2-ოთახიანი ბინა, 93.6 მ², 20 სართული პროექტში "Strada"

ბათუმი, ხიმშიაშვილი, 39 შერიფ ხიმშიაშვილის ქუჩა
2-ოთახიანი ბინა, 93.6 მ², 20 სართული, Strada ბათუმში

ბინის შესახებ

  • კოდი

    13 553 415
  • ნუმერაცია

    2001
  • სართულების რაოდენობა

    31
  • ოთახიანობა

    2-ოთახიანი
  • ფასი

    $230,256
  • ფასი / მ²

    $2,460
  • ფასი რემონტით

    $255,060
  • ფასი რემონტით / მ²

    $2,725
  • სრულად მზად ფასი

    $279,864
  • სრულად მზად ფასი / მ²

    $2,990
  • საერთო ფართობი

    93.6 მ²
  • საცხოვრებელი ფართობი

    77.7 მ²
  • აივნის ფართობი

    15.9 მ²
  • სველი წერტილები

    1
  • ხედი ფანჯრებიდან

    ზღვა, მთა

Პროექტის შესახებ

“Strada”

39 შერიფ ხიმშიაშვილის ქუჩა
39 შერიფ ხიმშიაშვილის ქუჩა

2 შენობა, 65 ბინ.

65 ბინები -ში
  • ფასი მ²-ზე

    $1,925
  • კლასი

    premium
  • სართულები

    31
  • ლიფტი

    დიახ
  • ტექნოლოგია

    მონოლითი
  • თვისებები

    საცურაო აუზი, სპორტული დარბაზი
  • ზღვამდე მანძილი

    100 მ
  • უბანი

    ხიმშიაშვილი

აღწერა

Strada-ში ბინის შეძენა ორიენტირებულია საცხოვრებლად და პროფესიონალური მართვის საშუალებით გასაქირავებლად. კომპლექსის ურბანული ლოკაცია, ზღვასთან სიახლოვე და შერეული ფორმატი ქმნის მოთხოვნას სეზონის მიუხედავად. Gumbati-ს გაქირავების მართვა უზრუნველყოფს დატვირთულობისა და კომუნალური გადასახადების დისტანციურ კონტროლს. ეს ფორმატი გამოდგება მშენებლობის პერიოდში კაპიტალის შესანარჩუნებლად და შემდგომში პასიური შემოსავლის მისაღებად.

დიდი აპარტამენტები 93.6 მ² ფართით Strada-ში ორიენტირებულია ოჯახებზე და ხანგრძლივი ცხოვრების მოთხოვნაზე. ბათუმის ბაზარზე მსგავსი ფორმატი ნაკლებად არის წარმოდგენილი პრემიუმ ლოკაციაზე, რაც ზრდის მის ღირებულებას. კომპლექსის მდებარეობა ხიმშიაშვილის რაიონში, ზღვასთან სიახლოვე და Gumbati-ს გამოცდილება ქმნის საფუძველს მსგავსი ფორმატის მიმართ მდგრადი მოთხოვნისთვის. ეს აპარტამენტები გამოდგება როგორც საცხოვრებლად, ისე ოჯახური დასვენებისთვის.

Strada-ში 20 ეტაჟზე განთავსებული ბინა იღებს ბუნებრივ განათებას ღია აივნებიდან და ქმნის სივრცით კომფორტს. საშუალო ეტაჟი უზრუნველყოფს ვიზუალურ კავშირს ზღვასთან და მთებთან, რაც პროექტის არქიტექტურული კონცეფციის ნაწილია. ფასადის მომრგვალებული ხაზები ხედს დამატებით სიღრმეს ანიჭებს. მსგავსი განლაგება გამოდგება მათთვის, ვისაც ხედები და კომფორტი ერთდროულად სჭირდება.

Strada-ში $230 256 ღირებულების ბინა ორიენტირებულია გასაქირავებელ პოტენციალზე. კომპლექსის ლოკაცია ზღვასთან, ახალ ბულვართან და აეროპორტთან სიახლოვე ქმნის მოთხოვნას ტურისტებს, ოჯახებსა და საქმიან სტუმრებს შორის. Gumbati-ს მართვის მოდელი 60/40 განაწილებით უზრუნველყოფს პროფესიონალურ მომსახურებას. მსგავსი მიდგომა საშუალებას იძლევა პასიური შემოსავლის მიღების დისტანციური ფლობის პირობებში.

Strada-ს ინფრასტრუქტურა, ლოკაცია და Gumbati Group-ის 27 წელზე მეტი გამოცდილება ქმნის პროექტის ძირითად ღირებულებას. ბინა კომპლექსში აერთიანებს პრემიუმ სერვისებს, ზღვის ხედებს და ურბანულ კომფორტს. მსგავსი მახასიათებლები პროექტს ბათუმის ბაზარზე კონკურენტუნარიანს ხდის. კონსულტაცია დაგეხმარებათ ინვესტიციის, საცხოვრებლად გადასვლის ან პასიური შემოსავლისთვის შესაფერისი აპარტამენტის შერჩევაში.

რუკა

განვადება ყოველგვარი პროცენტის გარეშე
საწყისი შენატანი, $ყოველთვიური გადახდა:ვადა, თვე
25% - $57,564$3,925მდე 44 თვე
სამშენებლო პროგრესი
2025 წელი, 3 კვარტალი
2025-3 1
2025-3 2
2025-3 3
2025-3 4
+ 8

მსგავსი ბინები

3-ოთახიანი, 96.6 მ²
კობალაძის ქუჩა 18/20
8 დან 30
გაზი
3-ოთახიანი, 96.6 მ²

$155,126

დან $1,606

მ²
DS Group
DS Group
3-ოთახიანი, 96.6 მ²
კობალაძის ქუჩა 18/20
17 დან 30
გაზი
3-ოთახიანი, 96.6 მ²

$164,621

დან $1,704

მ²
DS Group
DS Group
3-ოთახიანი, 98 მ²
წმინდა ანდრია პირველწოდებულის III ჩიხი, 18ა/16ბ
9 დან 19
3-ოთახიანი, 98 მ²

$357,700

დან $3,650

მ²
Green Side
Green Side
1-ოთახიანი, 93.4 მ²
ანგისის I ხეივანი, 72
9 დან 8
1-ოთახიანი, 93.4 მ²

$102,273

დან $1,095

მ²
Horizons Group
Horizons Group
3-ოთახიანი, 96.6 მ²
კობალაძის ქუჩა 18/20
10 დან 30
გაზი
3-ოთახიანი, 96.6 მ²

$158,228

დან $1,638

მ²
DS Group
DS Group
1-ოთახიანი, 93.4 მ²
ანგისის I ხეივანი, 72
19 დან 8
1-ოთახიანი, 93.4 მ²

$113,481

დან $1,215

მ²
Horizons Group
Horizons Group
1-ოთახიანი, 93.2 მ²
ანგისის I ხეივანი, 72
10 დან 8
1-ოთახიანი, 93.2 მ²

$102,054

დან $1,095

მ²
Horizons Group
Horizons Group
2-ოთახიანი, 94.2 მ²
ბათუმის ქუჩა, 2
3 დან 11
ზღვა, მთა
2-ოთახიანი, 94.2 მ²

$98,910

დან $1,050

მ²
Tekto Group
Tekto Group

რებული პროექტები

  • 20 მ ზღვამდე
Batumi Viewლოგო Recan Group Georgia Batumi View

Batumi View

დან $81,792

აეროპორტი

Wyndham Grand Batumi Gonio. Riviera

დან €215,050

გონიო-კვარიათი
  • 100 მ ზღვამდე
Next Collectionლოგო Next Group Next Collection

Next Collection

დან $63,802

მახინჯაური
  • 75 მ ზღვამდე
Marina Clubლოგო Elt Building Marina Club

Marina Club

დან $56,979

აეროპორტი
  • განვადება 42 თვე
  • 400 მ ზღვამდე
Wyndham Grand Batumi Gonio. Grand Lifeლოგო  European Village Wyndham Grand Batumi Gonio. Grand Life

Wyndham Grand Batumi Gonio. Grand Life

დან €192,128

აეროპორტი
  • განვადება 36 თვე
OKTO Art Houseლოგო Okto Group OKTO Art House

OKTO Art House

აეროპორტი
იყიდე და გაყიდე უძრავი ქონება სწრაფად და მარტივად

დაგვიწერეთ და მენეჯერი დაგიკავშირდებათ

იყიდე და გაყიდე უძრავი ქონება სწრაფად და მარტივად