1-комнатная квартира, 43.5 м², 9 этаж в ЖК "OG Residence"

Батуми, Гонио-Квариати, шоссе Андрея Первозванного, 106
1-комнатная квартира, 43.5 м², 9 этаж в ЖК "OG Residence"

О квартире

Артикул : 55,530
Номер : 58
Этаж : 9
Комнатность : 1-комнатная
Цена : $120,930
Цена / м² : $2,780
Общая площадь : 43.5 м²

О доме

Студии : $59,405
1-комнатные : $96,788
Стоимость за м² : $2,225
Квартиры : от 21.8 до 69.3 м²
Этажей : 10
Количество квартир : 39
Лифт : да
Расстояние до моря : 150 м.
Район : Гонио-Квариати

Описание

Сдача первого корпуса запланирована на 2024 год, что означает нахождение объекта на финальном этапе строительства и существенное снижение рисков долгостроя для покупателей. Локация на шоссе Андрея Первозванного обеспечивает быстрый доступ ко всей городской инфраструктуре при сохранении уникальной курортной атмосферы района. Район отличается стабильным туристическим потоком в течение всего курортного сезона, формируя устойчивый спрос за счёт сочетания пляжного отдыха и доступности города. Компактные форматы квартир обеспечивают высокую заполняемость в курортный сезон, делая объект крайне востребованным на рынке.

Метраж 43.5 м² является универсальным решением, сочетающим функциональность и доступность для широкого круга покупателей. Для покупателей это возможность приобрести недвижимость в курортной зоне с подтверждённым арендным спросом и потенциалом. Квартира такого размера легко адаптируется под разные сценарии использования, от личного проживания до сдачи в аренду в высокий сезон.

Расположение на 9 этаже позволяет в полной мере оценить архитектурную концепцию с большими панорамными окнами. Обильное естественное освещение и отсутствие визуальных препятствий формируют ощущение простора и свободы. Для инвесторов такие квартиры часто имеют повышенную ценность при сдаче в аренду туристам, ищущим впечатляющие виды.

Цена $120 930 отражает ценность локации с подтверждённым туристическим спросом и близостью к морю. Инвестиционная логика проекта позволяет зафиксировать стоимость на этапе завершения строительства. Это рациональный выбор для тех, кто рассматривает недвижимость как инструмент диверсификации капитала с понятной доходностью.

Проект выбирают те, кто понимает ценность локации с подтверждённым спросом и предпочитает объекты на завершающей стадии. Близость к морю и развитая внутренняя инфраструктура выделяют комплекс на фоне большинства новостроек. Это надежный актив для тех, кто ценит баланс между комфортом жизни и инвестиционной эффективностью.

Динамика цены

На карте

1-комн, 43.5 м², этаж 9
1-комн, 43.5 м², этаж 9

от $118,538

1-комн, 64.6 м², этаж 7
1-комн, 64.6 м², этаж 7

от $165,376

1-комн, 43.5 м², этаж 5
1-комн, 43.5 м², этаж 5

от $99,180

1-комн, 63.1 м², этаж 4
1-комн, 63.1 м², этаж 4

от $154,280

Похожие квартиры

1-комн, 48.1 м², этаж 2
1-комн, 48.1 м², этаж 2

от $103,415

улица Адлиа, 58е
Студия, 40.7 м², этаж 39
Студия, 40.7 м², этаж 39

от $101,850

улица Шерифа Химшиашвили, 53
Студия, 38.9 м², этаж 29
Студия, 38.9 м², этаж 29

от $108,142

возле проспекта Давида Агмашенебели, 379
1-комн, 44.2 м², этаж 36
1-комн, 44.2 м², этаж 36

от $99,160

ул. Тбел Абусеридзе, 13

Похожие проекты

Также ищут

Показать всеСкрыть
Получить бесплатную консультацию

Напишите нам, и с вами свяжется менеджер

image