد البناء ونظام الإضاءة للواجهات، مما يجعل العقار جذاباً للمغتربين والمحترفين الباحثين عن سكن راقٍ ومستقر في المركز التاريخي لباتومي. ويعكس السعر القيمة الحقيقية للموقع والخدمات. تتضافر خصائص هذه الوحدة مع مكانة ليتوس سيتي في القطاع الفاخر لتقديم خيار عقاري متوازن في باتومي. يضمن الموقع على بعد ثمانمئة متر من البحر وتصميم المجمع المدروس بقاء العقار محتفظاً بقيمته السوقية، مما يجعله وجهة مثالية لمن يبحثون عن الاستقرار السكني أو الدخل السلبي المستدام في بيئة حضرية راسخة. ويظل هذا المشروع خياراً استراتيجياً في باتومي.

Продается квартира 1+1 в Calligraphy Towers, Block G. J. Shartava st. 18 Площадь: 55,9 м² Этаж: 13/40 Планировка: 1+1 — отдельная спальня + кухня-гостиная Сторона: северо-запад Цена: $75,900 Квартира расположена на комфортном 13-м этаже в одном из самых узнаваемых жилых комплексов Батуми — Calligraphy Towers. Перед квартирой нет строительной площадки, поэтому отсутствует риск появления нового здания непосредственно перед окнами и стройки на несколько лет. Квартира расположена перед открытым просветом между соседними зданиями в направлении стадиона. Преимущества квартиры: • просторная площадь 55,9 м² • полноценная планировка 1+1 с отдельной спальней • 13-й этаж • северо-западная сторона • видовой просвет между зданиями в сторону стадиона • нет активной стройки непосредственно перед окнами • подключение газа полностью оплачено — $1,500 USD • квартира без ремонта — новый владелец сможет сделать интерьер полностью под себя • хороший вариант как для собственного проживания, так и для аренды / инвестиции Calligraphy Towers расположен в районе Аллеи Героев, рядом со стадионом, Carrefour, ресторанами, магазинами и всей необходимой инфраструктурой. До моря — несколько минут. Хороший вариант для покупателя, который хочет приобрести просторную 1+1 в Calligraphy Towers по цене ниже многих аналогичных предложений в комплексе. Окончание строительства - конец 2026 г. Уже начали класть плитку в коридоре. Разумный торг возможен с реальным покупателем. Я владелец. Телефон / WhatsApp: +995 511 164 500 - Дарелл.

Студия на 29 этаже с открытым видом в сторону Турции.

Двухэтажная квартира в Чакви с шикарной террасой и красивыми видами на горы и море.

Квартира в комплексе GWG на 16 этаже, состояние — белый каркас.