1-комнатная квартира, 43.5 м², 9 этаж в ЖК "OG Residence"

Батуми, Гонио-Квариати, шоссе Андрея Первозванного, 106
{{roomApartmentOrStudio}}, 43.5 м², 9 этаж в ЖК "OG Residence"

О квартире

  • Артикул

    55,530
  • Номер

    58
  • Этаж

    9
  • Комнатность

    1-комнатная
  • Цена

    $120,930
  • Цена / м²

    $2,780
  • Общая площадь

    43.5 м²

О доме

OG Residence

шоссе Андрея Первозванного, 106
шоссе Андрея Первозванного, 106

1 корпус, 39 кв.

39 квартир в ЖК
  • Студии

    $59,405
  • 1-комнатные

    $96,788
  • Стоимость за м²

    $2,225
  • Этажей

    10
  • Лифт

    да
  • Расстояние до моря

    150 м.
  • Район

    Гонио-Квариати

Описание

Сдача первого корпуса запланирована на 2024 год, что означает нахождение объекта на финальном этапе строительства и существенное снижение рисков долгостроя для покупателей. Локация на шоссе Андрея Первозванного обеспечивает быстрый доступ ко всей городской инфраструктуре при сохранении уникальной курортной атмосферы района. Район отличается стабильным туристическим потоком в течение всего курортного сезона, формируя устойчивый спрос за счёт сочетания пляжного отдыха и доступности города. Компактные форматы квартир обеспечивают высокую заполняемость в курортный сезон, делая объект крайне востребованным на рынке.

Метраж 43.5 м² является универсальным решением, сочетающим функциональность и доступность для широкого круга покупателей. Для покупателей это возможность приобрести недвижимость в курортной зоне с подтверждённым арендным спросом и потенциалом. Квартира такого размера легко адаптируется под разные сценарии использования, от личного проживания до сдачи в аренду в высокий сезон.

Расположение на 9 этаже позволяет в полной мере оценить архитектурную концепцию с большими панорамными окнами. Обильное естественное освещение и отсутствие визуальных препятствий формируют ощущение простора и свободы. Для инвесторов такие квартиры часто имеют повышенную ценность при сдаче в аренду туристам, ищущим впечатляющие виды.

Цена $120 930 отражает ценность локации с подтверждённым туристическим спросом и близостью к морю. Инвестиционная логика проекта позволяет зафиксировать стоимость на этапе завершения строительства. Это рациональный выбор для тех, кто рассматривает недвижимость как инструмент диверсификации капитала с понятной доходностью.

Проект выбирают те, кто понимает ценность локации с подтверждённым спросом и предпочитает объекты на завершающей стадии. Близость к морю и развитая внутренняя инфраструктура выделяют комплекс на фоне большинства новостроек. Это надежный актив для тех, кто ценит баланс между комфортом жизни и инвестиционной эффективностью.

На карте

Рассрочка без удорожания
Первый взносЕжемесячный платежСрок
30% - $36,279$7,05412 мес.

Динамика цены

Похожие квартиры

1-комн, 44.2 м²
ул. Тбел Абусеридзе, 13
36 из 36
1-комн, 44.2 м²

$81,770

от $1,850

м²
Like House
Like House
1-комн, 48.1 м²
улица Адлиа, 58е
3 из 9
1-комн, 48.1 м²

$103,415

от $2,150

м²
Homex
Homex
Студия, 38.9 м²
возле проспекта Давида Агмашенебели, 379
22 из 45
Студия, 38.9 м²

$103,474

от $2,660

м²
GEUZ Building
GEUZ Building
Студия, 45.9 м²
возле проспекта Давида Агмашенебели, 379
18 из 45
Студия, 45.9 м²

$97,308

от $2,120

м²
GEUZ Building
GEUZ Building

Популярные проекты

  • Рассрочка 48 мес.
  • 50 м до моря
Alliance Centropolisлоготип Alliance Group Alliance Centropolis

Alliance Centropolis

от $103,664

Руставели
  • 356 м до моря
Ramada Residencesлоготип One Development Ramada Residences

Ramada Residences

от $135,131

Химшиашвили
  • Рассрочка 8 мес.
  • 150 м до моря
Next Downtownлоготип Next Group Next Downtown

Next Downtown

от $121,095

Старый Город
  • 350 м до моря
White Lineлоготип DS Group White Line

White Line

от $37,200

Аэропорт

SportCity

от $44,225

Аэропорт
  • Рассрочка 60 мес.
  • 500 м до моря
Solana Grand Residencesлоготип Солана Девелопмент Solana Grand Residences

Solana Grand Residences

от $44,625

Кобулети
Почему именно в Батуми?
  1. Цены на любой бюджет. Студия у моря может стоить всего €15–20 тысяч, а просторная квартира с видом на море — €40–50 тысяч.
  2. Удобные условия покупки. Застройщики предлагают рассрочку и выгодные цены на этапе строительства. Это возможность сэкономить и выбрать удобный график платежей.
  3. Инвестиционная выгода. Батуми ежегодно принимает сотни тысяч туристов. Квартиры у моря пользуются высоким спросом и приносят стабильный доход от аренды.
Как выбрать квартиру?
  1. Сначала определите цель — для жизни, аренды или инвестиций.
    Для проживания подойдут спокойные районы с инфраструктурой, для аренды — ближе к морю и бульвару.
  2. Проверьте застройщика и документы, уточните условия рассрочки.
  3. Сравните варианты по расположению, виду, состоянию и бюджету, и, если возможно, осмотрите квартиру лично перед покупкой.
Сколько стоит квартира в Батуми?

Цены на квартиры в Батуми сильно зависят от района, вида и состояния объекта. В среднем:

  • В эконом-сегменте (более отдалённые районы, без вида на море) — примерно $ 900 – 1 200 за м².

  • В популярных районах рядом с морем или в новостройках — около $ 1 500 – 2 000 за м².

  • В премиум-объектах с видом на море, высоким уровнем сервиса и дизайном — могут быть $ 2 500+ за м².

Почему клиенты выбирают нас?
  • Мы — агрегатор новостроек в Батуми: все застройщики в одном месте.

  • Сравниваем цены, рассрочки и условия — быстро и честно.

Получить бесплатную консультацию

Напишите нам, и с вами свяжется менеджер

Получить бесплатную консультацию