Жилая недвижимость в новостройках - жилых комплексах Батуми, Грузия
4192 предложения
На карте
- 500 м до моря
1-комн., 56.3 м²1-й переулок Ангиса, 35б20 из 26газмореПереезд в Батуми или поиск надежного актива для сохранения средств требует выбора объектов с развитой экосистемой, и Artex Parkline идеально отвечает этим запросам. Проект закрывает потребности как туристов, так и тех, кто выбирает город для постоянного проживания. В распоряжении резидентов находятся коммерческие зоны, фитнес-зал, SPA-комплекс и даже собственный детский сад, что делает адаптацию на новом месте максимально комфортной и быстрой. Отлаженный консьерж-сервис формата 24/7 берет на себя решение бытовых вопросов, позволяя жильцам сосредоточиться на отдыхе или бизнесе. Близость к Новому бульвару дополнительно расширяет возможности для проведения досуга на свежем воздухе. Метраж порядка 56.3 м² является оптимальным выбором для долгосрочного проживания и релокации в курортный регион Грузии. Эта площадь позволяет грамотно выделить спальную зону, рабочее пространство и место для отдыха, что особенно важно для удаленных сотрудников. В сочетании с панорамным остеклением 26-этажного здания, такие апартаменты обеспечивают высокий уровень инсоляции и визуального комфорта на протяжении всего года. Расположение резиденции на 20 этаже формирует совершенно иное качество жизни, где городская панорама выступает естественным продолжением просторных террас. На верхних уровнях проекта бизнес-класса архитектурные решения фасада работают максимально эффективно, создавая уникальную эстетику пространства. Эта высота позволяет визуально доминировать над окружающей застройкой района Аэропорт и наслаждаться чистыми горизонтами морского побережья. Ценовое предложение в $83 324 подкреплено гибкими финансовыми инструментами, включая возможность оформления рассрочки сроком на 47 месяцев без удорожания. С учетом первоначального взноса в 20%, объект становится доступным для широкого круга покупателей, стремящихся диверсифицировать свои накопления. Такая финансовая структура позволяет комфортно распределить платежи, одновременно становясь владельцем качественной недвижимости в 500 метрах от побережья. Комплекс Artex Parkline представляет собой грамотный компромисс между высоким качеством жизни у моря и надежностью инвестиций в курортный сектор. Детально продуманная инфраструктура и выгодное расположение делают объект сильным игроком на рынке Батуми. Вы можете уточнить актуальные условия приобретения и доступные планировки в ходе профильной консультации со специалистом.- 500 м до моря
2-комн., 63.2 м²1-й переулок Ангиса, 35б21 из 26газмореФлагманский проект от девелопера Artex привлекает внимание своей современной визуальной концепцией и масштабным подходом к благоустройству. Комплекс представляет собой 26-этажную архитектурную доминанту, где каждая деталь фасада с панорамным остеклением работает на создание премиального облика. Интеграция открытых террас позволяет максимально использовать преимущества курортного климата Батуми и наслаждаться морским воздухом. Внутренняя территория комплекса спроектирована как безопасное, закрытое пространство с ландшафтным дизайном, круглосуточной охраной и зонами отдыха. Это формирует уникальную экосистему, где городская динамика гармонично сочетается с курортной расслабленностью и высоким уровнем личной безопасности. Метраж порядка 63.2 м² является оптимальным выбором для долгосрочного проживания и релокации в курортный регион Грузии. Эта площадь позволяет грамотно выделить спальную зону, рабочее пространство и место для отдыха, что особенно важно для удаленных сотрудников. В сочетании с панорамным остеклением 26-этажного здания, такие апартаменты обеспечивают высокий уровень инсоляции и визуального комфорта на протяжении всего года. Расположение резиденции на 21 этаже формирует совершенно иное качество жизни, где городская панорама выступает естественным продолжением просторных террас. На верхних уровнях проекта бизнес-класса архитектурные решения фасада работают максимально эффективно, создавая уникальную эстетику пространства. Эта высота позволяет визуально доминировать над окружающей застройкой района Аэропорт и наслаждаться чистыми горизонтами морского побережья. Оценивая бюджет в $95 432, важно учитывать комплексный характер предложения, где в стоимость включена богатая сервисная инфраструктура уровня премиум. В эту цену заложены возможности бесплатного использования коворкинга, фитнес-зала и зон для йоги, что существенно экономит повседневные расходы жильцов. Подобное соотношение инвестиций и получаемых благ делает покупку обоснованной как для личного проживания экспатов, так и для сдачи объекта в аренду. Формирование полноценной экосистемы с пет-френдли зонами, фитнесом и паркингом делает данный комплекс универсальным ответом на запросы современного покупателя в Грузии. Это рациональный актив, способный адаптироваться под задачи жизни или сдачи в аренду. Для детального погружения в особенности комплекса и изучения планировок всегда доступна бесплатная экспертная консультация.- 500 м до моря
2-комн., 63.7 м²1-й переулок Ангиса, 35б13 из 26газмореЖилой комплекс Artex Parkline удачно интегрирован в городскую ткань Батуми, занимая стратегически выгодную позицию между транспортными артериями и береговой линией. Расположение в 500 метрах от морского побережья гарантирует высокий туристический потенциал, а близость к международному аэропорту и основной трассе обеспечивает безупречную транспортную доступность. Развивающийся район Аэропорт предлагает более комфортный порог входа по сравнению с перегруженным центром города, сохраняя при этом высокие стандарты качества среды. Наличие подземного паркинга, круглосуточной охраны и консьерж-сервиса подчеркивает статус недвижимости бизнес-класса и гарантирует приватность будущих жильцов. Объект площадью 63.7 м² гарантирует необходимый простор для комфортной жизни у моря, сохраняя при этом высокую инвестиционную ликвидность бизнес-класса. Подобные габариты позволяют реализовать дизайнерские решения любой сложности и обустроить просторную гостиную. Жильцы получают гармоничное личное пространство, которое дополняется богатой экосистемой проекта, включающей круглосуточный консьерж-сервис и охраняемый подземный паркинг. Квартира на 13 этаже гарантирует оптимальный уровень естественного освещения и приятный микроклимат в помещениях на протяжении всего года. Находясь в золотой середине 26-этажного здания, жильцы могут наслаждаться сбалансированной перспективой и отличным обзором прилегающей территории. Это расположение создает спокойную атмосферу, необходимую для полноценного отдыха после активного дня на пляже или продуктивной работы в коворкинге. Бюджет покупки на уровне $80 899 за 63.7 м² является стратегически выгодным вложением на ранних этапах возведения 26-этажного проекта. В отличие от перегретого центра города, район Аэропорт предлагает оптимальный входной порог при сопоставимом качестве жилой среды. Наличие беспроцентной рассрочки от проверенного девелопера делает эту финансовую модель максимально комфортной для инвесторов, нацеленных на формирование долгосрочного пассивного дохода. Совокупность сервисов формата «город в городе» и локации в районе Аэропорт формирует прочную базу для арендного бизнеса и комфортной релокации. Этот проект бизнес-класса отвечает современным запросам аудитории, ценящей безопасность и автономность. Чтобы рассмотреть этот актив предметно, рекомендуется сравнить доступные варианты квартир и запросить подробную презентацию.- Студия, 31.4 м²Новый Бульвар11Жилой комплекс One Sport City расположен в районе Нового Бульвара, обеспечивая баланс курортной среды и городской инфраструктуры. Расстояние до моря составляет около восьмисот пятидесяти метров, позволяя добраться до пляжа пешком за десять минут. Проект разработан компанией One Development и предполагает сдачу в две тысячи тридцатом году. Формат недвижимости включает апартаменты с доступом к спортивной экосистеме. Инфраструктура комплекса работает круглый год, поддерживая спрос вне туристического сезона. Смешанный формат использования объединяет жилье, сервисы и бизнес пространства в одной точке. Локация рядом с аэропортом обеспечивает транспортную доступность для жителей и гостей города. Такой подход создает устойчивую среду для проживания и инвестиций в прибрежной части Батуми. Проект решает задачу поиска недвижимости с понятной эксплуатационной концепцией. Площадь около 31.4 м² соответствует формату студии или однокомнатной квартиры в проекте One Sport City. Для аренды наиболее ликвидным считается компактный формат пользующийся спросом у туристов и удалёнщиков. Такие апартаменты проще сдавать посуточно и на средний срок благодаря низкой стоимости входа. В One Sport City этот эффект усиливается за счёт инфраструктуры создающей дополнительный спрос независимо от сезона. Компактные площади востребованы в аренде и перепродаже в районе Аэропорт и Новый Бульвар. Метраж позволяет минимизировать расходы на эксплуатацию сохраняя доступ к полным сервисам комплекса. Это рациональный выбор для тех кому важны близость к морю и аэропорту одновременно. Формат недвижимости апартаменты позволяет гибко использовать пространство для жизни или сдачи. Расположение квартиры на 11 этаже представляет баланс между высотой и комфортом проживания в комплексе. Средний уровень обеспечивает достаточную изоляцию от уличного шума сохраняя доступность инфраструктуры объекта. В рамках ЖК One Sport City это оптимальный выбор для постоянного проживания семьи в Батуми. Такой этаж позволяет наслаждаться видом на район Нового Бульвара без чрезмерной удалённости от земли. Безопасность обеспечивается круглосуточным консьерж сервисом работающим на всех уровнях здания комплекса. Отсутствие зависимости от лифтового оборудования повышается надежность эксплуатации квартиры в повседневной жизни. Это делает квартиру удобной для тех кто выбирает активный формат и инфраструктуру на территории. Уровень этажа влияет на восприятие квартиры как части городской среды района Нового Бульвара. Цена $51 182 соответствует позиционированию проекта выше типового массового сегмента недвижимости в городе. Акцент на локации Нового Бульвара и сервисной инфраструктуре смещает проект в сторону качества жизни. В городе много новостроек но дефицит возникает именно в проектах с понятной эксплуатационной концепцией для арендаторов. One Sport City выбирают когда нужна недвижимость сохраняющая интерес арендаторов в межсезонье благодаря экосистеме. Проект решает задачу инвестора ищущего недвижимость с устойчивым арендным спросом вне зависимости от сезона. Близость к морю и аэропорту одновременно с форматом комплекса работающего круглый год важна. Соотношение цены и параметров квартиры показывает рациональность вложений в этот актив сегодня. Для жизни комплекс подойдёт тем кто выбирает активный формат и инфраструктуру на территории. Для переезда вариант удобен тем кому критична близость к аэропорту и современный район. Консультация позволяет оценить объект в контексте рынка и принять решение без лишних допущений. Сочетание курортной локации и инфраструктуры для спорта и жизни снижает зависимость от сезона. Если вы рассматриваете One Sport City Батуми как инвестицию имеет смысл подобрать вариант.
- Получить бесплатную консультацию
Напишите нам, и с вами свяжется менеджер
- 50 м до моря
2-комн., 48.7 м²ул. Леха и Марии Качиньских, 31/333 из 7газКвартира в данном жилом комплексе относится к сегменту премиальной курортной недвижимости, где ключевыми ценностями выступают вид на море и локация. Инженерные решения и управляющая компания проекта гарантируют поддержание высокого статуса дома на протяжении многих лет. Это надежный актив для тех, кто планирует диверсифицировать портфель за счет недвижимости в стабильно растущем туристическом хабе Грузии. Площадь 48.7 м² ориентирована на покупателей, рассматривающих недвижимость в Батуми для собственного проживания или длительной аренды. Этот формат пользуется спросом у экспатов и пар, которым важен не только вид на море, но и функциональное разделение зон в квартире. В малоквартирном доме такой метраж подчеркивает статус жилья и обеспечивает привычный уровень городского комфорта в курортной локации. Расположение квартиры на 3 этаже обеспечивает максимальное удобство доступа к инфраструктуре комплекса и выходу на побережье. Для жильцов нижних уровней путь до набережной или бассейна занимает считанные минуты, что особенно ценится при активном курортном образе жизни. В камерном доме LUX Panorama это также означает отсутствие зависимости от лифтов и чувство близости к благоустроенной территории. Цена данной квартиры в размере $80 355 полностью соответствует ее расположению на первой береговой линии и эксклюзивному формату клубного дома. На рынке Батуми стоимость квадратного метра в LUX Panorama отражает не только текущую стадию строительства, но и будущий дефицит камерных проектов в этой части города. Это рациональное вложение в качественный бетон, который со временем будет только дорожать за счет уникальности локации. Квартира в этом комплексе выделяется на фоне массовой застройки города своей эксклюзивностью и панорамным остеклением, открывающим вид на море. Малое количество соседей и современные инженерные системы формируют новый стандарт комфорта на побережье. Вы можете рассмотреть этот вариант как для личного переезда, так и для формирования пассивного дохода в одном из самых перспективных районов города.- 50 м до моря
4-комн., 121.1 м²ул. Леха и Марии Качиньских, 31/337 из 7газПроект LUX Panorama выделяется на фоне высотного Батуми своей соразмерностью человеку и элитарностью подхода к застройке. Ограниченное предложение в 7-этажном здании формирует устойчивый спрос среди покупателей, ориентированных на качественную недвижимость «для себя». Наличие коммерческих помещений поблизости и развитая сеть сервисов делают проживание здесь автономным и максимально удобным. Просторные апартаменты площадью 121.1 м² в LUX Panorama представляют собой эксклюзивное предложение для тех, кто не готов к компромиссам в вопросах комфорта. Такой размер позволяет спроектировать несколько изолированных комнат и мастер-спальню, превращая квартиру в полноценную резиденцию на побережье. Это редкая возможность найти жилье большой площади в доме клубного типа на первой линии моря. Инвестиции в лоты на 7 этаже оправданы высокой ликвидностью видовых характеристик, которые на первой линии Батуми всегда стоят дороже. Покупая квартиру на верхнем ярусе LUX Panorama, вы приобретаете гарантированный статус «best view», который будет основным аргументом при сдаче в аренду или продаже. Это актив, ценность которого растет пропорционально дефициту качественных видовых площадок в городе. Инвестируя $224 035 в недвижимость на первой линии, вы приобретаете актив в активно развивающемся районе Батуми, где свободные участки у моря практически исчерпаны. Соотношение цены и качества в LUX Panorama является одним из наиболее сбалансированных для сегмента «клубный дом». Данное ценовое предложение актуально для текущей стадии реализации проекта и имеет потенциал роста по мере завершения фасадных работ. Проживание в LUX Panorama позволяет наслаждаться тишиной малоквартирного дома, имея при этом полный доступ к бассейнам и SPA-зонам премиального уровня. Это идеальный формат для тех, кто ценит качество среды и близость к природе Батуми. Для более глубокого ознакомления с архитектурными решениями и инфраструктурой проекта можно рассмотреть презентацию от застройщика Lux Group.- Студия, 31.4 м²Новый Бульвар11Концепция One Sport City заявлена как первый в Грузии многофункциональный жилой проект вокруг профессиональной спортивной экосистемы. Это не очередная высотка у моря, а комплекс объединяющий гостиничный сервис, спортивные пространства и коворкинги. Именно поэтому объект выбирают когда нужна недвижимость сохраняющая интерес арендаторов в межсезонье. По логике рынка Батуми это инвестиционный продукт в курортно городском формате. Акцент на локации Нового Бульvara смещает проект выше типового массового сегмента. В городе много новостроек но дефицит возникает именно в проектах с понятной эксплуатационной концепцией. Застройщик работает в Батуми не первый год и развивает несколько проектов в городе. Это обеспечивает предсказуемый подход к эксплуатации и управлению недвижимостью в долгосрочной перспективе. Компактный метраж 31.4 м² обеспечивает высокую ликвидность объекта на рынке аренды Батуми круглый год. Такой формат жилья подходит для временного проживания или как вторая недвижимость для отдыха у моря. В комплексе доступна инфраструктура включая двадцати пяти метровый бассейн и SPA зону для резидентов. Это компенсирует ограниченное внутреннее пространство квартиры за счёт внешних удобств проекта. Расстояние до моря около восьмисот пятидесяти метров делает локацию привлекательной для летнего сезона. Однако спортивная экосистема поддерживает интерес арендаторов и в межсезонье в районе Нового Бульвара. Площадь оптимальна для инвесторов ищущих недвижимость с устойчивым арендным спросом вне сезона. Условия оплаты уточняйте индивидуально под задачу использования данного формата жилья. Квартира расположена на 11 этаже что открывает перспективу на город и частично на море вдали. Средний этаж удобен для тех кто ценит обзор окружающей застройки и динамику района вокруг. В One Sport City спрос поддерживается не только пляжем но и современной городской средой вокруг. Такой уровень размещения сочетает приватность и связь с жизнью комплекса включая коворкинги и SPA зону. Расстояние до моря порядка десяти минут пешком сохраняется независимо от этажа проживания в доме. Локация рядом с аэропортом обеспечивает транспортную доступность для жителей и гостей города часто. Инфраструктура комплекса работает круглый год поддерживая спрос вне туристического сезона в районе. Это снижает зависимость спроса от сезона по сравнению с типовыми домами у моря. Стоимость квартиры — $51 182 рассматривается в контексте среднесрочного или долгосрочного горизонта вложений в объект. Основная ценность формируется по мере завершения строительства и запуска всех функциональных блоков комплекса. Покупка недвижимости в Грузии доступна иностранным гражданам однако формат собственности требует индивидуальной проверки. One Sport City востребован в аренде именно потому что сочетает курортную локацию и инфраструктуру. Это снижает зависимость спроса от сезона по сравнению с типовыми домами у моря в прибрежной зоне. Условия оплаты уточняйте индивидуально под задачу использования данного формата жилья в комплексе. Влияние локации на восприятие стоимости значительно так как район воспринимается как точка пересечения трафика. Квартира в One Sport City сочетает локацию Нового Бульвара и инфраструктуру для спорта и жизни. Близость к морю и аэропорту определяет ценность объекта для аренды и постоянного проживания. Консультация позволяет оценить объект в контексте рынка и принять решение без лишних допущений. Район Аэропорт воспринимается рынком как точка пересечения курортного и делового трафика в городе. Инфраструктура комплекса работает круглый год поддерживая спрос вне туристического сезона в районе.
- 50 м до моря
2-комн., 60.1 м²ул. Леха и Марии Качиньских, 31/335 из 7газАрхитектурная концепция LUX Panorama разработана с акцентом на панорамное остекление и открытые виды, что является стратегическим преимуществом проекта. Малоэтажность здания и продуманная посадка на участке позволяют большинству резидентов наслаждаться морскими пейзажами, которые не будут перекрыты будущей застройкой. Это формирует особый статус жилья и подчеркивает его принадлежность к премиальному сегменту. Площадь 60.1 м² ориентирована на покупателей, рассматривающих недвижимость в Батуми для собственного проживания или длительной аренды. Этот формат пользуется спросом у экспатов и пар, которым важен не только вид на море, но и функциональное разделение зон в квартире. В малоквартирном доме такой метраж подчеркивает статус жилья и обеспечивает привычный уровень городского комфорта в курортной локации. Средний уровень здания, на котором расположен 5 этаж, считается «золотой серединой» для проживания в прибрежной зоне. Здесь достигается оптимальное сочетание хороших видовых характеристик и психологического комфорта от умеренной высоты. С этой отметки открывается приятная панорама на окрестности и морской горизонт, при этом сохраняется ощущение сопричастности к жизни курортного района Батуми. Текущая стоимость $105 175 за квартиру площадью 60.1 м² является входным билетом в один из самых приватных проектов на Новом бульваре. Формат white frame позволяет инвестору самостоятельно контролировать расходы на финальный ремонт, не переплачивая за типовую отделку от застройщика. Это дает гибкость в управлении бюджетом и возможность создать уникальный продукт для рынка аренды или собственного использования. Данный лот в LUX Panorama объединяет в себе все ключевые факторы доходности: прямой вид на побережье, ограниченное предложение и премиальный сервис. Инвестиция в клубный дом у моря обеспечивает долгосрочную ликвидность и высокий интерес со стороны арендаторов. Для получения детальной информации о графике строительства и условиях приобретения рекомендуется провести сравнение с другими предложениями комплекса.
