2-комнатная квартира, 54.5 м², 15 этаж в ЖК "Tekto Franco"

Батуми, Махинджаури, ул. Мемеда Концелидзе, 8
2-комнатная квартира, 54.5 м², 15 этаж в ЖК "Tekto Franco"

О квартире

  • Артикул

    13 534 464
  • Номер

    1505
  • Этажность

    26
  • Комнатность

    2-комнатная
  • Цена

    $61,313
  • Цена / м²

    $1,125
  • Общая площадь

    54.5 м²

План этажа

План 15 этажа, ЖК "Tekto Franco"
Корпус 1, 15 этаж

О доме

“Tekto Franco”

ул. Мемеда Концелидзе, 8
ул. Мемеда Концелидзе, 8

109 кв.

109 квартир в ЖК
  • Стоимость за м²

    $1,060
  • Этажей

    26
  • Лифт

    да
  • Технология

    монолит
  • Название на русском

    Текто Франcо
  • Расстояние до моря

    250 м.
  • Район

    Махинджаури

Описание

Программа рассрочки сроком до тридцати одного месяца без удорожания стоимости позволяет инвесторам распределить финансовую нагрузку на период возведения комплекса и избежать переплат. Отсутствие дополнительных комиссий делает процесс приобретения жилья прозрачным и предсказуемым для покупателей, планирующих вложение капитала в курортную недвижимость Батуми. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 2026 год, что даёт время на рост стоимости квадратных метров по мере развития района Махинджаури.

Квартира с планировкой 54.5 м² представляет средний формат жилья, который оптимально подходит для семейной аренды или сезонного использования несколькими гостями. Просторные комнаты позволяют организовать рабочую зону и место для отдыха, что особенно востребовано экспатами и удалёнными сотрудниками. Инфраструктура закрытой территории проекта дополняет преимущества метража, обеспечивая резидентов всем необходимым без выезда за пределы комплекса.

Расположение жилья на 15 этаже обеспечивает исключительную приватность проживания, изолируя апартаменты от активности наземных зон комплекса. Высокий ярус здания создаёт эффект открытого пространства за счёт улучшенной циркуляции воздуха и расширенного естественного освещения через оконные конструкции. В инвестиционном плане такие квартиры демонстрируют устойчивый рост стоимости благодаря редкому сочетанию этажности и видовых характеристик в Батуми.

Ценовой параметр в $61 313 учитывает формат предчистовой отделки «зелёный каркас» и предустановленную систему автоматизации жилья, снижающую будущие расходы покупателя. Подобная оценка исключает скрытые затраты на черновые работы, обеспечивая прозрачную структуру инвестиций на этапе приобретения. В контексте локации у моря такая стоимость повышает скорость выхода объекта на рынок краткосрочной аренды.

Проект закрывает задачу покупки ликвидной недвижимости у моря через применение монолитных технологий и поэтапную реализацию строительства. Встроенная управляющая компания обеспечивает поддержание стандартов обслуживания, что сохраняет презентабельный вид объекта на вторичном рынке. Сравнение параметров квартиры с текущими условиями локации позволяет принять обоснованное решение о приобретении.

На карте

Рассрочка без процентов
Первый взносЕжемесячный платежСрок
30% - $18,394$2,25919 мес.
30% - $18,394$4,7699 мес.
% - $18,394$1,38431 мес.

Динамика цены

Похожие квартиры

1-комн, 59.3 м²
возле проспекта Давида Агмашенебели, 379
16 из 43
1-комн, 59.3 м²

$142,200

от $2,400

м²
GEUZ Building
GEUZ Building
1-комн, 57.8 м²
проспект Жиули Шартава, 18
29 из 45
1-комн, 57.8 м²

$78,030

от $1,350

м²
Grand Maison
Grand Maison
1-комн, 49.6 м²
улица Шерифа Химшиашвили, 53
31 из 40
1-комн, 49.6 м²

$124,100

от $2,500

м²
H Group
H Group
1-комн, 55.3 м²
ул. Тбел Абусеридзе, 29а
32 из 35
1
газ
1-комн, 55.3 м²

$136,591

от $2,470

м²
One Development
One Development
1-комн, 54.4 м²
проспект Жиули Шартава, 18
13 из 45
Горы
1-комн, 54.4 м²

$103,360

от $1,900

м²
Grand Maison
Grand Maison
1-комн, 51.9 м²
1-й переулок Ангиса, 72
7 из 8
1-комн, 51.9 м²

$54,236

от $1,045

м²
Horizons Group
Horizons Group
1-комн, 54.3 м²
улица Шерифа Химшиашвили, 53
33 из 40
1-комн, 54.3 м²

$135,800

от $2,500

м²
H Group
H Group
1-комн, 49.6 м²
улица Шерифа Химшиашвили, 53
20 из 40
1-комн, 49.6 м²

$89,334

от $1,800

м²
H Group
H Group

Популярные проекты

  • Рассрочка 42 мес.
  • 400 м до моря
Wyndham Grand Batumi Gonio. Grand Lifeлоготип  European Village Wyndham Grand Batumi Gonio. Grand Life

Wyndham Grand Batumi Gonio. Grand Life

от €192,128

Аэропорт
  • 100 м до моря
Next Collectionлоготип Next Group Next Collection

Next Collection

от $63,802

Махинджаури
  • Рассрочка 36 мес.
OKTO Art Houseлоготип Okto Group OKTO Art House

OKTO Art House

Аэропорт
  • 20 м до моря
Batumi Viewлоготип Recan Group Georgia Batumi View

Batumi View

от $81,792

Аэропорт
  • 75 м до моря
Marina Clubлоготип Elt Building Marina Club

Marina Club

от $56,979

Аэропорт

Wyndham Grand Batumi Gonio. Riviera

от €215,050

Гонио-Квариати
Получить бесплатную консультацию

Напишите нам, и с вами свяжется менеджер

Получить бесплатную консультацию