1-ოთახიანი ბინა, 53.4 მ², 26 სართული პროექტში "One"

ბათუმი, ხიმშიაშვილი, ტბელ აბუსერიძის ქუჩა, 29ა
{{roomApartmentOrStudio}}, 53.4 მ², 26 სართული, One ბათუმში

ბინის შესახებ

  • კოდი

    13,545,703
  • ნუმერაცია

    2613
  • სართული

    26
  • ოთახიანობა

    1-ოთახიანი
  • ფასი

    $124,666
  • ფასი / მ²

    $2,334.6
  • ფასი პრემიუმ რემონტით

    $127,034.6
  • ფასი პრემიუმ რემონტით / მ²

    $2,378.93
  • საერთო ფართობი

    53.4 მ²
  • საცხოვრებელი ფართობი

    47.9 მ²
  • აივნის ფართობი

    5.5 მ²
  • სველი წერტილები

    1

პროექტის შესახებ

One

ტბელ აბუსერიძის ქუჩა, 29ა
ტბელ აბუსერიძის ქუჩა, 29ა

125 ბინ.

125 ბინები -ში
  • სტუდიო

    $77,035
  • 1-ოთახიანი ბინა

    $120,344
  • 2-ოთახიანი ბინა

    $160,862
  • 3-ოთახიანი ბინა

    $219,600
  • ფასი მ²-ზე

    $1,960
  • კლასი

    business
  • სართულები

    37
  • ლიფტი

    დიახ
  • ლიფტების რაოდენობა

    4
  • ტექნოლოგია

    მონოლითი
  • ჭერის სიმაღლე

    3.05 მ
  • მშენებლობის დასრულება

    1.10.2026
  • ზღვამდე მანძილი

    645 მ
  • უბანი

    ხიმშიაშვილი

აღწერა

ობიექტის ჩაბარება დაგეგმილია {{built-date}} წლის 1 ოქტომბერს, რაც ინვესტორებს საშუალებას აძლევს პროექტში შესულიყვნენ ოპტიმალურ ეტაპზე. მშენებლობის დასრულებისა და ექსპლუატაციაში შესვლის ხარჯზე ობიექტი ინარჩუნებს ღირებულების ზრდის მაღალ პოტენციალს. ვადები შეესაბამება საინვესტიციო ჰორიზონტს.

ოროთახიანი ფორმატები, როგორიცაა 53.4 მ², უნივერსალურია როგორც ცხოვრების, ასევე გაყიდვისთვის. ეს ფართობი საშუალებას აძლევს ოჯახს კომფორტულად განთავსდეს ან ინვესტორმა მიიღოს სტაბილური იჯარა. ბალანსი ფასსა და ფუნქციონალურობას შორის ზრდის ლიკვიდურობას.

მაღალი სართულები უზრუნველყოფენ მაქსიმალურ განათებას დღის განმავლობაში პანორამული მინაბოლოკების ხარჯზე. 26 სართული საშუალებას გაძლევთ სრულად შეაფასოთ კომპლექსის არქიტექტურული ესთეტიკა. ეს არის არჩევანი მყიდველებისთვის, რომლებიც ეძებენ ექსკლუზივობას და კომფორტს.

ცენტრალური ლოკაცია და შეზღუდული წინადადების მოცულობა უზრუნველყოფს მაღალ ლიკვიდურობას. $124 666 ღირებულება მეორადულ ბაზარზე სტაბილურია მოთხოვნის მუდმივობის გამო. ეს არის გადაწყვეტა მინიმალური რისკებით და გამოყენების მაქსიმალური მოქნილობით.

საცხოვრებელი კომპლექსი One აერთიანებს ცენტრალურ ლოკაციას ზღვიდან 645 მეტრში და თანამედროვე ინფრასტრუქტურას. აუზები, სპა და ფიტნეს ქმნიან კომფორტულ გარემოს ცხოვრებისა და იჯარისთვის. ეს არის დაბალანსებული არჩევანი საინვესტიციო ლიკვიდურობასა და კომფორტს შორის.

რუკა

განვადება ფასის მომატების გარეშე
საწყისი შენატანი, $ყოველთვიური გადახდა:ვადა, თვე
30% - $37,400$1,818მდე 48 თვე
30% - $37,400$2,424მდე 36 თვე

ფასების დინამიკა

მსგავსი ბინები

1-ოთახიანი, 52.8 მ²
ტბელ აბუსერიძის ქუჩა, 13
10 დან 36
1-ოთახიანი, 52.8 მ²

$118,800

დან $2,250

მ²
Like House
Like House
1-ოთახიანი, 54.3 მ²
შერიფ ხიმშიაშვილის ქუჩა, 53
33 დან 40
1-ოთახიანი, 54.3 მ²

$135,800

დან $2,500

მ²
H Group
H Group
1-ოთახიანი, 49 მ²
ბათუმის ქუჩა, 2
4 დან 12
ზღვა, მთა
1-ოთახიანი, 49 მ²

$58,800

დან $1,200

მ²
Tekto Group
Tekto Group
სტუდიო, 50.1 მ²
წმინდა ანდრია პირველწოდებულის III ჩიხი, 3
14 დან 26
სტუდიო, 50.1 მ²

$186,521

დან $3,720

მ²
Next Group
Next Group

რებული პროექტები

  • 350 მ ზღვამდე
White Lineლოგო DS Group White Line

White Line

დან $37,200

აეროპორტი
  • განვადება 48 თვე
  • 50 მ ზღვამდე
Alliance Centropolisლოგო Alliance Group Alliance Centropolis

Alliance Centropolis

დან $126

რუსთაველი
  • 20 მ ზღვამდე
Batumi Viewლოგო Recan Group Georgia Batumi View

Batumi View

დან $81,792

აეროპორტი
  • 100 მ ზღვამდე
Next Collectionლოგო Next Group Next Collection

Next Collection

დან $66,120

მახინჯაური
  • განვადება 50 თვე
  • 200 მ ზღვამდე
Intourist Residenceლოგო Batmsheni Building Company Intourist Residence

Intourist Residence

დან $75,200

ხიმშიაშვილი
  • განვადება 8 თვე
  • 150 მ ზღვამდე
Next Downtownლოგო Next Group Next Downtown

Next Downtown

დან $121,095

ძველი ქალაქი
რატომ სწორედ ბათუმში?
  1. ფასები ნებისმიერი ბიუჯეტისთვის. სტუდია ზღვასთან შეიძლება ღირდეს სულ რაღაც €15–20 ათასი, ხოლო ფართო ბინა ზღვის ხედით — €40–50 ათასი.
  2. მოსახერხებელი შეძენის პირობები. დეველოპერები სთავაზობენ განვადებას და ხელსაყრელ ფასებს მშენებლობის ეტაპზე. ეს არის დაზოგვის და გადახდის მოსახერხებელი გრაფიკის არჩევის შესაძლებლობა.
  3. საინვესტიციო სარგებელი. ბათუმი ყოველწლიურად მასპინძლობს ასობით ათას ტურისტს. ბინები ზღვასთან დიდი მოთხოვნით სარგებლობს და მოაქვს სტაბილური შემოსავალი გაქირავებიდან.
როგორ ავირჩიოთ ბინა?
  1. ჯერ განსაზღვრეთ მიზანი — საცხოვრებლად, გასაქირავებლად თუ ინვესტიციისთვის.
    საცხოვრებლად შესაფერისია მშვიდი რაიონები ინფრასტრუქტურით, გასაქირავებლად — ზღვასთან და ბულვართან ახლოს.
  2. შეამოწმეთ დეველოპერი და დოკუმენტები, დააზუსტეთ განვადების პირობები.
  3. შეადარეთ ვარიანტები მდებარეობის, ხედის, მდგომარეობისა და ბიუჯეტის მიხედვით და, თუ შესაძლებელია, პირადად დაათვალიერეთ ბინა ყიდვამდე.
რა ღირს ბინა ბათუმში?

ბინების ფასები ბათუმში მნიშვნელოვნად არის დამოკიდებული რაიონზე, ხედსა და ობიექტის მდგომარეობაზე. საშუალოდ:

ეკონომ-სეგმენტში (უფრო დაშორებული რაიონები, ზღვის ხედის გარეშე) — დაახლოებით $900 – 1 200 კვ.მ-ზე.
პოპულარულ რაიონებში ზღვასთან ახლოს ან ახალშენებულ კორპუსებში — დაახლოებით $1 500 – 2 000 კვ.მ-ზე.
პრემიუმ-ობიექტებში ზღვის ხედით, მაღალი დონის სერვისითა და დიზაინით — შეიძლება იყოს $2 500+ კვ.მ-ზე.

რატომ ირჩევენ კლიენტები ჩვენ?

ჩვენ ვართ ბათუმის ახალშენების აგრეგატორი: ყველა დეველოპერი ერთ ადგილზე.
ჩვენ ვადარებთ ფასებს, განვადებებს და პირობებს — სწრაფად და პატიოსნად.

იყიდე და გაყიდე უძრავი ქონება სწრაფად და მარტივად

დაგვიწერეთ და მენეჯერი დაგიკავშირდებათ

იყიდე და გაყიდე უძრავი ქონება სწრაფად და მარტივად