2-комнатная квартира, 93.6 м², 16 этаж в ЖК "Strada"

Батуми, Химшиашвили, улица Шерифа Химшиашвили, 39
2-комнатная квартира, 93.6 м², 16 этаж в ЖК "Strada"

О квартире

  • Артикул

    13,553,395
  • Номер

    1601
  • Этаж

    16
  • Комнатность

    2-комнатная
  • Цена

    $216,216
  • Цена / м²

    $2,310
  • Цена с ремонтом

    $241,020
  • Цена с ремонтом / м²

    $2,575
  • Цена под ключ

    $265,356
  • Цена под ключ / м²

    $2,835
  • Общая площадь

    93.6 м²
  • Жилая площадь

    77.7 м²
  • Площадь балкона

    15.9 м²
  • Санузлов

    1
  • Вид из окон

    Море, Горы

О доме

Strada

улица Шерифа Химшиашвили, 39
улица Шерифа Химшиашвили, 39

2 корпуса,

0 квартир в ЖК
  • Класс

    premium
  • Этажей

    31
  • Лифт

    да
  • Технология

    монолит
  • Название на русском

    Гумбати Страда
  • Расстояние до моря

    100 м.
  • Район

    Химшиашвили

Описание

Комплекс Strada интегрирован в городскую среду Нового бульвара: до Grand Mall и центральной прогулочной зоны около 350 метров, до аквапарка — 170 метров. Квартира в этом районе позволяет сочетать курортный отдых с повседневными городскими сервисами. Близость аэропорта (около 2 км) и казино расширяет функциональность локации для гостей и инвесторов.

Площадь 93.6 м² позволяет комфортно разместить семью с детьми или компанию друзей, предлагая просторные зоны для отдыха и сна. Апартаменты с двумя спальнями в Strada подходят для тех, кто ищет полноценное жильё у моря с высоким уровнем приватности. Такой метраж обеспечивает ощущение загородного дома в условиях городской инфраструктуры.

Средний этаж 16 универсален для разных категорий покупателей: он одинаково удобен для семей, пар и инвесторов. Такая локация внутри здания не имеет выраженных ограничений и подходит для любого сценария использования апартаментов. Это ликвидный выбор, сохраняющий привлекательность при перепродаже.

Цена $216 216 рассматривается как входной билет в актив, способный генерировать пассивный доход через систему управления арендой. Модель распределения дохода 60/40 и дистанционный контроль занятости позволяют прогнозировать окупаемость вложений. Это делает покупку рациональным шагом для инвесторов, ориентированных на долгосрочную перспективу.

Объект интегрирован в среду премиального комплекса с бассейном, спортзалом и сервисами управления арендой. Такая инфраструктура обеспечивает высокий уровень проживания и стабильный спрос со стороны гостей. Квартира становится частью экосистемы, работающей на результат собственника.

На карте

Рассрочка без процентов
Первый взносЕжемесячный платежСрок
25% - $54,054$3,68644 мес.
Ход строительства
2025 год, 3 квартал
2025-3 1
2025-3 2
2025-3 3
2025-3 4
+ 8

Популярные проекты

  • Рассрочка 60 мес.
  • 500 м до моря
Solana Grand Residencesлоготип Солана Девелопмент Solana Grand Residences

Solana Grand Residences

от $44,625

Кобулети
  • Рассрочка 8 мес.
  • 150 м до моря
Next Downtownлоготип Next Group Next Downtown

Next Downtown

от $161,460

Старый Город
  • Рассрочка 48 мес.
  • 50 м до моря
Alliance Centropolisлоготип Alliance Group Alliance Centropolis

Alliance Centropolis

от $103,664

Руставели
  • 356 м до моря
Ramada Residencesлоготип One Development Ramada Residences

Ramada Residences

от $135,131

Химшиашвили
  • 350 м до моря
White Lineлоготип DS Group White Line

White Line

от $37,200

Аэропорт

SportCity

от $44,225

Аэропорт
Получить бесплатную консультацию

Напишите нам, и с вами свяжется менеджер

Получить бесплатную консультацию