科洛斯巴统住宅综合体位于马欣贾乌里区梅戈布罗巴街1号，这是一个历史悠久的度假胜地，以其矿泉疗养资源和绵长海岸线而闻名。项目距离海滩仅50米，无需穿越马路即可享受海滨生活，为购房者提供了稀缺的一线海景住宅选择。该区域全年稳定的旅游客流为房产租赁市场提供了持续需求，同时保持与巴统市中心的便捷交通连接，靠近机场和高速公路的基础设施进一步提升了区域的交通吸引力，使项目兼具度假属性与日常居住便利性。
31.1平方米的studio户型是租赁市场最受欢迎的格式之一，其入门门槛低且需求稳定。科洛斯项目凭借一线海景位置和现代化住宅格式，使紧凑型房源在二手市场中具备更强竞争力，为投资者提供清晰的退出路径和收益预期。
位于18层的住宅享有开阔的一线海景视野，无需穿越马路即可欣赏黑海风光。马欣贾乌里区的绵长海岸线从高层视角呈现更佳景观效果，使此类房源在租赁市场和自住需求中均具备溢价潜力。
$55,669的定价在科洛斯综合体内部形成合理的价值梯度，不同户型和楼层的配置对应差异化的使用场景。马欣贾乌里区的一线海景资源支撑了房产的基础价值，使各价位房源均具备清晰的租赁或自住逻辑。
对于寻求分散投资组合或避免支付市中心溢价的购房者，科洛斯综合体的该公寓提供了理性选择。马欣贾乌里区的基础设施持续发展与海滨资源稀缺性，共同支撑了房产的长期价值增长潜力，满足多样化配置需求。
