3-комнатная квартира, 109.8 м², 12 этаж в ЖК "One"

Батуми, Химшиашвили, ул. Тбел Абусеридзе, 29а
{{roomApartmentOrStudio}}, 109.8 м², 12 этаж в ЖК "One"

О квартире

  • Артикул

    13,545,636
  • Номер

    1217
  • Этаж

    12
  • Комнатность

    3-комнатная
  • Цена

    $171,328
  • Цена / м²

    $1,560.4
  • Цена с premium отделкой

    $220,347
  • Цена с premium отделкой / м²

    $2,006.8
  • Общая площадь

    109.8 м²
  • Жилая площадь

    84.8 м²
  • Площадь балкона

    25 м²
  • Санузлов

    2

О доме

One

ул. Тбел Абусеридзе, 29а
ул. Тбел Абусеридзе, 29а

122 кв.

122 квартиры в ЖК
  • Студии

    $78,494
  • 1-комнатные

    $120,344
  • 2-комнатные

    $165,955
  • 3-комнатные

    $219,600
  • Стоимость за м²

    $1,960
  • Класс

    business
  • Этажей

    37
  • Лифт

    да
  • Лифтов

    4
  • Технология

    монолит
  • Название на русском

    ЖК Ван
  • Высота потолков

    3.05 м.
  • Дата сдачи

    1 октября 2026 г.
  • Расстояние до моря

    645 м.
  • Район

    Химшиашвили

Описание

Проект ЖК One создаёт оптимальные условия для инвестиций благодаря сочетанию локации, формата апартаментов и сроков сдачи. Покупатели выбирают этот объект как ликвидный актив с понятной логикой спроса. Туристический поток района и дефицит качественного предложения в сегменте бизнес-класса обеспечивают устойчивый интерес. Концепция строится вокруг идеи современного городского пространства, где функциональность сочетается с эстетикой прибрежной архитектуры. Сдача объекта запланирована на 1 октября {{built-date}} года, что позволяет войти в проект на стадии ценового роста. Инфраструктура комплекса закрывает базовые потребности резидентов и повышает привлекательность для аренды.

Лот площадью 109.8 м² обладает высоким потенциалом для перепродажи. Дефицит качественного предложения в центре поддерживает цены. Просторные форматы реже встречаются на рынке, что снижает конкуренцию. Застройщик One Development обеспечивает репутацию объекта. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение повышают безопасность жилья. Инвестиционный горизонт для таких активов составляет от 2 до 5 лет.

Квартира на 12 этаже открывает вид на озеленение района. Визуальный контакт с деревьями создает ощущение близости к природе. Уровень шума с улицы минимален благодаря удаленности от дороги. Инфраструктура комплекса с бассейнами доступна в几步говой доступности. Безопасность обеспечивается контролем доступа на территорию. Это комфортный вариант для тех, кто не любит высоту.

Цена $171 328 зафиксирована на этапе строительства, что выгодно инвестору. К моменту сдачи в {{built-date}} году стоимость вырастет. Ввод в эксплуатацию снимает риски недостроя и повышает ликвидность. Центральная локация гарантирует спрос в любой экономической ситуации. Это возможность купить актив до завершения ценового цикла.

ЖК One сочетает центральную локацию и бизнес-класс в одном проекте. Близость к морю и инфраструктура района создают условия для жизни. Консультация позволит уточнить детали планировки и виды из окон. Объект соответствует критериям осознанного выбора недвижимости в Батуми.

На карте

Рассрочка без удорожания
Первый взносЕжемесячный платежСрок
30% - $51,398$2,49948 мес.
30% - $51,398$3,33136 мес.

Похожие квартиры

2-комн, 111.2 м²
ул. Свимон Кананели, 11г
4 из 5
2
2-комн, 111.2 м²

$1,005,804

от $9,045

м²
 European Village
European Village
2-комн, 109.1 м²
ул. Одиссея Димитриади
8 из 58
2-комн, 109.1 м²

$334,430

от $3,065

м²
Ambassadori Group
Ambassadori Group
3-комн, 112.7 м²
Ахалгазрдоба, 3
15
3-комн, 112.7 м²

$202,860

от $1,800

м²
Mardi Holding
Mardi Holding
2-комн, 109.1 м²
ул. Одиссея Димитриади
4 из 58
2-комн, 109.1 м²

$317,901

от $2,914

м²
Ambassadori Group
Ambassadori Group

Популярные проекты

  • 350 м до моря
White Lineлоготип DS Group White Line

White Line

от $37,200

Аэропорт

SportCity

от $44,225

Аэропорт
  • 356 м до моря
Ramada Residencesлоготип One Development Ramada Residences

Ramada Residences

от $135,131

Химшиашвили
  • Рассрочка 8 мес.
  • 150 м до моря
Next Downtownлоготип Next Group Next Downtown

Next Downtown

от $161,460

Старый Город
  • Рассрочка 60 мес.
  • 500 м до моря
Solana Grand Residencesлоготип Солана Девелопмент Solana Grand Residences

Solana Grand Residences

от $44,625

Кобулети
  • Рассрочка 48 мес.
  • 50 м до моря
Alliance Centropolisлоготип Alliance Group Alliance Centropolis

Alliance Centropolis

от $103,664

Руставели
Получить бесплатную консультацию

Напишите нам, и с вами свяжется менеджер

Получить бесплатную консультацию