דירת 3 חדרי שינה למכירה בבאטומי
517 הצעות
במפה
- 350 מ' לים
דירת שלושה חדרים, 96.6 מ״ר
- White Line,
- Block A
17 מתוך 30גזמתחם המגורים White Line ממוקם ברובע שדה התעופה בבאטומי, אזור המאופיין בזרם תיירותי יציב ונגישות תחבורתית מפותחת. המיקום ברחוב קובלדזה 18/20 מספק יתרון לוגיסטי משמעותי לדיירים ולאורחי העיר, תוך שמירה על קרבה לים של 350 מטר בלבד. הפרויקט משלב מסורות ארכיטקטוניות קלאסיות עם עיצוב עכשווי, ומציע תנאי רכישה שקופים למשקיעים ולרוכשי דיור כאחד. מטראז' של 96.6 מ"ר מעניק תחושת יוקרה ורווחה בתוך מתחם סגור ואיכותי. דירות גדולות יותר פונות לקהל שמחפש דיור ארוך טווח באזור עם זרם תיירותי יציב אך עם שקט יחסי. חברת הניהול והשירותים במתחם תומכים ברמת חיים גבוהה הנדרשת לדיירים בפורמט זה. דירה הממוקמת בקומה 17 מציעה איזון אופטימלי בין תצפית לסביבה לבין תחושת ביטחון ויציבות. קומות אלו נחשבות למבוקשות ביותר בשוק המשני בזכות היותן מוגנות מרעש הרחוב אך עדיין נגישות. ב-White Line, קומות אלו נהנות מאוורור מצוין ומחדירת אור טבעי לחלל. המחיר $164,621 מוצדק בזכות המיקום האסטרטגי במרחק 350 מטר בלבד מהים ובקרבה לשדה התעופה. נכסים באזור זה נהנים מביקוש תמידי המייצר נזילות גבוהה בשוק ההשכרה והמכירה. ההשקעה בנקודה זו בעיר נחשבת לבטוחה יחסית בזכות הפיתוח התיירותי המתמשך של הרובע. הרכישה ב-White Line מתאפיינת בשקיפות משפטית מלאה ובאפשרות לקבלת היתר מגורים לזרים. הפרויקט עומד בסטנדרטים גבוהים של בנייה ירוקה וטכנולוגית המבטיחים ערך לאורך זמן. כדאי להתייעץ לגבי לוחות הזמנים למסירה ולתהליך הרישום כדי לתכנן את הצעדים הבאים.- 350 מ' לים
דירת שלושה חדרים, 86.9 מ״ר
- White Line,
- Block A
17 מתוך 30גזהפרויקט בולט על רקע בניינים חדשים אחרים בכך שיש לו מערכות אספקת חשמל ומים משלו, מה שמבטיח עצמאות תפעולית. המתחם כולל מעלית שקטה, מערכות אוורור ומיזוג אוויר מודרניות וחימום מרכזי לרווחת הדיירים בכל עונות השנה. שטחים מסחריים בקומות התחתונות מספקים מענה מיידי לצרכים יומיומיים ללא צורך בנסיעות. מטראז' של 86.9 מ"ר מעניק תחושת יוקרה ורווחה בתוך מתחם סגור ואיכותי. דירות גדולות יותר פונות לקהל שמחפש דיור ארוך טווח באזור עם זרם תיירותי יציב אך עם שקט יחסי. חברת הניהול והשירותים במתחם תומכים ברמת חיים גבוהה הנדרשת לדיירים בפורמט זה. דירה הממוקמת בקומה 17 מציעה איזון אופטימלי בין תצפית לסביבה לבין תחושת ביטחון ויציבות. קומות אלו נחשבות למבוקשות ביותר בשוק המשני בזכות היותן מוגנות מרעש הרחוב אך עדיין נגישות. ב-White Line, קומות אלו נהנות מאוורור מצוין ומחדירת אור טבעי לחלל. המחיר $148,091 מוצדק בזכות המיקום האסטרטגי במרחק 350 מטר בלבד מהים ובקרבה לשדה התעופה. נכסים באזור זה נהנים מביקוש תמידי המייצר נזילות גבוהה בשוק ההשכרה והמכירה. ההשקעה בנקודה זו בעיר נחשבת לבטוחה יחסית בזכות הפיתוח התיירותי המתמשך של הרובע. לסיכום, הדירה ב-White Line מציעה שילוב מנצח של מיקום קרוב לים ותשתית אזורית מפותחת ברובע שדה התעופה. הנכס מתאים הן למגורים עצמאיים והן כהשקעה מניבה עם פוטנציאל השכרה גבוה. מומלץ לבחון את היתרונות הספציפיים של המתחם בהשוואה לאפשרויות אחרות בשוק.- 350 מ' לים
דירת שלושה חדרים, 86.9 מ״ר
- White Line,
- Block A
20 מתוך 30גזמתחם המגורים White Line ממוקם ברובע שדה התעופה בבאטומי, אזור המאופיין בזרם תיירותי יציב ונגישות תחבורתית מפותחת. המיקום ברחוב קובלדזה 18/20 מספק יתרון לוגיסטי משמעותי לדיירים ולאורחי העיר, תוך שמירה על קרבה לים של 350 מטר בלבד. הפרויקט משלב מסורות ארכיטקטוניות קלאסיות עם עיצוב עכשווי, ומציע תנאי רכישה שקופים למשקיעים ולרוכשי דיור כאחד. מטראז' של 86.9 מ"ר מעניק תחושת יוקרה ורווחה בתוך מתחם סגור ואיכותי. דירות גדולות יותר פונות לקהל שמחפש דיור ארוך טווח באזור עם זרם תיירותי יציב אך עם שקט יחסי. חברת הניהול והשירותים במתחם תומכים ברמת חיים גבוהה הנדרשת לדיירים בפורמט זה. דירה הממוקמת בקומה 20 מציעה איזון אופטימלי בין תצפית לסביבה לבין תחושת ביטחון ויציבות. קומות אלו נחשבות למבוקשות ביותר בשוק המשני בזכות היותן מוגנות מרעש הרחוב אך עדיין נגישות. ב-White Line, קומות אלו נהנות מאוורור מצוין ומחדירת אור טבעי לחלל. המחיר $151,052 מוצדק בזכות המיקום האסטרטגי במרחק 350 מטר בלבד מהים ובקרבה לשדה התעופה. נכסים באזור זה נהנים מביקוש תמידי המייצר נזילות גבוהה בשוק ההשכרה והמכירה. ההשקעה בנקודה זו בעיר נחשבת לבטוחה יחסית בזכות הפיתוח התיירותי המתמשך של הרובע. הרכישה ב-White Line מתאפיינת בשקיפות משפטית מלאה ובאפשרות לקבלת היתר מגורים לזרים. הפרויקט עומד בסטנדרטים גבוהים של בנייה ירוקה וטכנולוגית המבטיחים ערך לאורך זמן. כדאי להתייעץ לגבי לוחות הזמנים למסירה ולתהליך הרישום כדי לתכנן את הצעדים הבאים.- 50 מ' לים
דירת שלושה חדרים, 107 מ״ר
- Montemar,
- Block C
14המיקום המדויק של Montemar Gonio בגוניו מציע יתרונות לוגיסטיים משמעותיים עבור תושבים ותיירים כאחד. המרחק מנמל התעופה הבינלאומי של בטומי הוא מינימלי, מה שמקצר את זמן ההגעה למתחם ומעלה את האטרקטיביות שלו עבור קהלים זרים ואנשי עסקים. הנסיעה למרכז העיר בטומי אורכת כ-15 עד 20 דקות בלבד, מה שמאפשר ליהנות מכל השירותים העירוניים והמרכזים המסחריים תוך מגורים בסביבה שקטה ומבודדת מרעש התיירות ההמונית. בנוסף, הקרבה לגבול הטורקית ולצירי תחבורה מרכזיים הופכת את גוניו לנקודה אסטרטגית המשלבת נוחות של פרוור יוקרתי עם נגישות מלאה לכל מוקדי העניין המרכזיים של חבל אג'ריה. דירה רחבת ידיים בשטח של 107 מ"ר היא בחירה אקסקלוסיבית המיועדת למגורים בסטנדרט הגבוה ביותר ב-Montemar Gonio. המטרז' המוגדל מאפשר תכנון חללים פתוחים ומרשימים, עם חדרי שינה מרווחים ושטחי אירוח המותאמים לאירוח או לחיים משפחתיים מלאים. בפורמט זה, הנכס מפסיק להיות רק דירת נופש והופך לבית אמיתי בקו החוף, המשלב יוקרה עם נוחות ללא פשרות. הקומה ה-14 נחשבת לבחירה המאוזנת ביותר עבור משקיעים, שכן היא מתאימה לכל סוגי השוכרים ומציעה איכות חיים גבוהה. הנוף הנשקף מקומה זו מדגיש את היתרונות של מיקום הפרויקט באזור האקולוגי של גוניו, ומעניק לדירה ערך מוסף של ממש. במתחם Montemar, הקומות האמצעיות מתוכננות כך שיקבלו מקסימום אור טבעי לאורך רוב שעות היום, מה שמשפר את האנרגיה בחלל המגורים. בעלות של $306,555, הרוכש מקבל הרבה מעבר למטרים רבועים של מגורים; הוא רוכש כרטיס כניסה לאורח חיים הכולל ספא, בריכה, אבטחה וניהול מקצועי. התמורה למחיר ב-Montemar Gonio גבוהה במיוחד בשל השילוב בין מפרט טכני מתקדם לבין שירותי אירוח של חמישה כוכבים הזמינים לדיירים. זהו מחיר תחרותי למקטע ה"ביזנס קלאס", המבטיח כי הנכס יהיה מבוקש להשכרה ויניב הכנסה פסיבית יציבה במט"ח לאורך השנים. בחירה במתחם זה מבטיחה סגנון חיים מודרני בלב סביבה אקולוגית צלולה, עם כל הנוחות של מלון חמישה כוכבים בביתכם. בזכות התכנון המוקפד והנופים המובטחים לים ולהרים, הדירה ב-Montemar מהווה מקלט יוקרתי הרחק מההמולה העירונית. למידע נוסף ובחירת התכנון המדויק עבורכם, ניתן להשאיר בקשה באתר לקבלת מידע מפורט.- קבל ייעוץ חינם
כתבו לנו ומנהל יצור איתכם קשר
- 350 מ' לים
דירת שלושה חדרים, 58.7 מ״ר
- White Line,
- Block B
27 מתוך 30גזהמתחם נמצא בבנייה עם מסירה מתוכננת לשנת 2026, מה שמאפשר לקונים להיכנס בשלב מוקדם של היישום ולקבע את המחיר הנוכחי. רכישה בשלב זה מאפשרת תכנון פיננסי גמיש יותר לפני סיום הפרויקט. פורמט הרכישה כולל אפשרות לעיבוד עסקה מרחוק ללא נוכחות אישית, מה שמפשט את התהליך לרוכשים מחוץ לישראל. שטח של 58.7 מ"ר מאפשר חלוקה פונקציונלית נוחה בין אזורי שינה, מגורים ובישול. דירות במידות אלו מבוקשות על ידי קונים למגורים קבועים המחפשים איכות חיים ברובע שדה התעופה. המערכות העצמאיות של המתחם מבטיחות כי חלל זה ישמש כבית נוח ללא תלות בתקלות תשתית עירונית. דירה בקומה 27 מעניקה נוף פנורמי מרשים לכיוון הים והעיר, בהתאם למיקום הבניין. קומות עליונות ב-White Line מספקות פרטיות מרבית ושקט מוחלט מרעשי הרחוב והתנועה. תחושת הנפח הנוצרת מתקרות גבוהות מודגשת עוד יותר בגובה זה, היוצר חלל אוורירי ויוקרתי. המחיר $110,508 מוצדק בזכות המיקום האסטרטגי במרחק 350 מטר בלבד מהים ובקרבה לשדה התעופה. נכסים באזור זה נהנים מביקוש תמידי המייצר נזילות גבוהה בשוק ההשכרה והמכירה. ההשקעה בנקודה זו בעיר נחשבת לבטוחה יחסית בזכות הפיתוח התיירותי המתמשך של הרובע. הנכס ב-White Line מייצג הזדמנות להיכנס לשוק הנדל"ן בבאטומי בנקודת זמן אסטרטגית לפני מסירת הפרויקט. הביקוש היציב באזור והנזילות הגבוהה של הדירות הקומפקטיות הופכים אותו לאופציה רלוונטית למשקיעים. ניתן לקבל מידע נוסף על אפשרויות התשלום והמימון מול היזם.- 350 מ' לים
דירת שלושה חדרים, 61 מ״ר
- White Line,
- Block B
28 מתוך 30גזרובע שדה התעופה נחשב לאחד המיקומים המבוקשים ביותר בבאטומי לרכישות השקעה בזכות הזרם התיירותי והפעילות העסקית. המיקום ב-White Line מספק איזון בין שקט יחסי של מגורים לבין נגישות מרבית למוקדי עניין ולתחבורה. הביקוש נוצר בשילוב של משיכה תיירותית וזמינות תשתית עירונית המשרתת את הדיירים לאורך כל השנה. דירת שני חדרים בגודל 61 מ"ר נחשבת לנכס בעל נזילות גבוהה בשוק המשני של באטומי. הפורמט מאפשר גמישות בשימוש – הן כבית פרטי והן כנכס מניב להשכרה לטווח בינוני. המיקום במרחק 350 מטר מהים מעלה את ערך הדירה ומבטיח עניין מתמיד מצד שוכרים פוטנציאליים. מיקום הדירה על 28 מבטיח רמת פרטיות גבוהה ללא הסתכלות מבתים סמוכים או מהרחוב. קומות אלו מבוקשות על ידי דיירים המחפשים מפלט שקט בתוך אזור תיירותי פעיל. האוויר בצמרת הבניין נקי וצלול יותר, מה שתורם לאיכות החיים ולתחושת הרווחה. עלות הדירה של $117,134 כוללת את הביטחון המשפטי של פורמט הבעלות והאפשרות לרישום היתר מגורים. שקיפות העסקה והאפשרות לרכישה מרחוק חוסכות עלויות נלוות של נסיעות ושהייה. המחיר משקף נכס נקי מבחינה משפטית המוכן לעבור לבעלות מלאה עם סיום הפרויקט. חיים ב-White Line משמעים נגישות לחוף הים תוך 5 דקות הליכה וקרבה לכל שירותי העיר החיוניים. המתחם הסגור והמטופח יוצר סביבת מגורים נעימה ובטוחה לכל המשפחה. מומלץ להתרשם מהדמיית הפרויקט ומפרט הגמר כדי להבין את איכות המגורים הצפויה.- 350 מ' לים
דירת שלושה חדרים, 58.7 מ״ר
- White Line,
- Block B
28 מתוך 30גזמתחם המגורים White Line ממוקם ברובע שדה התעופה בבאטומי, אזור המאופיין בזרם תיירותי יציב ונגישות תחבורתית מפותחת. המיקום ברחוב קובלדזה 18/20 מספק יתרון לוגיסטי משמעותי לדיירים ולאורחי העיר, תוך שמירה על קרבה לים של 350 מטר בלבד. הפרויקט משלב מסורות ארכיטקטוניות קלאסיות עם עיצוב עכשווי, ומציע תנאי רכישה שקופים למשקיעים ולרוכשי דיור כאחד. דירה בשטח של 58.7 מ"ר מציעה איזון אופטימלי בין נוחות מגורים לפוטנציאל השכרה. מטראז' זה מתאים למשפחות קטנות או לזוגות המעוניינים בדיור קבוע באזור תיירותי פעיל עם תשתית מוכנה. ב-White Line, דירות שני חדרים נהנות מביקוש יציב גם בעונות השפל בזכות המיקום הלוגיסטי. קומה 28 משדרת יוקרה ומעמד, ומתאימה לאלו המחפשים את חוויית המגורים הטובה ביותר במתחם. דירות בקומות הגבוהות נהנות מאור טבעי לאורך שעות היום ומאוורור טבעי מעולה. בפרויקט עם מסירה ב-2026, קומות אלו צפויות להניב ערך גבוה יותר עם השלמת הבנייה. השקעה בסכום של $112,718 ב-White Line היא הימור על צמיחת האזור ועל עליית ערך הנדל"ן בבאטומי. עם סיום הבנייה ב-2026, צפוי המחיר בשוק המשני להתעדכן בהתאם לאיכות הגמר ולתפוסה המלאה. המחיר הנוכחי מהווה הזדמנות לרכוש נכס איכותי לפני עליית הביקוש הצפויה עם המסירה. הרכישה ב-White Line מתאפיינת בשקיפות משפטית מלאה ובאפשרות לקבלת היתר מגורים לזרים. הפרויקט עומד בסטנדרטים גבוהים של בנייה ירוקה וטכנולוגית המבטיחים ערך לאורך זמן. כדאי להתייעץ לגבי לוחות הזמנים למסירה ולתהליך הרישום כדי לתכנן את הצעדים הבאים.- 350 מ' לים
דירת שלושה חדרים, 61 מ״ר
- White Line,
- Block B
29 מתוך 30גזWhite Line הוא פרויקט מודרני וטכנולוגי הכולל שני בניינים בני 30 קומות היוצרים שטח סגור עם חצר פנימית ואזורי מרגוע. המתחם שייך לסגמנט המחירים הבינוני עם אלמנטים של קומפורט-קלאס, ומציע מערכות אספקת חשמל ומים עצמאיות המבטיחות פעולה רציפה ללא תלות בגורמים חיצוניים. תאריך המסירה המתוכנן ל-2026 הופך את הרכישה להצעה רלוונטית בשלב הנוכחי של השוק. שטח של 61 מ"ר מאפשר חלוקה פונקציונלית נוחה בין אזורי שינה, מגורים ובישול. דירות במידות אלו מבוקשות על ידי קונים למגורים קבועים המחפשים איכות חיים ברובע שדה התעופה. המערכות העצמאיות של המתחם מבטיחות כי חלל זה ישמש כבית נוח ללא תלות בתקלות תשתית עירונית. דירה בקומה 29 מעניקה נוף פנורמי מרשים לכיוון הים והעיר, בהתאם למיקום הבניין. קומות עליונות ב-White Line מספקות פרטיות מרבית ושקט מוחלט מרעשי הרחוב והתנועה. תחושת הנפח הנוצרת מתקרות גבוהות מודגשת עוד יותר בגובה זה, היוצר חלל אוורירי ויוקרתי. עלות הדירה העומדת על $119,477 משקפת את האיזון בין מיקום מבוקש ברובע שדה התעופה לבין איכות הבנייה. המחיר כולל גישה לתשתיות עצמאיות של מים וחשמל, מה שמוסיף ערך לנכס לטווח ארוך. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, התמורה עבור ההשקעה ב-White Line נחשבת לאטרקטיבית. לסיכום, הדירה ב-White Line מציעה שילוב מנצח של מיקום קרוב לים ותשתית אזורית מפותחת ברובע שדה התעופה. הנכס מתאים הן למגורים עצמאיים והן כהשקעה מניבה עם פוטנציאל השכרה גבוה. מומלץ לבחון את היתרונות הספציפיים של המתחם בהשוואה לאפשרויות אחרות בשוק.
