Жилая недвижимость в новостройках - жилых комплексах Батуми, Грузия
4192 предложения
На карте
- 100 м до моря
Студия, 35.8 м²ул. Леха и Марии Качинских, 372 из 5газGolden Wave представляет собой премиальный газифицированный дом, что является существенным конкурентным преимуществом на рынке новостроек первой линии Батуми. Наличие газа напрямую влияет на комфорт проживания в зимний период и значительно снижает эксплуатационные расходы, делая объект пригодным для круглогодичного использования. Здание возводится с использованием современных энергоэффективных материалов и панорамного остекления, что подчеркивает его статус. Принадлежность к масштабному кластеру с закрытой территорией обеспечивает жильцам уровень безопасности и приватности, который редко встречается в условиях плотной городской застройки прибрежной зоны. Выбор квартиры метражом 35.8 м² обусловлен высокой оборачиваемостью средств в сегменте курортной недвижимости. В рамках инфраструктуры White Sails такие объекты пользуются стабильным спросом благодаря близости к морю и парку. Небольшая площадь обеспечивает низкий порог входа в премиальный проект, сохраняя при этом все преимущества владения недвижимостью в газифицированном доме. Выбор 2 этажа позволяет в полной мере насладиться архитектурными особенностями проекта и панорамой развивающегося района Нового бульвара. Средний уровень здания обеспечивает оптимальное естественное освещение в течение дня. В контексте Golden Wave такие квартиры привлекают арендаторов сбалансированным сочетанием видовых характеристик и акустического комфорта. Указанная цена $68 020 за объект на 2 этаже учитывает все преимущества локации и сервиса пятизвездочного отеля. Инвестиция в Golden Wave на данном этапе позволяет зафиксировать стоимость ниже рыночной по сравнению с готовыми аналогами в этом же квартале. Потенциал круглогодичной аренды благодаря наличию газа делает эту сумму оправданной для расчетливого инвестора. Инвестиционная логика владения недвижимостью в Golden Wave строится на высокой ликвидности и стабильном спросе в районе Нового бульвара. Профессиональное управление и премиальный статус комплекса гарантируют сохранность и приумножение вашего капитала. Вы можете узнать подробнее о доступных предложениях и перспективах доходности данного проекта.- 100 м до моря
Студия, 51 м²ул. Леха и Марии Качинских, 375 из 5газПроект Golden Wave обеспечивает высокий уровень безопасности и сервиса за счет круглосуточной охраны, системы видеонаблюдения и профессиональной управляющей компании. Внутренняя среда комплекса спроектирована с учетом потребностей требовательных жильцов: от подземного паркинга до ресепшн-зоны. Система обслуживания «под ключ» позволяет владельцам не беспокоиться о технических вопросах и поиске арендаторов, так как все операционные процессы берет на себя менеджмент комплекса. Это делает объект привлекательным для иностранных инвесторов, ищущих надежный способ управления активами в динамично развивающемся курортном регионе. Метраж 51 м² предлагает оптимальный баланс пространства для тех, кто планирует использовать квартиру как для личного отдыха, так и для сдачи в аренду. Такая площадь позволяет выделить полноценную спальную зону, что повышает интерес со стороны экспатов и цифровых кочевников. В ЖК Golden Wave квартиры среднего размера ценятся за универсальность и высокий уровень комфорта. Квартира на 5 этаже соответствует высоким стандартам премиального жилья в Батуми. Данный уровень позволяет избежать шума набережной, сохраняя при этом визуальный контакт с морским побережьем и парком. Подобное расположение на средних этажах считается классическим выбором для инвесторов, ориентированных на ликвидность объекта при последующей перепродаже. Цена $79 560 включает в себя доступ к крупнейшей в Батуми системе бассейнов, SPA-центру и закрытой охраняемой территории. Покупая квартиру, вы платите не только за квадратные метры, но и за сформированную репутацию проекта White Sails. Близость к морю менее 200 метров гарантирует, что рыночная стоимость данного предложения будет оставаться стабильно высокой. Инвестиционная логика владения недвижимостью в Golden Wave строится на высокой ликвидности и стабильном спросе в районе Нового бульвара. Профессиональное управление и премиальный статус комплекса гарантируют сохранность и приумножение вашего капитала. Вы можете узнать подробнее о доступных предложениях и перспективах доходности данного проекта.- 100 м до моря
Студия, 61.4 м²ул. Леха и Марии Качинских, 374 из 5газОбъект недвижимости расположен в районе Нового бульвара, который на сегодняшний день признан эпицентром деловой и туристической активности Батуми. Близость к морю составляет менее 200 метров, что автоматически переводит комплекс в категорию высоколиквидной курортной недвижимости. В непосредственной близости находится парк имени Леха и Марии Качиньских — крупнейшая зеленая зона в прибрежной части, обеспечивающая благоприятную экологическую среду и приток отдыхающих. Развитие инфраструктуры в этой локации идет опережающими темпами, что делает покупку квартиры здесь стратегически верным решением для инвестора, ориентированного на стабильный рост стоимости актива и востребованность у арендаторов. Квартира площадью 61.4 м² ориентирована на долгосрочное проживание или качественный отдых семейных пар. Дополнительное пространство позволяет организовать удобную рабочую зону или расширенную систему хранения, что важно в газифицированном доме. Подобный формат в локации Нового бульвара востребован круглогодично, обеспечивая стабильную загрузку объекта в любой сезон. Размещение квартиры на 4 этаже предлагает золотую середину между хорошим обзором и комфортной высотой. Средние этажи в ЖК Golden Wave пользуются стабильным спросом, так как они обеспечивают достаточный уровень приватности, оставаясь при этом в зоне быстрой доступности сервисов. Это универсальный вариант, который одинаково хорошо подходит и для жизни, и для сдачи в аренду. Стоимость в $87 999 за квартиру площадью 61.4 м² отражает её принадлежность к премиальному сегменту на первой линии моря. Цена обоснована интеграцией в готовую инфраструктуру White Sails и высоким качеством строительства газифицированного дома. Это вложение в актив, который за счет дефицита земли в районе Нового бульвара будет только расти в цене. Выбор квартиры в ЖК Golden Wave — это решение в пользу проверенного качества и уникальной локации на первой линии Батуми. Сочетание развитой инфраструктуры White Sails, близости к парку и газификации дома делает этот объект идеальным для жизни и инвестиций. Можно уточнить детали планировок, чтобы подобрать оптимальный вариант для ваших целей.- Студия, 31.4 м²Новый Бульвар19Комплекс расположен в Батуми район Аэропорт в зоне Нового Бульвара где активно развивается городская среда. До моря порядка десяти минут пешком до аэропорта около пяти минут на автомобиле без пробок. Такое расположение формирует устойчивый спрос со стороны туристов короткого пребывания и арендаторов на средний срок. Район Аэропорт воспринимается рынком как точка пересечения курортного и делового трафика в городе. Здесь спрос поддерживается не только пляжем но и современной городской средой с прогулочными зонами. Транспортная доступность без привязки к центру города делает его удобным именно для арендных сценариев использования. Новые жилые и сервисные проекты вокруг усиливают привлекательность локации для постоянного проживания инвесторов. Это создает благоприятный фон для роста стоимости недвижимости в данном сегменте рынка Батуми. Компактный метраж 31.4 м² обеспечивает высокую ликвидность объекта на рынке аренды Батуми круглый год. Такой формат жилья подходит для временного проживания или как вторая недвижимость для отдыха у моря. В комплексе доступна инфраструктура включая двадцати пяти метровый бассейн и SPA зону для резидентов. Это компенсирует ограниченное внутреннее пространство квартиры за счёт внешних удобств проекта. Расстояние до моря около восьмисот пятидесяти метров делает локацию привлекательной для летнего сезона. Однако спортивная экосистема поддерживает интерес арендаторов и в межсезонье в районе Нового Бульвара. Площадь оптимальна для инвесторов ищущих недвижимость с устойчивым арендным спросом вне сезона. Условия оплаты уточняйте индивидуально под задачу использования данного формата жилья. Квартира расположена на 19 этаже что открывает перспективу на город и частично на море вдали. Средний этаж удобен для тех кто ценит обзор окружающей застройки и динамику района вокруг. В One Sport City спрос поддерживается не только пляжем но и современной городской средой вокруг. Такой уровень размещения сочетает приватность и связь с жизнью комплекса включая коворкинги и SPA зону. Расстояние до моря порядка десяти минут пешком сохраняется независимо от этажа проживания в доме. Локация рядом с аэропортом обеспечивает транспортную доступность для жителей и гостей города часто. Инфраструктура комплекса работает круглый год поддерживая спрос вне туристического сезона в районе. Это снижает зависимость спроса от сезона по сравнению с типовыми домами у моря. Цена $56 206 обоснована локацией района Аэропорт и зоной Нового Бульвара где активно развивается среда. Стоимость включает премию за транспортную доступность и близость к морю около восьмисот пятидесяти метров. Влияние локации на восприятие стоимости значительно так как район воспринимается как точка пересечения трафика. Проект разработан компанией One Development и предполагает сдачу в две тысячи тридцатом году надежно. Формат недвижимости включает апартаменты с доступом к спортивной экосистеме и сервисам комплекса часто. Инфраструктура комплекса работает круглый год поддерживая спрос вне туристического сезона в районе Батуми. Влияние инфраструктуры проекта на ценность квартиры делает стоимость обоснованной для инвесторов и жителей. Инвесторам объект интересен если важен стабильный арендный спрос а не только сезонный туризм. Для пассивного дохода это решение тем кто планирует сдачу апартаментов как основной сценарий. Консультация позволяет оценить объект в контексте рынка и принять решение без лишних допущений. Горизонт вложений для проекта со сроком сдачи в две тысячи тридцатом году логичен. Покупка недвижимости в Грузии доступна иностранным гражданам однако требует индивидуальной проверки.
- Получить бесплатную консультацию
Напишите нам, и с вами свяжется менеджер
- 100 м до моря
1-комн., 68.3 м²ул. Леха и Марии Качинских, 372 из 5газАрхитектура ЖК Golden Wave выполнена в общей стилистике премиального квартала, где плавные линии фасада гармонируют с морским пейзажем. Проект разработан таким образом, чтобы максимизировать полезное пространство и обеспечить качественные видовые характеристики для большинства апартаментов. Использование панорамного остекления наполняет помещения естественным светом и подчеркивает принадлежность объекта к недвижимости высокого класса. Это решение для тех, кто ценит современную эстетику и стремится приобрести жилье в узнаваемом проекте с уже сформированной репутацией на международном рынке недвижимости. Площадь около 68.3 м² в проекте Golden Wave считается востребованной благодаря возможности реализации различных дизайнерских решений. Средний метраж позволяет в полной мере оценить преимущества панорамного остекления и плавных линий фасада. На рынке Батуми такие объекты занимают нишу качественного жилья для требовательных арендаторов, предпочитающих простор и сервис. Выбор 2 этажа позволяет в полной мере насладиться архитектурными особенностями проекта и панорамой развивающегося района Нового бульвара. Средний уровень здания обеспечивает оптимальное естественное освещение в течение дня. В контексте Golden Wave такие квартиры привлекают арендаторов сбалансированным сочетанием видовых характеристик и акустического комфорта. Стоимость квартиры в $119 525 подкреплена наличием полной газификации и профессионального управления, что редкость для прибрежных новостроек. Это снижает риски простоя жилья в зимний период и повышает его ценность для долгосрочных арендаторов. Вложения в такой объект окупаются за счет высокого качества жизни и стабильного потока бронирований через управляющую компанию. Квартира в Golden Wave — это актив, который будет расти в цене по мере завершения благоустройства Нового бульвара и развития прилегающей инфраструктуры. Близость к парку и современная архитектура обеспечивают объекту статусную составляющую на долгие годы. Вы можете получить консультацию для уточнения всех технических параметров и условий приобретения.- 400 м до моря
Студия, 36 м²Грузия, Батуми, ул. Згвиспири10 из 22газДанный объект недвижимости расположен в самом экологически чистом районе Батуми — Гонио, который активно трансформируется в элитный туристический кластер. Основное преимущество локации заключается в чистоте морской воды и близости горного массива, что выделяет проект на фоне плотной городской застройки. Жилой комплекс Ande Metropolis предлагает формат mixed-use, где жилое пространство объединено с сервисами мирового уровня под управлением бренда Wyndham. Это делает квартиру востребованной среди туристов и деловых путешественников, для которых критически важен уровень комфорта и безопасности во время пребывания на главном курорте Грузии. Площадь 36 м² позволяет максимально эффективно использовать пространство для туристических целей на первой линии Гонио. В контексте Ande Metropolis подобные лоты пользуются стабильным спросом благодаря низкому порогу входа и быстрой окупаемости за счет высокой заполняемости отеля. Это практичный выбор для инвесторов, ориентированных на получение пассивного дохода от аренды через профессиональную управляющую компанию. Нахождение квартиры на 10 этаже предлагает оптимальный баланс между высотными характеристиками и комфортным восприятием пространства. Средний уровень этажности в Ande Metropolis позволяет наслаждаться окружающими видами Гонио, сохраняя при этом уютную дистанцию от шума наземных зон активности. Это «золотая середина» для тех, кто ищет гармонию между приватностью и сопричастностью к курортной жизни элитного комплекса. Стоимость объекта в $44 352 полностью оправдана его уникальным расположением в Гонио и партнерством с мировым брендом Wyndham. В указанную цену заложен не только метраж 36 м², но и высокая капитализация за счет развития инфраструктуры района. Покупая недвижимость на данном этапе, инвестор фиксирует выгодную точку входа в проект премиального сегмента с гарантированно высокими стандартами отельного управления. В итоге покупка данной квартиры в Ande Metropolis объединяет преимущества уединенного отдыха в экологически чистом районе Гонио и надежность международного бизнеса под брендом Wyndham. Наличие сервисов мирового уровня и уникальное расположение комплекса на первой береговой линии делают объект стабильным активом для личного использования или получения пассивного дохода.- 100 м до моря
Студия, 34 м²ул. Леха и Марии Качинских, 375 из 5газЖилой комплекс Golden Wave занимает уникальную нишу на рынке Батуми, предлагая газифицированные апартаменты премиум-класса на первой береговой линии. В условиях активной застройки побережья проект выделяется своей интеграцией в уже обжитой и популярный квартал White Sails. Это гарантирует сохранение видовых характеристик и исключает риск появления неожиданных построек, перекрывающих панораму моря. Инвестиционная логика здесь подкреплена реальным дефицитом земли в локации Нового бульвара, что делает каждый квадратный метр в данном проекте ценным активом с высоким потенциалом капитализации к моменту сдачи. Площадь в 34 м² в данном проекте спроектирована с учетом принципов эргономики, что позволяет эффективно зонировать пространство для комфортного пребывания. Компактный формат жилья в Golden Wave идеально подходит для инвестиций «под ключ», обеспечивая быструю окупаемость в сегменте посуточной аренды. Расположение на первой линии делает такой метраж дефицитным и ценным активом. Размещение квартиры на 5 этаже предлагает золотую середину между хорошим обзором и комфортной высотой. Средние этажи в ЖК Golden Wave пользуются стабильным спросом, так как они обеспечивают достаточный уровень приватности, оставаясь при этом в зоне быстрой доступности сервисов. Это универсальный вариант, который одинаково хорошо подходит и для жизни, и для сдачи в аренду. Сумма в $66 300 за апартаменты в ЖК Golden Wave является конкурентоспособной для первой береговой линии Нового бульвара. Расположение рядом с парком и ключевыми торговыми центрами создает дополнительную добавленную стоимость. Этот объект недвижимости представляет собой сбалансированное соотношение цены и качества исполнения, что важно для долгосрочного сохранения капитала. Жизнь в Golden Wave предлагает комфорт пятизвездочного отеля в шаговой доступности от моря и крупнейшей зеленой зоны города. Проект обеспечивает все условия для круглогодичного проживания благодаря газификации и качественному сервису. Позволяет сравнить текущие характеристики объекта с вашими требованиями к идеальному жилью на побережье.- 400 м до моря
Студия, 36 м²Грузия, Батуми, ул. Згвиспири11 из 22газВыбор недвижимости в Ande Metropolis — это инвестиция в брендированный актив с высокой ликвидностью на первой береговой линии Гонио. Проект реализуется опытным девелопером Ande Group и предполагает создание полноценной курортной экосистемы с бассейнами, SPA и ресторанами. Ключевым фактором инвестиционной привлекательности является управление международным оператором Wyndham, что обеспечивает прозрачность доходности и профессиональное обслуживание номеров. Покупка апартаментов на текущем этапе позволяет войти в проект по ценам стадии строительства, фиксируя потенциал роста стоимости по мере развития внутренней и городской инфраструктуры района. Квартира с метражом 36 м² спроектирована для обеспечения комфорта в формате гостиничного номера премиум-класса. Небольшая площадь компенсируется доступом ко всей богатой инфраструктуре комплекса, включая SPA и бассейны, что критически важно для отдыхающих в Батуми. Такое решение позволяет объединить приватность собственного жилья и стандарты сервиса мирового бренда Wyndham в одной из лучших локаций побережья. Расположение на 11 этаже является классическим решением для недвижимости премиум-класса на побережье Батуми. Высота данного уровня обеспечивает достаточное количество естественного света и приятную перспективу на архитектуру и ландшафт района. В рамках проекта Ande Metropolis квартиры на средних этажах пользуются стабильным спросом, предлагая жильцам универсальный комфорт и высокие стандарты отельного проживания под брендом Wyndham. Цена квартиры в $45 144 отражает качество строительства от Ande Group и статус проекта как части международной сети Wyndham. Инвестиция такого масштаба в объект площадью 36 м² на первой береговой линии является надежной защитой капитала от инфляции. Наличие профессиональной управляющей компании гарантирует прозрачность начислений арендного дохода, что делает стоимость данного лота сбалансированной с точки зрения окупаемости. Выбор недвижимости в этом проекте обеспечивает долгосрочную капитализацию за счет активного развития инфраструктуры района Гонио и высокого качества строительства. Сочетание премиального отельного сервиса и профессионального управления гарантирует владельцу минимальное участие в операционных процессах при сохранении высокой ликвидности объекта на рынке Батуми.
