Grand Millennium Kobuleti 是 Grand Millennium 在科布列季黑海沿岸打造的高端品牌全年度假村及酒店式公寓。项目出售的是酒店公寓：度假村及客房出租由 Grand Millennium 管理，它是 Millennium Hotels & Resorts（千禧酒店及度假村）旗下的高端品牌。这里不是普通的海边住宅，而是一座酒店综合体：公寓以永久产权登记，并通过出租获得收益。
关于酒店综合体
综合体规划 1,650 套酒店公寓，总面积约 40,000 平方米。项目由国际开发商 Kristal 建造：从业 20 余年，累计建成约 150 万平方米，完成 30 多个项目。计划于 2030 年第三季度竣工交付。
公寓精装交付：高端装修、橡木地板、天然材料、品牌家具以及 Liebherr、Bosch、Miele 和 Villeroy & Boch 家电。业主在投入出租前无需额外购置或布置任何东西。
管理与收益
公寓由酒店运营方 Grand Millennium 负责出租。收益按 70/30 分配，业主占 70%。业主每年可免费入住自己的公寓 30 晚以上，并享用水疗、泳池、海滩俱乐部及度假村各项服务。
度假村配套
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Elysium 赌场及歌舞厅，面积约 10,000 平方米。
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3,500 平方米水疗及养生中心：俄式浴室、芬兰桑拿、土耳其浴、盐屋、两个泳池。
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健身、瑜伽和普拉提。
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6 家餐厅、3 个酒吧、雪茄及葡萄酒酒廊。
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3 个露天泳池及无边泳池。
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4 个影厅、儿童俱乐部和联合办公空间。
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两个直升机停机坪。
位置
综合体位于科布列季的大卫·阿格玛舍内贝利大道。科布列季是巴统以北 25 公里的度假小城，拥有 11 公里海滩、松林公园和清新空气，高加索山脉几乎延伸到海边。附近有金特里希国家公园和科布列季自然保护区。
价格与分期付款
预售阶段，带装修和品牌家具的公寓起价 141,000 美元，每平方米精装价格 2,900 美元起。首付 20%，可分期 45 个月，并可按季度付款。据开发商估算，到 2030 年竣工时价值可能增长高达 107%。
适合人群
适合希望在海边拥有出租资产、又不想操心装修、家具和招租的投资者，也适合希望在自有公寓中度假并享受酒店服务的买家。购买前建议仔细了解管理协议，并索取最新价格表和户型图。
