בניין מגורים בן חמישה קומות, הממוקם בשדרות דוד אגמשנבלי 122, קובולטי, נמצא במרחק של 50 מטר בלבד מחוף הים השחור. הנכס משלב סטנדרטים בנייה מודרניים עם עמדה חופית ייחודית, מה שהופך אותו לאטרקטיבי הן למגורי קבע והן להשקעה בהשכרה לטווח קצר בעונת התיירות.
הבניין הוקם בטכנולוגיית מסגרת מונוליטית, המבטיחה חוסן קונסטרוקטיבי גבוה ועמידות לאורך זמן. הקירות החיצוניים בנויים מלבנים איכותיות, עם חזית זכוכית רחבת היקף ותאורת לילה. כל דירה כוללת חלונות פנורמיים מפרופיל פלסטיק-מתכת עם בידוד אקוסטי מעולה, דלתות מרפסת בזכוכית ויטראז', ומרפסות פתוחות עם מעקות זכוכית מחוסמת.
הבניין מצויד במעלית נוסעים, מערכת כיבוי אש, מצלמות אבטחה 24/7, אינטרקום ויזואלי וגישה נגישה לבעלי מוגבלויות. הלובי והמרחבים המשותפים עוצבו ברמה גבוהה עם פרטי גימור מוקפדים.
השטח הסביבתי כולל חניה לאורחים, מגרש משחקים לילדים, אזור כושר חיצוני, שבילי הולכי רגל ואופניים, וטרסה משותפת על הגג. תאורה חיצונית ועיצוב ירוק יוצרים אווירה נעימה גם בשעות הערב.
הביקוש להשכרה בקובולטי גדל מדי שנה, ועמדת הנכס בסמוך לחוף מספקת תשואות שכירות גבוהות בעונת הקיץ. היזם, חברת Area Green, הוקמה בשנת 2021 ופועלת אך ורק בשוק קובולטי. הבניין נמסר לדיירים בשנת 2023.
