Grand Millennium Kobuleti — Grand Millennium-ის პრემიუმ ბრენდირებული მთელი წლის კურორტი და რეზიდენციები შავი ზღვის სანაპიროზე, ქობულეთში. აქ იყიდება სასტუმროს რეზიდენციები: კურორტს და ნომრების გაქირავებას მართავს Grand Millennium — Millennium Hotels & Resorts-ის პრემიუმ ბრენდი. ეს არ არის ჩვეულებრივი საცხოვრებელი სახლი ზღვასთან, არამედ სასტუმრო კომპლექსი, სადაც რეზიდენცია საკუთრებაში ფორმდება და გაქირავებიდან შემოსავალს მოაქვს.
სასტუმრო კომპლექსის შესახებ
კომპლექსი გათვლილია 1 650 სასტუმროს რეზიდენციაზე და დაახლოებით 40 000 მ² საერთო ფართზე. პროექტს აშენებს საერთაშორისო დეველოპერული კომპანია Kristal: 20 წელზე მეტი ბაზარზე, დაახლოებით 1,5 მლნ მ² აშენებული ფართი და 30+ განხორციელებული პროექტი. კომპლექსის ჩაბარება დაგეგმილია 2030 წლის III კვარტალში.
რეზიდენცია გადაეცემა სრულად მოწყობილი: პრემიუმ რემონტი, მუხის პარკეტი, ნატურალური მასალები, ბრენდული ავეჯი და Liebherr, Bosch, Miele და Villeroy & Boch-ის ტექნიკა. მფლობელს გაქირავებამდე არაფრის შეძენა და მოწყობა არ სჭირდება.
მართვა და შემოსავალი
რეზიდენციების გაქირავებას ახორციელებს სასტუმრო ოპერატორი Grand Millennium. შემოსავალი იყოფა 70/30 მფლობელის სასარგებლოდ. ყოველწლიურად მფლობელს შეუძლია უფასოდ იცხოვროს თავის რეზიდენციაში 30 და მეტი ღამე და ისარგებლოს სპა-თი, აუზებით, პლაჟის კლუბით და კურორტის სერვისებით.
კურორტის ინფრასტრუქტურა
-
კაზინო და კაბარე Elysium დაახლოებით 10 000 მ².
-
სპა და ველნესი 3 500 მ²: რუსული აბანო, ფინური საუნა, ჰამამი, მარილის ოთახი, ორი აუზი.
-
ფიტნესი, იოგა და პილატესი.
-
6 რესტორანი, 3 ბარი, სიგარისა და ღვინის ლაუნჯები.
-
3 ღია აუზი და infinity აუზი.
-
4 კინოდარბაზი, საბავშვო კლუბი და კოვორკინგი.
-
ორი ვერტმფრენის მოედანი.
მდებარეობა
კომპლექსი შენდება დავით აღმაშენებლის გამზირზე, ქობულეთში — საკურორტო ქალაქში ბათუმიდან 25 კმ-ში ჩრდილოეთით. ქობულეთს აქვს 11 კმ პლაჟი, ფიჭვნარი და სუფთა ჰაერი, კავკასიონის მთები კი თითქმის ზღვამდე ეშვება. ახლოსაა კინტრიშის ეროვნული პარკი და ქობულეთის დაცული ტერიტორიები.
ფასები და განვადება
წინასწარი გაყიდვების ეტაპზე რეზიდენციები ღირს 141 000 $-დან რემონტითა და ბრენდული ავეჯით. კვადრატული მეტრის ფასი — 2 900 $-დან სრული მოწყობით. პირველადი შენატანი 20%, განვადება 45 თვით, კვარტალური გადახდის შესაძლებლობით. დეველოპერის შეფასებით, 2030 წელს ჩაბარებისთვის ღირებულება შეიძლება 107%-მდე გაიზარდოს.
ვისთვის არის
ინვესტორებისთვის, რომლებსაც სჭირდებათ გასაქირავებელი აქტივი ზღვასთან რემონტის, ავეჯისა და მოიჯარეების ძებნის გარეშე. მყიდველებისთვის, რომლებსაც სურთ დაისვენონ საკუთარ რეზიდენციაში სასტუმროს სერვისით. ყიდვამდე ღირს მართვის ხელშეკრულების გაცნობა და აქტუალური ფასებისა და გეგმარებების მოთხოვნა.
