Жилой комплекс расположен в динамично развивающейся части Батуми, на пересечении улиц Тамар Мепе и Шалвы Инасаридзе. Расстояние до морского побережья составляет всего 150 метров, что относит проект к категории недвижимости первой-второй линии. Такое расположение обеспечивает стабильный интерес со стороны арендаторов и гарантирует сохранение видовых характеристик большинства квартир. В непосредственной близости находятся крупнейшие инфраструктурные узлы, включая торговый центр Metro City Mall и современные парковые зоны. Инвестиции в данный район обоснованы стратегическим планом развития города, где Новый бульвар становится центром бизнес-класса.
Квартира площадью 30.39 м² ориентирована на инвесторов, стремящихся к максимизации пассивного дохода от сезонной сдачи в аренду. В рамках Graphic Residence такие объекты пользуются стабильным спросом у туристов благодаря близости к пляжу и доступу к отельной инфраструктуре. Подобный метраж характеризуется минимальными эксплуатационными расходами, что повышает чистую доходность владельца недвижимости.
Нахождение квартиры на 22 этаже предлагает идеальный баланс между высотными характеристиками и комфортом проживания. С этого уровня открывается приятный обзор окрестностей Нового бульвара, при этом сохраняется ощущение уюта и защищенности. Средние этажи традиционно считаются наиболее востребованными среди покупателей, что обеспечивает объекту высокую ликвидность на вторичном рынке.
Стоимость данной квартиры составляет $69 897, что отражает ее принадлежность к премиальному сегменту недвижимости Батуми. В эту цену заложено не только высокое качество строительства, но и доступ к инфраструктуре пятизвездочного отеля с бассейнами и SPA. Учитывая локацию в 150 метрах от моря, такая стоимость является обоснованным вложением в ликвидный актив с потенциалом роста.
Жилой комплекс Graphic Residence представляет собой сбалансированное решение для тех, кто ищет качественное жилье в 150 метрах от побережья. Наличие газа, бассейнов и профессионального сервиса делает эту квартиру надежным активом в Батуми. Чтобы ознакомиться с актуальными планировками и уточнить наличие квартир, вы можете обратиться за консультацией к нашим специалистам.
