Застройщик Bakuri в Батуми

Проект представляет собой 27-этажное монолитное здание бизнес-класса. Архитектура сочетает строгие линии фасада с панорамным остеклением, обеспечивая максимум света. Формат ориентирован на круглогодичное проживание: высота потолков 3,1 метра, подведено газовое отопление, что редко встречается в новых высотках Грузии. Сдача объекта запланирована на 2027. Уникальность заключается в расположении в сложившейся среде. Застройщик делает ставку на импортные скоростные лифты и качественные инженерные системы. Инвестиционная логика опирается на класс объекта: бизнес-сегмент в центре исторически показывает меньшую волатильность и быстрее восстанавливается при коррекции рынка, привлекая конечных пользователей. Комплекс расположен на пересечении улиц Важа-Пшавела и Георгия Брцкинвале, в районе Багратиони. Это историческая часть Батуми, переживающая интеграцию современных стандартов. До моря около 900 метров, до центра и бульвара — 700 метров. В километре находится станция канатной дороги «Арго». Район пользуется спросом благодаря развитой инфраструктуре: рядом супермаркеты, рынки и школы. До аэропорта 5,5 км. Спрос формируется не только туристами, но и деловой активностью, так как район связывает центр и новые кварталы. Объекты здесь считаются консервативным активом, поскольку земля в центре ограничена, а новая застройка бизнес-класса с газом встречается крайне редко. Внутреннее пространство организовано по принципу закрытого контура комфорта: Крытая парковка для жителей Охрана и видеонаблюдение Детская площадка Коммерческие помещения под супермаркеты Скоростные лифты Дизайнерские зоны ожидания В проекте представлены квартиры европейского типа от 32 до 92,8 кв. м. Доступны студии, форматы 1+1 и 2+1. Стоимость студии начинается от , а цена за метр — от . Для аренды наиболее ликвидны планировки 1+1 и 2+1 с выделенными спальнями. Доступна рассрочка: при взносе 30% остаток распределяется на 45 месяцев. Квартиры передаются в черновом каркасе с подведенным газом, что позволяет сразу начать чистовую отделку. Это снижает сроки вывода объекта на рынок и минимизирует шумовые работы в уже заселенном доме. Потенциал проекта формируется за счет факторов, которые редко встречаются вместе. Арендный спрос обеспечен близостью к морю, канатной дороге и центру, что привлекает туристов и экспатов на зимовку. Основные арендаторы — релоканты, ценящие газ и полноценные кухни. Инвестиционный горизонт привязан к 2027: ввод в эксплуатацию сопровождается ростом стоимости. Ликвидность поддерживается дефицитом монолитных домов бизнес-класса в районе. Иностранцы беспрепятственно оформляют собственность. Объект защищен от демпинга благодаря статусу жилья для жизни, а не транзитного отеля. Расположение в историческом центре с устоявшейся средой Газификация здания для полноценных кухонь Потолки 3,1 метра, улучшающие инсоляцию Монолитная технология и сейсмоустойчивость Дефицит бизнес-класса на улице Важа-Пшавела Пешая доступность главных точек притяжения Инвесторам — для вложений на этапе строительства и выхода на арендный рынок. Для жизни — тем, кто ищет современное жилье с газом вдали от туристического шума. Для переезда — экспатам, которым важна безопасность и близость к сервисам. Для пассивного дохода — для передачи квартиры в управление. Покупка квартиры в ЖК Balance Батуми решает задачу приобретения ликвидного актива в центре города, где дефицит нового жилья бизнес-класса формирует стабильный спрос. Проект отличается от прибрежных апарт-отелей расположением в районе Багратиони на улице Важа-Пшавела, предлагая формат полноценного дома с газификацией. Комплекс выбирают те, кто ищет баланс между доступностью моря и спокойной средой для жизни. ЖК Balance в Батуми гарантирует востребованность у экспатов независимо от сезонности, выделяясь на фоне объектов первой линии. ЖК Balance в Батуми представляет собой сбалансированный актив, закрывающий потребность рынка в качественном жилье бизнес-класса внутри исторического центра. Проект подходит покупателям, ищущим ликвидную недвижимость с понятными драйверами роста стоимости к моменту сдачи и стабильным профилем арендаторов. Привлекательность комплекса опирается на дефицит газифицированных новостроек в районе Багратиони. Оставьте заявку, чтобы подобрать планировку и рассчитать график платежей с экспертом.