Жилая недвижимость в новостройках - жилых комплексах Батуми, Грузия

-$

Все типы

  • Все типы
  • Квартиры
  • Виллы
  • Таунхаусы
  • Отельные номера

Все районы

  • Все районы
  • Агмашенебели
  • Джавахишвили
  • Руставели
  • Кахабери
  • Багратиони
  • Химшиашвили
  • Махинджаури
  • Аэропорт
  • Старый Город
  • Гонио-Квариати
  • Тамари
  • Кобулети

На карте

    9333 предложения
      • Студия, 31.3 м²
        Студия, 31.3 м²
        переулок Ангиса I, 73-75
        18 из 35
        $48,828
        $1,560 $за м²
        Рассрочка до 40 месяцев

        Первоначальный взнос от 20%

        • 350 м до моря
        1-комн., 31 м²
        1-комн., 31 м²
        ул. Кобаладзе, 18/20
        6 из 30
        газ
        Проект White Line ориентирован на покупателей, ищущих баланс между инвестиционной ликвидностью и комфортом для жизни. Комплекс относится к среднему ценовому сегменту рынка Батуми с элементами комфорт-класса. Срок сдачи объекта запланирован на 2026 год, что позволяет войти в проект на ранней стадии реализации. Покупка на текущем этапе дает возможность зафиксировать цену до завершения строительства. Формат собственности предполагает полную юридическую прозрачность сделок и возможность оформления вида на жительство. Небольшая площадь 31 м² обеспечивает низкий порог входа в инвестиционный проект White Line. Это позволяет диверсифицировать портфель недвижимости без значительных капиталовложений. В туристически активном районе такие квартиры демонстрируют высокую заполняемость в сезон. Компактный формат упрощает управление объектом и снижает операционные расходы. Для инвесторов это возможность получить актив с быстрой окупаемостью в развивающемся районе города. Квартира на 6 этаже открывает вид на благоустроенный внутренний двор с зонами отдыха. Residents могут наслаждаться зеленью и детской площадкой прямо из окон своего жилья. Нижние этажи в закрытом комплексе White Line отличаются тишиной и отсутствием уличного шума. Это создает уютную атмосферу, изолированную от городской суеты района Аэропорт. Уровень этажа способствует ощущению принадлежности к приватному сообществу резидентов. В стоимость $44 702 заложено качество строительства и уровень сервисов управляющей компании. Консьерж-сервис, видеонаблюдение и паркинг повышают ценность предложения для резидентов. Высокие потолки и современные системы кондиционирования также влияют на ценообразование. Комплекс предлагает условия, востребованные как для постоянного проживания, так и для аренды. Цена отражает реальные преимущества проекта в динамичном районе Автово. Жилой комплекс White Line объединяет преимущества локации в 350 метрах от моря и развитой инфраструктуры района. Квартира в этом проекте представляет собой сбалансированное решение для жизни или инвестиций. Наличие собственных систем коммуникаций и сервисов управления обеспечивает стабильный комфорт. Для уточнения деталей планировки и условий приобретения рекомендуется запросить дополнительную информацию.
        $44,702
        $1,442 $за м²
        • 350 м до моря
        1-комн., 31 м²
        1-комн., 31 м²
        ул. Кобаладзе, 18/20
        13 из 30
        газ
        Застройщик реализует проект с акцентом на технологичность и независимость от внешних факторов. Комплекс выделяется наличием собственных систем электроснабжения и водоснабжения. Это обеспечивает бесперебойную работу коммуникаций независимо от ситуаций в городских сетях. Высокие потолки и продуманная планировка пространств создают ощущение объема. Такая инженерная подготовка востребована как для постоянного проживания, так и для организации краткосрочной аренды в туристическом сегменте. Формат жилья площадью 31 м² разработан с учетом эффективного использования каждого квадратного метра. Продуманная планировка пространства создает ощущение объема даже в компактной квартире. Это решение идеально подходит для организации краткосрочной аренды или как стартовый объект для инвестиций. Высокие потолки визуально расширяют пространство, делая проживание комфортным. Подобные квартиры быстро находят арендаторов благодаря доступной стоимости входа на рынок. Расположение квартиры на 13 этаже представляет собой золотую середину между высотой и комфортом. Этот уровень защищает от уличного шума, сохраняя при этом связь с жизнью двора. Средние этажи в 30-этажных корпусах White Line обеспечивают хорошее естественное освещение. Воздух на этой высоте чище, чем у земли, что важно для постоянного проживания. Такой выбор подходит тем, кто ищет баланс между приватностью и доступностью. Текущая цена $46 508 выгодна за счет входа на ранней стадии реализации проекта. К моменту сдачи в 2026 году рыночная стоимость объекта может существенно вырасти. Фиксация цены сейчас защищает бюджет покупателя от инфляционных процессов в строительстве. Прозрачные условия покупки и юридическая чистота сделки минимизируют риски. Это стратегически верное решение для тех, кто планирует долгосрочное владение или аренду. Проект предлагает полный набор сервисов, включая консьерж-службу, охрану и управляющую компанию. Закрытая территория и паркинг создают безопасную среду для жителей комплекса. Сдача объекта в 2026 году позволяет оценить качество строительства к моменту ввода в эксплуатацию. Это жилье подходит покупателям, ищущим недвижимость с прозрачными условиями покупки. Можно рассмотреть различные варианты планировок для выбора оптимального формата.
        $46,508
        $1,500 $за м²
        • 1-комн., 46.4 м²
          1-комн., 46.4 м²
          переулок Ангиса I, 73-75
          12 из 35
          $57,072
          $1,230 $за м²
          Рассрочка до 40 месяцев

          Первоначальный взнос от 20%

        • Получить бесплатную консультацию

          Напишите нам, и с вами свяжется менеджер

          Получить бесплатную консультацию
          • 350 м до моря
          1-комн., 30.4 м²
          1-комн., 30.4 м²
          ул. Кобаладзе, 18/20
          4 из 30
          газ
          Комфорт проживания в комплексе обеспечен современными инженерными решениями и продуманным зонированием. В квартирах предусмотрены системы вентиляции и кондиционирования, а также центральное отопление. Высокоскоростной интернет и бесшумные лифты повышают качество повседневной жизни. Внутренний двор с зеленой зоной и детской площадкой создает пространство для отдыха без выезда за пределы комплекса. Коммерческие помещения на первых этажах обеспечивают доступ к базовым услугам в шаговой доступности. Небольшая площадь 30.4 м² обеспечивает низкий порог входа в инвестиционный проект White Line. Это позволяет диверсифицировать портфель недвижимости без значительных капиталовложений. В туристически активном районе такие квартиры демонстрируют высокую заполняемость в сезон. Компактный формат упрощает управление объектом и снижает операционные расходы. Для инвесторов это возможность получить актив с быстрой окупаемостью в развивающемся районе города. Квартира на 4 этаже открывает вид на благоустроенный внутренний двор с зонами отдыха. Residents могут наслаждаться зеленью и детской площадкой прямо из окон своего жилья. Нижние этажи в закрытом комплексе White Line отличаются тишиной и отсутствием уличного шума. Это создает уютную атмосферу, изолированную от городской суеты района Аэропорт. Уровень этажа способствует ощущению принадлежности к приватному сообществу резидентов. В стоимость $38 122 заложено качество строительства и уровень сервисов управляющей компании. Консьерж-сервис, видеонаблюдение и паркинг повышают ценность предложения для резидентов. Высокие потолки и современные системы кондиционирования также влияют на ценообразование. Комплекс предлагает условия, востребованные как для постоянного проживания, так и для аренды. Цена отражает реальные преимущества проекта в динамичном районе Автово. Проект предлагает полный набор сервисов, включая консьерж-службу, охрану и управляющую компанию. Закрытая территория и паркинг создают безопасную среду для жителей комплекса. Сдача объекта в 2026 году позволяет оценить качество строительства к моменту ввода в эксплуатацию. Это жилье подходит покупателям, ищущим недвижимость с прозрачными условиями покупки. Можно рассмотреть различные варианты планировок для выбора оптимального формата.
          $38,122
          $1,254 $за м²
          • 350 м до моря
          1-комн., 30.4 м²
          1-комн., 30.4 м²
          ул. Кобаладзе, 18/20
          15 из 30
          газ
          Проект White Line ориентирован на покупателей, ищущих баланс между инвестиционной ликвидностью и комфортом для жизни. Комплекс относится к среднему ценовому сегменту рынка Батуми с элементами комфорт-класса. Срок сдачи объекта запланирован на 2026 год, что позволяет войти в проект на ранней стадии реализации. Покупка на текущем этапе дает возможность зафиксировать цену до завершения строительства. Формат собственности предполагает полную юридическую прозрачность сделок и возможность оформления вида на жительство. Квартира площадью 30.4 м² считается наиболее ликвидным форматом для аренды в туристическом сегменте. Компактные планировки востребованы гостями города, прибывающими через аэропорт, благодаря оптимальному соотношению цены и функциональности. Такой метраж позволяет минимизировать расходы на содержание и коммунальные услуги при сохранении высокого дохода от аренды. В районе Аэропорт спрос на небольшие апартаменты остается стабильным в течение всего курортного сезона. На 15 этаже формируется благоприятный микроклимат, защищенный от пыли и сквозняков нижних уровней. Системы вентиляции и кондиционирования работают эффективно на этой высоте. Квартиры среднего яруса востребованы как для жизни, так и для инвестиций в районе Аэропорт. Расстояние до моря в 350 метров ощущается комфортным для пеших прогулок с этого уровня. Это надежный выбор для покупателей, ищущих недвижимость с готовой инфраструктурой. Стоимость $46 520 конкурентоспособна для комплекса комфорт-класса с элементами высокотехнологичного проекта. Наличие собственной генерации и водоснабжения добавляет ценности объекту по сравнению с аналогами. Расположение в 350 метрах от моря является ключевым фактором формирования цены. Покупатели выбирают этот баланс между инвестиционной ликвидностью и комфортом для жизни. Проект решает задачу приобретения жилья в локации с готовой инфраструктурой. Жилой комплекс White Line объединяет преимущества локации в 350 метрах от моря и развитой инфраструктуры района. Квартира в этом проекте представляет собой сбалансированное решение для жизни или инвестиций. Наличие собственных систем коммуникаций и сервисов управления обеспечивает стабильный комфорт. Для уточнения деталей планировки и условий приобретения рекомендуется запросить дополнительную информацию.
          $46,520
          $1,530 $за м²
          • 350 м до моря
          1-комн., 31 м²
          1-комн., 31 м²
          ул. Кобаладзе, 18/20
          13 из 30
          газ
          Архитектура жилого комплекса сочетает в себе классические традиции и современный дизайн, создавая эстетичный облик здания. Два тридцатиэтажных корпуса образуют закрытый периметр с защищенным внутренним двором. Внутри территории предусмотрены зоны отдыха и зеленые насаждения для комфорта резидентов. Проект выделяется на фоне других новостроек района Автово качеством исполнения и вниманием к деталям. Высокие потолки в квартирах способствуют лучшей инсоляции и визуальному расширению пространства. Небольшая площадь 31 м² обеспечивает низкий порог входа в инвестиционный проект White Line. Это позволяет диверсифицировать портфель недвижимости без значительных капиталовложений. В туристически активном районе такие квартиры демонстрируют высокую заполняемость в сезон. Компактный формат упрощает управление объектом и снижает операционные расходы. Для инвесторов это возможность получить актив с быстрой окупаемостью в развивающемся районе города. Квартира на 13 этаже предлагает стандартный уровень комфорта, востребованный на рынке недвижимости Батуми. Оптимальная высота позволяет избежать проблем с напором воды благодаря автономным системам комплекса. Вид из окон охватывает как внутреннюю территорию, так и перспективы развития района. Это универсальное решение для аренды, так как арендаторы часто предпочитают не первые и не последние этажи. Ликвидность таких объектов поддерживается стабильным спросом. Цена $46 508 соответствует инвестиционному потенциалу объекта в туристически активном районе города. Рост стоимости недвижимости в этой зоне связан с продолжающимся развитием инфраструктуры Батуми. Формат собственности и возможность удаленной покупки упрощают процесс входа в проект. Внутренняя рассрочка от застройщика делает приобретение доступным на текущем этапе. Это возможность приобрести актив с перспективой роста в локации с устойчивым спросом. Комфорт проживания обеспечивается высокими потолками, современными системами кондиционирования и отопления. Внутренний двор с зеленой зоной и детской площадкой дополняет городскую инфраструктуру. Комплекс относится к среднему ценовому сегменту с элементами комфорт-класса. Это актуальное предложение на текущем этапе рынка для тех, кто ценит качество среды. Для получения подробностей о проекте стоит связаться с менеджерами.
          $46,508
          $1,500 $за м²
          • 350 м до моря
          1-комн., 31 м²
          1-комн., 31 м²
          ул. Кобаладзе, 18/20
          28 из 30
          газ
          Застройщик реализует проект с акцентом на технологичность и независимость от внешних факторов. Комплекс выделяется наличием собственных систем электроснабжения и водоснабжения. Это обеспечивает бесперебойную работу коммуникаций независимо от ситуаций в городских сетях. Высокие потолки и продуманная планировка пространств создают ощущение объема. Такая инженерная подготовка востребована как для постоянного проживания, так и для организации краткосрочной аренды в туристическом сегменте. Небольшая площадь 31 м² обеспечивает низкий порог входа в инвестиционный проект White Line. Это позволяет диверсифицировать портфель недвижимости без значительных капиталовложений. В туристически активном районе такие квартиры демонстрируют высокую заполняемость в сезон. Компактный формат упрощает управление объектом и снижает операционные расходы. Для инвесторов это возможность получить актив с быстрой окупаемостью в развивающемся районе города. Расположение на 28 этаже обеспечивает лучшую инсоляцию и проветривание помещения в течение дня. Верхние этажи меньше подвержены воздействию уличной пыли и шума от транспорта. В комплексе с собственными системами коммуникаций это гарантирует стабильный комфорт. Высокие потолки в сочетании с этажностью усиливают восприятие объема пространства. Инвестиционная привлекательность таких лотов высока благодаря их ограниченному предложению. Цена $56 693 соответствует инвестиционному потенциалу объекта в туристически активном районе города. Рост стоимости недвижимости в этой зоне связан с продолжающимся развитием инфраструктуры Батуми. Формат собственности и возможность удаленной покупки упрощают процесс входа в проект. Внутренняя рассрочка от застройщика делает приобретение доступным на текущем этапе. Это возможность приобрести актив с перспективой роста в локации с устойчивым спросом. Проект предлагает полный набор сервисов, включая консьерж-службу, охрану и управляющую компанию. Закрытая территория и паркинг создают безопасную среду для жителей комплекса. Сдача объекта в 2026 году позволяет оценить качество строительства к моменту ввода в эксплуатацию. Это жилье подходит покупателям, ищущим недвижимость с прозрачными условиями покупки. Можно рассмотреть различные варианты планировок для выбора оптимального формата.
          $56,693
          $1,829 $за м²
        Популярные ЖК
        • Рассрочка 40 мес.
        OKTO Art Houseлоготип Okto Group OKTO Art House

        OKTO Art House

        от $36,960

        Аэропорт
        • 350 м до моря
        White Lineлоготип DS Group White Line

        White Line

        от $37,200

        Аэропорт
        • 350 м до моря
        White Lineлоготип DS Group White Line

        White Line

        от $37,200

        Аэропорт
        • 350 м до моря
        White Lineлоготип DS Group White Line

        White Line

        от $37,200

        Аэропорт
        • 350 м до моря
        White Lineлоготип DS Group White Line

        White Line

        от $37,200

        Аэропорт
        • Рассрочка 40 мес.
        OKTO Art Houseлоготип Okto Group OKTO Art House

        OKTO Art House

        от $36,960

        Аэропорт
        • 350 м до моря
        White Lineлоготип DS Group White Line

        White Line

        от $37,200

        Аэропорт
        • 350 м до моря
        White Lineлоготип DS Group White Line

        White Line

        от $37,200

        Аэропорт
        Почему именно в Батуми?
        1. Цены на любой бюджет. Студия у моря может стоить всего €15–20 тысяч, а просторная квартира с видом на море — €40–50 тысяч.
        2. Удобные условия покупки. Застройщики предлагают рассрочку и выгодные цены на этапе строительства. Это возможность сэкономить и выбрать удобный график платежей.
        3. Инвестиционная выгода. Батуми ежегодно принимает сотни тысяч туристов. Квартиры у моря пользуются высоким спросом и приносят стабильный доход от аренды.
        Как выбрать квартиру?
        1. Сначала определите цель — для жизни, аренды или инвестиций.
          Для проживания подойдут спокойные районы с инфраструктурой, для аренды — ближе к морю и бульвару.
        2. Проверьте застройщика и документы, уточните условия рассрочки.
        3. Сравните варианты по расположению, виду, состоянию и бюджету, и, если возможно, осмотрите квартиру лично перед покупкой.
        Сколько стоит квартира в Батуми?

        Цены на квартиры в Батуми сильно зависят от района, вида и состояния объекта. В среднем:

        • В эконом-сегменте (более отдалённые районы, без вида на море) — примерно $ 900 – 1 200 за м².

        • В популярных районах рядом с морем или в новостройках — около $ 1 500 – 2 000 за м².

        • В премиум-объектах с видом на море, высоким уровнем сервиса и дизайном — могут быть $ 2 500+ за м².

        Почему клиенты выбирают нас?
        • Мы — агрегатор новостроек в Батуми: все застройщики в одном месте.

        • Сравниваем цены, рассрочки и условия — быстро и честно.

        На карте

        Получить бесплатную консультацию

        Напишите нам, и с вами свяжется менеджер

        Получить бесплатную консультацию