ישנן שתי ערים נפלאות לחופי הים השחור. שתיהן אינן דורשות ויזה. יש בהן הרבה רוסים והאקלים דומה מאוד. בבטומי יורד מעט יותר גשם, אך חם יותר. כרטיס טיסה לבטומי יקר יותר. כל השאר בסוצ'י יקר יותר — והרבה יותר. בראש ובראשונה הדיור, ובואו נדבר על זה) בשנת 2023 שוק הנדל״ן בסוצ'י המשיך לצמוח. בניגוד לתחזיות של בלוגרים-אנליסטים רבים (אנליסטי ספה ואחרים), לא התרחש שום קריסה. מה שקרה הוא עלייה של 31% במחירים. המחיר למטר רבוע הגיע ל-434,000 רובל, אשר לפי השער הרשמי הנוכחי של 88 רובל לדולר עומד על כ-4,900 דולר למ״ר. הערכים המוחלטים מרשימים במיוחד. במוסקבה ה״גמישה״ זה “רק” 270,000 רובל או 3,050 דולר. הפער מרשים — בסוצ'י המחיר גבוה ב-60%. ועכשיו לגבי בטומי: בשנת 2023 הייתה גם שם קפיצה חדה, ולאחר מכן השוק החל להתקרר. הממוצע כיום הוא 4,453 לארי למ״ר. לפי שירות מעקב שערים פופולרי https://mapi.ge/ מדובר בכ-1,700 דולר. ההבדל מורגש — כמעט פי שלושה. מה לדעתכם משתלם יותר? לקנות בכמעט 5,000 דולר למ״ר ולחכות להמשך עלייה, או לרכוש דירה או נכס בבטומי במחיר זול פי שלושה (על היתרונות הפחות ברורים של דירות נדבר במאמרים הבאים)? כתבו בתגובות! סתם צוחקים — ביקורות באתר שלנו זמינות רק במדור מתחמי מגורים. ובינתיים, אנחנו מחכים לכם בצ׳אט הטלגרם שלנו: https://t.me/batumi_estate_chat מקורות: https://www.cbr.ru/https://sochi.bezformata.com/https://www.properstar.com/
