შავი ზღვის სანაპიროზე ორი შესანიშნავი ქალაქი არსებობს. ორივე ქალაქში ვიზა არ არის საჭირო. ბევრი რუსი ცხოვრობს და კლიმატიც ძალიან ჰგავს ერთმანეთს. ბათუმში ოდნავ უფრო წვიმიანია, თუმცა უფრო თბილია. ბათუმში ბილეთი უფრო ძვირია. დანარჩენი ყველაფერი სოჭში გაცილებით ძვირია — განსაკუთრებით საცხოვრებელი უძრავი ქონება, სწორედ ამაზე ვისაუბროთ 🙂 2023 წელს სოჭის ბაზარმა ზრდა განაგრძო. მრავალი ბლოგერ-ანალიტიკოსის (所谓 „დივანზე მჯდომი ექსპერტების“ ჩათვლით) პროგნოზის მიუხედავად, კოლაფსი არ მომხდარა. რაც მოხდა — ფასების ზრდა +31%-ით. კვადრატული მეტრის ფასი 434 000 რუბლს მიაღწია, რაც მიმდინარე მომენტში, ოფიციალური კურსით (1 დოლარი = 88 რუბლი), შეადგენს დაახლოებით 4 900 აშშ დოლარს ერთ კვადრატულ მეტრზე. აბსოლუტური მაჩვენებლები განსაკუთრებით შთამბეჭდავია. „რეზინის“ მოსკოვშიც კი „მხოლოდ“ 270 000 რუბლია, ანუ დაახლოებით 3 050 დოლარი. სხვაობა შთამბეჭდავია — სოჭში ფასები დაახლოებით 60%-ით მაღალია. ახლა კი ბათუმზე: 2023 წელს აქაც დაფიქსირდა მკვეთრი ზრდა, რის შემდეგაც ბაზარმა ნელ-ნელა დაიწყო გაგრილება. დღეს საშუალო ფასი შეადგენს 4 453 ლარს ერთ კვადრატულ მეტრზე. პოპულარული კურსების მონიტორინგის სერვისის https://mapi.ge/ მიხედვით, ეს დაახლოებით 1 700 აშშ დოლარია. სხვაობა თვალსაჩინოა — თითქმის სამმაგი. თქვენ როგორ ფიქრობთ, რა არის უფრო მომგებიანი? გადაიხადოთ თითქმის 5 000 დოლარი და დაელოდოთ შემდგომ ზრდას, თუ შეიძინოთ ბინა ან საცხოვრებელი ბათუმში, რომელიც დაახლოებით სამჯერ იაფია (ბინების ნაკლებად თვალსაჩინო უპირატესობებზე შემდეგ სტატიებში ვისაუბრებთ). დაწერეთ კომენტარებში! ვხუმრობთ — შეფასებები ჩვენს ვებგვერდზე მხოლოდ საცხოვრებელი კომპლექსების განყოფილებაშია ხელმისაწვდომი. მანამდე კი გელოდებით ჩვენს Telegram-ჩატში: https://t.me/batumi_estate_chat წყაროები: https://www.cbr.ru/https://sochi.bezformata.com/https://www.properstar.com/
