ბინის შეძენა საცხოვრებელ კომპლექს Verda One ±ში შეკვეთილში არის არჩევანი კამერული საკურორტო ფორმატის სასარგებლოდ, რომელიც წყვეტს პირადი სივრცის შენარჩუნების პრობლემას ბათუმის მრავალსართულიანი კორპუსების ფონზე. პროექტი გამოირჩევა დაბალსართულიანი მშენებლობით, კარგად გააზრებული გარემოთი და მდებარეობით ფიჭვნარში. ეს ფორმატი ოპტიმალურია პირადი სეზონური საცხოვრებლისთვის და ტურისტებზე გასაქირავებლად, რომლებიც ეძებენ საცხოვრებელს ეკოლოგიურად სუფთა ზონებში.
საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ
არქიტექტურული კონცეფცია აგებულია მშვიდი საკურორტო ცხოვრების ფილოსოფიის გარშემო. ეს არის ბუტიკ-ფორმატი პრემიუმ კლასის, რომელიც შენდება მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით. დეველოპერი Star Zasa Construction შეგნებულად ზღუდავს უძრავი ქონების რაოდენობას და აკონტროლებს ხარისხს ყველა ეტაპზე. კომპლექსი წარმოადგენს ერთ ხუთსართულიან სახლს 40 ოჯახისთვის. ობიექტის ჩაბარება დაგეგმილია 2026 წელს. კამერული ფორმატი 40 ბინისთვის რელიქტური ტყის გარემოცვაში ქმნის დეფიციტურ შეთავაზებას მათთვის, ვინც ეძებს პრივატულობას მრავალსართულიანი კორპუსების ტურისტული ნაკადის ნაცვლად. აქ არ არის ეზოს კომერციული გადატვირთვა, ხოლო კეთილმოწყობილი ტერიტორია ტერასით ქმნის დახურულ სივრცეს რეზიდენტებისთვის.
მდებარეობა და რაიონის უპირატესობები
კომპლექსი მდებარეობს სოფელ ასკანაში, შეკვეთილის რაიონში, ბათუმის ცენტრიდან 45 კილომეტრში. ეს მშვიდი სანაპირო ზონა ადგილს უთმობს ბუნებრივ ლანდშაფტს და სანატორიუმებს. მანძილი ზღვამდე 250 მეტრია, ხოლო გზა ფართო ქვიშა-კენჭოვან სანაპირომდე გადის ფიჭვნარში. ერთგვაროვანი გარემო, რომელიც შედგება მხოლოდ ერთსაძინებლიანი ბინებისგან, იძლევა გადატვირთვის არარსებობისა და მშვიდი დასვენების ორიენტირებული მოიჯარეების სტაბილური პროფილის გარანტიას. მოთხოვნა შეკვეთილზე მხარდაჭერილია უნიკალური მიკროკლიმატით: ფიტონციდებით გაჯერებული ჰაერი იზიდავს სტუმრებს მთელი წლის განმავლობაში, მათ შორის არასეზონზე. ახლოს მდებარეობს სუპერმარკეტები და სკოლები, ხოლო საერთაშორისო აეროპორტამდე მგზავრობა ერთ საათზე ნაკლებს იღებს. ეს რაიონს თვითკმარს ხდის მუდმივი საცხოვრებლისთვის და ლოგისტიკურად მოსახერხებელს ტრანზიტული ტურისტებისთვის. შეკვეთილი ინარჩუნებს მაღალ ლიკვიდურობას ტყის პირას თავისუფალი მიწის ნაკვეთების დეფიციტის ხარჯზე.
კომპლექსის ინფრასტრუქტურა
შიდა შევსება ლაკონურია და ფარავს რეზიდენტების ძირითად მოთხოვნილებებს:
- კეთილმოწყობილი ეზო დასვენების ზონებით
- საერთო ხედის ტერასა
- ორგანიზებული მიწისზედა პარკინგი
- 24-საათიანი ვიდეომეთვალყურეობა
- ბინების გადაცემა მზადყოფილი რემონტით
- შენობის მართვის ერთიანი კონცეფცია
დაგეგმარებები და ფასები
დეველოპერი გთავაზობთ ერთიან ფორმატს: ერთსაძინებლიან ბინებს 41,4-დან 59,5 კვადრატულ მეტრამდე ფართობით. მსგავსი დაყოფა ითვლება ყველაზე ლიკვიდურად საკურორტო უძრავი ქონების ბაზარზე, რადგან ის მოთხოვნადია წყვილებსა და ოჯახებში. კვადრატული მეტრის ღირებულება იწყება -დან, ხოლო ლოტის შეძენა შესაძლებელია -დან. ბინები გადაეცემა მზადყოფილი რემონტით, რაც გამორიცხავს მარტივ გაჩერებას და საშუალებას იძლევა ობიექტი მაშინვე გადაეცეს მართვას. დეველოპერისგან განვადების პირობები გაარკვიეთ მენეჯერთან.
საინვესტიციო მიმზიდველობა
ზღვასთან და ფიჭვნართან სიახლოვე შეკვეთილის ლოკაციას მოთხოვნადს ხდის გამაჯანსაღებელი ტურიზმისთვის, რაც უზრუნველყოფს ობიექტის სტაბილურ მოთხოვნას ზაფხულის მაღალი სეზონის მიღმა. ძირითადი მოიჯარეები არიან ოჯახები ბავშვებით, სტუმრები, რომლებიც ჩამოდიან რეაბილიტაციისთვის, და დისტანციური თანამშრომლები. პროექტი მშენებლობის აქტიურ ეტაპზეა, რაც საშუალებას იძლევა გარიგებაში შესვლისა ფიქსირებული ფასით ექსპლუატაციაში მიღებამდე. აქტივის ლიკვიდურობა მხარდაჭერილია რაიონში დახურული ტერიტორიის მქონე დაბალსართულიანი კომპლექსების დეფიციტით. ინვესტორებისთვის ლოგიკურია სამი წლიდან ფლობის ჰორიზონტი მზა პროდუქტის გადაყიდვის ან მთელი წლის განმავლობაში გაქირავებიდან შემოსავლის მიღების პერსპექტივით. უცხო ქვეყნის მოქალაქეებს შეუძლიათ უპრობლემოდ გააფორმონ საკუთრების უფლება საცხოვრებელ ფართებზე, რაც აფართოებს პოტენციურ მყიდველთა წრეს მეორად ბაზარზე.
კომპლექსის უპირატესობები
- დაბალსართულიანი მშენებლობა სულ 40 ბინით
- მდებარეობა ზღვიდან 250 მეტრში ფიჭვნარში
- მონოლითურ-კარკასული მშენებლობის ტექნოლოგია
- ბინების გადაცემა მზადყოფილი რემონტით
- დახურული ტერიტორია ტერასითა და პარკინგით
- რეზიდენტების ერთგვაროვანი სოციალური გარემო
- ჩაბარების გასაგები ვადები და მზადყოფნის ეტაპი
ვის მოუხდება ეს კომპლექსი
- ინვესტორებს: ლიკვიდური აქტივი მოიჯარის გასაგები პროფილით და მრავალსართულიან კორპუსებთან კონკურენციის გარეშე.
- საცხოვრებლად: იდეალური ვარიანტი სიჩუმისა და სუფთა ჰაერის მოყვარულთათვის.
- საცხოვრებლად გადასასვლელად: კომფორტული გარემო დისტანციური მუშაკებისთვის, რომლებისთვისაც მნიშვნელოვანია ეკოლოგია.
- პასიური შემოსავლისთვის: ევრო-ოროთახიანი ფორმატი სტაბილურად იჯავშნება გაქირავების პლატფორმებზე.
Verda One + წარმოადგენს დაბალანსებულ აქტივს მყიდველებისთვის, რომლებიც ეძებენ უძრავ ქონებას რეალური ეკოლოგიური ღირებულებით. პროექტი ორგანულად ერგება პრივატულობისა და გამაჯანსაღებელი ტურიზმის მოთხოვნას. დატოვეთ განაცხადი, რომ მიიღოთ დაგეგმარებები და დაჯავშნოთ ლოტი მშენებლობის ეტაპზე.
