Жилая недвижимость в новостройках - жилых комплексах Батуми, Грузия
-$
9345 предложений
- Студия, 33.6 м²18дворКвартира в жилом комплексе Status House позволяет в полной мере насладиться морскими пейзажами и зеленью Старого бульвара благодаря продуманным архитектурным решениям. Панорамное остекление большинства юнитов обеспечивает прямой или боковой вид на побережье, создавая ощущение пространства и легкости интерьера. Объект на первой линии считается редким предложением для Батуми, так как он сочетает близость к историческому центру и современный уровень сервиса. Инвесторы выбирают этот проект за его завершенность и понятную логику капитализации, основанную на уникальности местоположения и высоком качестве исполнения фасадов и внутренних инженерных систем здания. Площадь около 33.6 м² востребована среди иностранных специалистов и путешественников, ценящих близость к деловому центру Батуми. Такой формат недвижимости в готовом комплексе на первой линии позволяет быстро запустить арендный бизнес, минимизируя простои за счет удачного расположения объекта рядом с парком 6 Мая и ключевыми достопримечательностями. Расположение на 18 этаже позволяет в полной мере оценить эстетику фасада и качество панорамного остекления Status House. Средние этажи пользуются стабильным спросом у арендаторов, так как обеспечивают достаточный уровень инсоляции и визуальный простор. Это надежный вариант для инвесторов, стремящихся к стабильной ликвидности своего объекта. Указанная цена $47 040 включает в себя доступ к инфраструктуре пятизвездочного уровня: подземному паркингу, современным системам безопасности и услугам собственной управляющей компании. Для квартиры площадью 33.6 м² в центре курортного города это рациональное предложение, учитывая премиальный класс объекта и его полную эксплуатационную готовность к сдаче или проживанию. Выбор недвижимости в этом ЖК на улице Шерифа Химшиашвили гарантирует владение качественным активом в локации с ограниченным предложением. Проект полностью соответствует стандартам премиум-сегмента и готов к немедленной эксплуатации. Для получения подробных характеристик выбранного лота и актуальных цен рекомендуется обратиться за профессиональной консультацией.
- 350 м до моря
1-комн., 48.3 м²- White Line,
- Block B
19 из 30газБезопасность и сервис являются приоритетами управления жилым комплексом White Line. На территории организована комплексная охрана и ведется круглосуточное видеонаблюдение. Residents пользуются услугами консьерж-сервиса и профессиональной управляющей компании. Наличие паркинга и гаража решает вопрос хранения транспорта в условиях плотной городской застройки. Такие условия создают защищенную среду для проживания и повышают привлекательность объекта для долгосрочных арендаторов и владельцев. Квартира площадью 48.3 м² представляет собой универсальный формат, подходящий как для жизни, так и для сдачи в аренду. Такой метраж позволяет комфортно разместить спальную зону и гостиную, обеспечивая приватность. В районе Аэропорт подобные квартиры востребованы специалистами, работающими в туристическом секторе, и небольшими семьями. Баланс площади и стоимости делает этот вариант оптимальным выбором для постоянного проживания в курортном городе. На 19 этаже формируется благоприятный микроклимат, защищенный от пыли и сквозняков нижних уровней. Системы вентиляции и кондиционирования работают эффективно на этой высоте. Квартиры среднего яруса востребованы как для жизни, так и для инвестиций в районе Аэропорт. Расстояние до моря в 350 метров ощущается комфортным для пеших прогулок с этого уровня. Это надежный выбор для покупателей, ищущих недвижимость с готовой инфраструктурой. Ценовой уровень $75 390 поддерживает высокую ликвидность объекта на вторичном рынке в будущем. Спрос формируется за счет сочетания туристической привлекательности и доступности городской инфраструктуры. Район Аэропорт сохраняет интерес покупателей благодаря постоянному потоку арендаторов. Стоимость адекватна предложению недвижимости в туристически активном районе с готовыми коммуникациями. Это надежный актив для диверсификации портфеля в курортном городе. Жилой комплекс White Line объединяет преимущества локации в 350 метрах от моря и развитой инфраструктуры района. Квартира в этом проекте представляет собой сбалансированное решение для жизни или инвестиций. Наличие собственных систем коммуникаций и сервисов управления обеспечивает стабильный комфорт. Для уточнения деталей планировки и условий приобретения рекомендуется запросить дополнительную информацию.- Получить бесплатную консультацию
Напишите нам, и с вами свяжется менеджер
- 1-комн., 47.9 м²ул. Григол Лорткипанидзе, 514 из 22Стоимость за квадратный метр стартует от {{price-m2}}, что ниже среднего показателя по рынку и формирует привлекательный входной порог. ЖК Stay & Rent подходит покупателям, которые ищут баланс между инвестиционным потенциалом и готовой инфраструктурой. Проект закрывает задачу входа в рынок недвижимости с умеренным бюджетом, не жертвуя ликвидностью и качеством среды в развивающемся районе у моря. Однокомнатные квартиры от 45,9 м², включая вариант площадью 47.9 м², предлагают баланс между компактностью и пространством для жизни. Такой формат подходит как для временного проживания, так и для долгосрочной аренды цифровым кочевникам, нуждающимся в отдельной рабочей зоне. Наличие полноценной спальни и гостиной повышает привлекательность объекта для семейных пар или длительных визитов. Недвижимость на 14 этаже обладает высокой ликвидностью, так как подходит широкому кругу покупателей — от инвесторов до семей. Средний диапазон этажей универсален: он не пугает высотой и предлагает лучший микроклимат по сравнению с первыми уровнями. В контексте проекта это надежный актив, сохраняющий ценность благодаря сбалансированным характеристикам. Стоимость $74 829 обоснована инвестиционным потенциалом района, где развивается транспортная и коммерческая инфраструктура. Покупка на этапе строительства позволяет зафиксировать цену до ввода в эксплуатацию {{built-date}}, получая выгоду от роста стоимости недвижимости. Ликвидность объекта поддерживается за счёт формата апартаментов и управляющей компании. Ликвидность поддерживается за счёт формата апартаментов, управляющей компании и транспортной доступности локации. Проект находится на стадии строительства, что позволяет зафиксировать выгодные условия до сдачи. Объект сочетает в себе все необходимые характеристики для успешной эксплуатации в курортном городе.
- 50 м до моря
1-комн., 50.2 м²- Alliance Centropolis,
- Block B,
- сдача null квартал 2027
50 из 45дворЦентральные приморские объекты в Батуми сохраняют ликвидность благодаря постоянному интересу покупателей и арендаторов. Проект относится к инвестиционно-премиальному сегменту, где центральный адрес повышает ценность актива. Наличие сервисных сценариев внутри комплекса отличает его от типичных зданий и упрощает продажу в будущем. Перед вводом в эксплуатацию рынок проявляет особый интерес к таким масштабным комплексам. Это логичная покупка для тех, кто ищет квартиру у моря с долгосрочным потенциалом роста стоимости. Жилое пространство площадью 50.2 м² позволяет комфортно размещать мебель и технику, создавая уютную атмосферу. В комплексе смешанного формата такие квартиры пользуются спросом у тех, кто ценит сервис и локацию. Наличие раздельных зон в планировке повышает ценность объекта для семейных арендаторов. Инфраструктура дома дополняет метраж, предлагая зоны для спорта и отдыха вне квартиры. Это выбор для тех, кто ищет готовое решение для жизни в центре курортного города без излишеств. Расположение на 50 этаже гарантирует максимальную приватность и защиту от посторонних взглядов. Верхние уровни здания ассоциируются с премиальным образом жизни и эксклюзивностью предложения. В курортной недвижимости такие квартиры часто бронируются в первую очередь из-за лучшего освещения и видов. Инфраструктура комплекса, включая террасы или зоны отдыха, часто имеет лучший доступ с верхних этажей. Это выбор для тех, кто ценит тишину, пространство и доминирующее положение в городской среде. Цена квартиры $214 103 быстро окупается за счет высокого спроса на аренду в районе Руставели. Туристический поток и наличие релокантов обеспечивают заполняемость и стабильный денежный поток. Компактные и средние форматы в центре сдаются быстрее и дороже, чем аналогичные объекты на окраинах. Инвестиционная привлекательность проекта заложена в его ценообразовании и локации у самой береговой линии. Это жилье для тех, кто ищет баланс между городским ритмом и курортным отдыхом в 50 метрах от бульвара. Многофункциональная среда комплекса решает задачи повседневной жизни без лишних перемещений. Чтобы обсудить детали покупки и рассмотреть планировки, свяжитесь с отделом продаж.- 1-комн., 57.6 м²17мореЖилье в Status House ориентировано на тех, кто ищет баланс между динамикой курортного центра и комфортом приватной резиденции. Проект на улице Шерифа Химшиашвили окружен значимыми ориентирами города: озером Нуригель и парком 6 Мая, что делает его удобным как для утренних прогулок, так и для доступа к активной городской инфраструктуре. Безопасность жильцов обеспечивается современной системой пожаротушения и круглосуточным видеонаблюдением. Наличие собственной коммерческой зоны на нижних этажах позволяет посещать кафе и магазины, не покидая территорию комплекса, что подчеркивает автономность и высокий класс объекта, полностью готового к заселению. Формат жилья площадью 57.61 м² считается «золотым стандартом» для долгосрочной аренды в премиальном сегменте. В Status House такие квартиры привлекают арендаторов высокого уровня, которым важно наличие сервисов в здании и пешая доступность к Старому бульвару. Это гарантирует владельцу стабильную заполняемость и защиту актива от сезонных колебаний. Расположение на 17 этаже позволяет в полной мере оценить эстетику фасада и качество панорамного остекления Status House. Средние этажи пользуются стабильным спросом у арендаторов, так как обеспечивают достаточный уровень инсоляции и визуальный простор. Это надежный вариант для инвесторов, стремящихся к стабильной ликвидности своего объекта. Предлагаемая стоимость $74 893 учитывает наличие профессионального управления зданием, что минимизирует вовлеченность владельца в бытовые вопросы. Это делает объект отличным инструментом для пассивного дохода. Цена соответствует качеству материалов панорамных систем и инженерного оснащения, что крайне важно для сохранения привлекательности недвижимости в условиях морского климата. Итоговый анализ подтверждает, что Status House является надежным активом для сохранения и приумножения капитала в условиях развивающегося рынка Батуми. Уникальное местоположение у Старого бульвара и высокое качество исполнения делают квартиру востребованной во все сезоны. Уточнить детали по данной планировке и особенностям проекта можно в рамках консультации.
Почему именно в Батуми?
- Цены на любой бюджет. Студия у моря может стоить всего €15–20 тысяч, а просторная квартира с видом на море — €40–50 тысяч.
- Удобные условия покупки. Застройщики предлагают рассрочку и выгодные цены на этапе строительства. Это возможность сэкономить и выбрать удобный график платежей.
- Инвестиционная выгода. Батуми ежегодно принимает сотни тысяч туристов. Квартиры у моря пользуются высоким спросом и приносят стабильный доход от аренды.
Как выбрать квартиру?
- Сначала определите цель — для жизни, аренды или инвестиций.
Для проживания подойдут спокойные районы с инфраструктурой, для аренды — ближе к морю и бульвару. - Проверьте застройщика и документы, уточните условия рассрочки.
- Сравните варианты по расположению, виду, состоянию и бюджету, и, если возможно, осмотрите квартиру лично перед покупкой.
Сколько стоит квартира в Батуми?
Цены на квартиры в Батуми сильно зависят от района, вида и состояния объекта. В среднем:
-
В эконом-сегменте (более отдалённые районы, без вида на море) — примерно $ 900 – 1 200 за м².
-
В популярных районах рядом с морем или в новостройках — около $ 1 500 – 2 000 за м².
-
В премиум-объектах с видом на море, высоким уровнем сервиса и дизайном — могут быть $ 2 500+ за м².
Почему клиенты выбирают нас?
-
Мы — агрегатор новостроек в Батуми: все застройщики в одном месте.
-
Сравниваем цены, рассрочки и условия — быстро и честно.
