2-комнатная квартира, 47.4 м², 24 этаж в ЖК "Arcon Batumi Residence"

Батуми, Химшиашвили, улица Тбел Абусеридзе, 21
2-комнатная квартира, 47.4 м², 24 этаж в ЖК "Arcon Batumi Residence"

О квартире

  • Артикул

    13,546,541
  • Этаж

    24
  • Комнатность

    2-комнатная
  • Цена

    $94,800
  • Цена / м²

    $2,000
  • Общая площадь

    47.4 м²

О доме

Arcon Batumi Residence

улица Тбел Абусеридзе, 21
улица Тбел Абусеридзе, 21

1 корпус, 11 кв.

11 квартир в ЖК
  • Стоимость за м²

    $1,900
  • Этажей

    25
  • Название на русском

    Аркон Батуми Резиденc
  • Расстояние до моря

    713 м.
  • Район

    Химшиашвили

Описание

Логика приобретения недвижимости в данном комплексе строится на сочетании прогнозируемого роста стоимости объектов в развивающемся районе и готовности инфраструктуры к эксплуатации. Свободный формат собственности позволяет иностранным гражданам приобретать апартаменты без дополнительных бюрократических ограничений. Внутренние сервисы комплекса, включая фитнес-зону и зону отдыха, формируют дополнительное преимущество при сдаче жилья в аренду на конкурентном рынке. Срок сдачи первого корпуса сокращает период ожидания и позволяет планировать финансовую модель с учётом актуальной конъюнктуры.

Жилая единица с параметрами 47.4 м² обеспечивает резерв площади для мебели и хранения. Средний метраж оптимален для совмещения личного проживания и аренды, сохраняя универсальность планировки. Близость к пляжу и центру компенсирует отсутствие крупных территорий, направляя активность в городскую среду. Подобные квартиры демонстрируют устойчивый интерес со стороны арендаторов, ценящих баланс бюджета.

Квартира на 24 этаже открывает панорамный обзор на побережье и центр Батуми, формируя премиальное восприятие пространства. Верхние ярусы отличаются пониженным уличным шумом и увеличенным потоком свежего воздуха благодаря высоте здания. Подобные апартаменты привлекательны для инвесторов, так как виды позволяют обосновать более высокие ставки аренды. Инженерные системы спроектированы с учётом эксплуатационных нагрузок на максимальной отметке.

Стоимость $94 800 отражает баланс доступного ценового входа и качества строительства, характерного для проектов застройщика. Подобный уровень цены позиционирует апартаменты в сегменте ликвидной недвижимости, востребованной инвесторами и покупателями. Низкая стоимость квадратного метра относительно среднерыночных показателей Батуми компенсируется развитой инфраструктурой комплекса. Показатель позволяет быстро выйти на стадию получения дохода за счёт туристического потока.

Объект недвижимости расположен в динамичном районе с пешей доступностью к морю и центральным магистралям Батуми. Комплекс закрывает задачи инвестиций и комфортного проживания за счёт сервиса управляющей компании и качественной архитектуры. Получить информацию о свободных лотах и сроках ввода можно через запрос на персональную консультацию.

На карте

Динамика цены

Похожие квартиры

1-комн, 49.5 м²
ул. Батуми, 2
3 из 12
Море, Горы
1-комн, 49.5 м²

$58,410

от $1,180

м²
Tekto Group
Tekto Group
Студия, 45.6 м²
возле проспекта Давида Агмашенебели, 379
4 из 45
Студия, 45.6 м²

$91,300

от $2,000

м²
GEUZ Building
GEUZ Building
1-комн, 51.9 м²
1-й переулок Ангиса, 72
20 из 27
1-комн, 51.9 м²

$64,097

от $1,235

м²
Horizons Group
Horizons Group
Отельный номер, 44.5 м²
проспект Тамар Мепе 62, улица Иберия 2
13 из 13
Отельный номер, 44.5 м²

$160,550

от $3,608

м²
Mardi Holding
Mardi Holding
1-комн, 51.1 м²
1-й переулок Свимон Кананели, 6
15 из 20
1-комн, 51.1 м²

$330,056

от $6,459

м²
 European Village
European Village
Студия, 43.9 м²
ул. Леха и Марии Качинских, 8
11 из 13
Студия, 43.9 м²

$99,746

от $2,274

м²
Recan Group Georgia
Recan Group Georgia
Студия, 47 м²
ул. Пиросмани, 17
17 из 37
Студия, 47 м²

$75,200

от $1,600

м²
Batmsheni Building Company
Batmsheni Building Company
Студия, 45.9 м²
возле проспекта Давида Агмашенебели, 379
18 из 45
Студия, 45.9 м²

$97,308

от $2,120

м²
GEUZ Building
GEUZ Building
1-комн, 48.5 м²
улица Шерифа Химшиашвили, 53
33 из 40
1-комн, 48.5 м²

$121,150

от $2,500

м²
H Group
H Group
1-комн, 51.8 м²
проспект Тамар Мепе 62, улица Иберия 2
10 из 13
1-комн, 51.8 м²

$175,446

от $3,387

м²
Mardi Holding
Mardi Holding
2-комн, 52 м²
ул. Котэ Абхази, 43
3
Горы
2-комн, 52 м²

$90,336

от $1,737

м²
Smart Development
Smart Development
Студия, 43.9 м²
ул. Леха и Марии Качинских, 8
11 из 13
Студия, 43.9 м²

$98,013

от $2,234

м²
Recan Group Georgia
Recan Group Georgia
1-комн, 50 м²
ул. Тбел Абусеридзе, 13
10 из 36
1-комн, 50 м²

$112,500

от $2,250

м²
Like House
Like House
1-комн, 51.7 м²
ул. Деметре Тавдадебули, 48
23 из 25
1-комн, 51.7 м²

$90,475

от $1,750

м²
Save Development
Save Development
Студия, 45.9 м²
возле проспекта Давида Агмашенебели, 379
17 из 45
Студия, 45.9 м²

$97,308

от $2,120

м²
GEUZ Building
GEUZ Building

Популярные проекты

  • 350 м до моря
White Lineлоготип DS Group White Line

White Line

от $37,200

Аэропорт
  • Рассрочка 60 мес.
  • 500 м до моря
Solana Grand Residencesлоготип Солана Девелопмент Solana Grand Residences

Solana Grand Residences

от $44,625

Кобулети
  • Рассрочка 8 мес.
  • 150 м до моря
Next Downtownлоготип Next Group Next Downtown

Next Downtown

от $161,460

Старый Город

SportCity

от $44,225

Аэропорт
  • 356 м до моря
Ramada Residencesлоготип One Development Ramada Residences

Ramada Residences

от $135,131

Химшиашвили
  • Рассрочка 48 мес.
  • 50 м до моря
Alliance Centropolisлоготип Alliance Group Alliance Centropolis

Alliance Centropolis

от $277

Руставели
Получить бесплатную консультацию

Напишите нам, и с вами свяжется менеджер

Получить бесплатную консультацию