Студия, 39.1 м², 16 этаж в ЖК "One"

Батуми, Химшиашвили, ул. Тбел Абусеридзе, 29а
{{roomApartmentOrStudio}}, 39.1 м², 16 этаж в ЖК "One"

О квартире

  • Артикул

    13,545,550
  • Номер

    1615
  • Этаж

    16
  • Комнатность

    Студия
  • Цена

    $81,391
  • Цена / м²

    $2,081.6
  • Цена с premium отделкой

    $81,853.2
  • Цена с premium отделкой / м²

    $2,093.43
  • Общая площадь

    39.1 м²
  • Жилая площадь

    28.2 м²
  • Площадь балкона

    10.9 м²
  • Санузлов

    1

О доме

One

ул. Тбел Абусеридзе, 29а
ул. Тбел Абусеридзе, 29а

120 кв.

120 квартир в ЖК
  • Студии

    $78,494
  • 1-комнатные

    $120,344
  • 2-комнатные

    $165,955
  • 3-комнатные

    $219,600
  • Стоимость за м²

    $1,960
  • Класс

    business
  • Этажей

    37
  • Лифт

    да
  • Лифтов

    4
  • Технология

    монолит
  • Название на русском

    ЖК Ван
  • Высота потолков

    3.05 м.
  • Дата сдачи

    1 октября 2026 г.
  • Расстояние до моря

    645 м.
  • Район

    Химшиашвили

Описание

ЖК One в Батуми выбирают покупатели, ищущие сбалансированное решение между ликвидностью и комфортом. Проект закрывает задачу получения актива с понятной логикой спроса. Центральная локация, бизнес-класс и сроки сдачи в {{built-date}} году формируют условия для роста стоимости. Ограниченное количество лотов создаёт дефицит предложения в районе. Рассрочка без удорожания на 36 или 48 месяцев делает покупку доступной. Застройщик с портфелем реализованных проектов снижает риски строительства. Высокие потолки и панорамное остекление повышают класс жилья. Это недвижимость с минимальными рисками и максимальной гибкостью использования.

Квартира площадью 39.1 м² — компактный формат, востребованный в центре. Метраж оптимален для аренды, окупаясь за счет туристов. Планировка эффективна для проживания кочевников. В бизнес-классе лоты сохраняют высокий стандарт и доступ к инфраструктуре. Решение для инвесторов, ищущих актив с прогнозируемым доходом и минимальными рисками простоя в районе Химшиашвили.

Лоты на 16 этаже обладают высокой ликвидностью при перепродаже. Покупатели часто ищут компромисс между ценой и видом. Средние этажи в бизнес-классе всегда пользуются спросом. Сроки сдачи в {{built-date}} году позволяют оценить реальный вид. Управляющая компания поддерживает порядок в подъездах и лифтах. Это надежный актив с понятной логикой рыночного поведения.

Предложение за $81 391 выгодно отличается от аналогов в районе Химшиашвили. Конкуренция в сегменте бизнес-класса здесь минимальна. Параметры квартиры и этажа полностью оправдывают стоимость. Свободный формат собственности удобен для иностранных граждан. Это прозрачная сделка с понятной экономикой владения недвижимостью.

ЖК One сочетает центральную локацию и бизнес-класс в одном проекте. Близость к морю и инфраструктура района создают условия для жизни. Консультация позволит уточнить детали планировки и виды из окон. Объект соответствует критериям осознанного выбора недвижимости в Батуми.

На карте

Рассрочка без процентов
Первый взносЕжемесячный платежСрок
30% - $24,417$1,18748 мес.
30% - $24,417$1,58336 мес.

Динамика цены

Похожие квартиры

Студия, 36.7 м²
возле проспекта Давида Агмашенебели, 379
32 из 45
Студия, 36.7 м²

$97,255

от $2,650

м²
GEUZ Building
GEUZ Building
Студия, 36.3 м²
улица Ангиса 95
29 из 29
Студия, 36.3 м²

$56,265

от $1,550

м²
Real Palace
Real Palace
Студия, 38.4 м²
возле проспекта Давида Агмашенебели, 379
11 из 45
Студия, 38.4 м²

$83,712

от $2,180

м²
GEUZ Building
GEUZ Building
Студия, 34.9 м²
улица Шерифа Химшиашвили, 53
13 из 40
Студия, 34.9 м²

$59,279

от $1,700

м²
H Group
H Group
Студия, 35.4 м²
1-й переулок Ангиса, 72
11 из 27
Студия, 35.4 м²

$39,471

от $1,115

м²
Horizons Group
Horizons Group
Студия, 35.2 м²
1-й переулок Ангиса, 72
21 из 27
Студия, 35.2 м²

$56,496

от $1,605

м²
Horizons Group
Horizons Group
Студия, 35.4 м²
улица Стурва, 2
2 из 6
Студия, 35.4 м²

$40,825

от $1,153

м²
Batumi Investment
Batumi Investment
Студия, 34.9 м²
улица Шерифа Химшиашвили, 53
36 из 40
Студия, 34.9 м²

$87,175

от $2,500

м²
H Group
H Group
Студия, 38.4 м²
возле проспекта Давида Агмашенебели, 379
14 из 45
Студия, 38.4 м²

$95,232

от $2,480

м²
GEUZ Building
GEUZ Building
Студия, 38.9 м²
возле проспекта Давида Агмашенебели, 379
22 из 45
Студия, 38.9 м²

$103,474

от $2,660

м²
GEUZ Building
GEUZ Building
Студия, 37 м²
возле проспекта Давида Агмашенебели, 379
7 из 45
Студия, 37 м²

$87,202

от $2,360

м²
GEUZ Building
GEUZ Building
Студия, 37 м²
возле проспекта Давида Агмашенебели, 379
24 из 45
Студия, 37 м²

$92,375

от $2,500

м²
GEUZ Building
GEUZ Building
Студия, 42.4 м²
ул. Леха и Марии Качинских, 8
9 из 13
Студия, 42.4 м²

$90,609

от $2,135

м²
Recan Group Georgia
Recan Group Georgia
Студия, 42.1 м²
улица Шерифа Химшиашвили, 53
32 из 40
Студия, 42.1 м²

$105,375

от $2,500

м²
H Group
H Group
Студия, 37.1 м²
ул. Одиссея Димитриади
5 из 58
Студия, 37.1 м²

$116,048

от $3,128

м²
Ambassadori Group
Ambassadori Group
Студия, 34.4 м²
ул. Тбел Абусеридзе, 11
27 из 47
Студия, 34.4 м²

$67,080

от $1,950

м²
Next Group
Next Group

Популярные проекты

  • Рассрочка 60 мес.
  • 500 м до моря
Solana Grand Residencesлоготип Солана Девелопмент Solana Grand Residences

Solana Grand Residences

от $44,625

Кобулети
  • 350 м до моря
White Lineлоготип DS Group White Line

White Line

от $37,200

Аэропорт
  • Рассрочка 8 мес.
  • 150 м до моря
Next Downtownлоготип Next Group Next Downtown

Next Downtown

от $161,460

Старый Город
  • Рассрочка 48 мес.
  • 50 м до моря
Alliance Centropolisлоготип Alliance Group Alliance Centropolis

Alliance Centropolis

от $103,664

Руставели

SportCity

от $44,225

Аэропорт
  • 356 м до моря
Ramada Residencesлоготип One Development Ramada Residences

Ramada Residences

от $135,131

Химшиашвили
Получить бесплатную консультацию

Напишите нам, и с вами свяжется менеджер

Получить бесплатную консультацию