შეიძინე ბინა აეროპორტის უბანში, ბათუმში
-$
4155 შეთავაზება
- 400 მ ზღვამდე
2-ოთახიანი, 57.6 მ²- La Batumi Familia,
- La Batumi Familia
18 დან 19კომპლექსი ორიენტირებულია გრძელვადიანი გაქირავების ლოგიკაზე, რაც ტურისტული სეზონის გარეთ სტაბილურ მოთხოვნას ფორმირებს. აეროპორტის რაიონში მდებარეობა და ლოგისტიკური კვანძის განვითარება უზრუნველყოფს ავიაკომპანიებისა და კორპორატიული სექტორის თანამშრომლების მუდმივ ინტერესს. მართვის კომპანიის სერვისი მფლობელებისთვის ამარტივებს აქტივის ადმინისტრირებას და ხელს უწყობს პასიური შემოსავლის მიღებას. ეს მიდგომა ქმნის დაბალი რისკის საინვესტიციო გარემოს, სადაც კვადრატული მეტრის ფასი შედარებით ხელმისაწვდომია რაიონის განვითარების პოტენციალთან ერთად. ასეთი ზომის ბინა საშუალებას აძლევს მაცხოვრებლებს ეფექტიანად განაწილონ ფუნქციონალური ზონები, რაც დამატებით კომფორტს უქმნის ყოველდღიურ რუტინას. ორ დამოუკიდებელ სივრცეს შორის გამიჯვნა მინიმუმამდე ამცირებს ხმაურის გავრცელებას და ქმნის პირადი სივრცის განცდას. კომპლექსის ინფრასტრუქტურა და დახურული ტერიტორია ავსებს შიდა სივრცის შესაძლებლობებს. მაღალი სართულის განლაგება ქმნის დამატებით პრივატულობას, რაც უზრუნველყოფს საცხოვრებელ სივრცეს გარე ჩარევისგან მაქსიმალური დაცვით. სიმაღლის პარამეტრი აუმჯობესებს მიკროკლიმატს, რაც ამცირებს ვენტილაციის ხარჯებს და ზრდის ენერგოეფექტურობას. კომპლექსის კონცეფცია ითვალისწინებს ქარისა და ინსოლაციის დაცვას, რაც ზედა დონეების მაცხოვრებლებისთვის კომფორტულ საცხოვრებელ პირობებს უქმნის. კომპლექსის მდებარეობა აეროპორტის რაიონში ფორმირებს კონკურენტულ ფასს, რომელიც ასახავს ლოკაციის განვითარების პოტენციალს. ღირებულება $79 557 მოიცავს არა მხოლოდ კვადრატულ მეტრს, არამედ ინფრასტრუქტურულ მომსახურებებსა და უსაფრთხოების სისტემებს. ეს მიდგომა უზრუნველყოფს ბაზარზე სტაბილურ პოზიციონირებას და ქმნის მდგრად საფუძველს აქტივის ღირებულების ბუნებრივი ზრდისთვის რეგიონის განვითარებასთან ერთად. პროექტის უპირატესობა მდგომარეობს ზღვასთან სიახლოვესა და განვითარებულ ინფრასტრუქტურაში, რაც მუდმივ მოთხოვნას ინარჩუნებს. კომფორტ-კლასის ფორმატი და მართვის სერვისი ამარტივებს აქტივის მოვლას. საკუთრების პარამეტრების შესაფასებლად და გეგმარების შესასწავლად რეკომენდებულია დამატებითი ინფორმაციის მოთხოვნა, რაც გადაწყვეტილების მიღებაში დაგეხმარებათ.- 3-ოთახიანი, 82.3 მ²
- SUMMER 365,
- July (B),
- ჩაბარება 3 კვარტალი 2026
5მთაქირაობის მოთხოვნა Summer 365-ში განპირობებულია სამი ფაქტორით: ზღვასა და აეროპორტთან სიახლოვე იზიდავს ტურისტებს, ვრცელი ინფრასტრუქტურა აჩერებს სტუმრებს კომპლექსში, ხოლო ბინის ფორმატი ფინიშინგით ამცირებს შესვლის ბარიერს ინვესტორებისთვის. ძირითადი მქირავნები არიან მოკლევადიანი ტურისტები და დიჯიტალური მომთაბარეები, რომლებიც აფასებენ ავტონომიას და მომსახურებას. ლოგიკური საინვესტიციო ჰორიზონტია 2-დან 5 წლამდე: რაიონის სრული დასრულებისა და ბაზრის სტაბილიზაციის დროს, ქონება გადაიქცევა ლიკვიდურ მზად გამოყენების აქტივად. ბინა площадью 82.3 მ² უზრუნველყოფს ფართო საცხოვრებელ სივრცეს დიდი ოჯახებისთვის. სამი ან ოთხი ოთახის ფორმატი საშუალებას გაძლევთ შექმნათ კომფორტული გარემო ყველა ოჯახის წევრისთვის. Summer 365-ის მწვანე ფასადები და ბუნებრივი შუქი კიდევ უფრო ზრდის სივრცის აღქმას და ქმნის ჯანსაღ მიკროკლიმატს ბინაში. ბინა located on the 5 სართულზე ინარჩუნებს სტაბილურ ღირებულებას ბაზარზე. შუა სართულების ბინები ყველაზე სწრაფად იყიდება და ქირავდება. Summer 365-ის მდებარეობა აეროპორტის რაიონში და ინფრასტრუქტურა ზრდის ასეთი ბინების მიმზიდველობას როგორც საცხოვრებლად, ისე ინვესტიციისთვის. ფასი $138 936 განიხილება როგორც გრძელვადიანი ინვესტიცია მზარდ რაიონში. აეროპორტის ზონის განვითარების ტენდენცია და ტურისტული მოთხოვნა უზრუნველყოფს კაპიტალის ზრდას. Summer 365-ის ბინა არის ლიკვიდური აქტივი, რომლის ღირებულებაც დროთა განმავლობაში იზრდება. Summer 365 არის რაციონალური არჩევანი ინვესტორებისთვის, რომლებიც ეძებენ სტაბილურ შემოსავალს. აეროპორტის რაიონის განვითარება და კომპლექსის ავტონომია ზრდის ქონების ღირებულებას. ეს ბინა აკმაყოფილებს თანამედროვე მოთხოვნებს და უზრუნველყოფს კაპიტალის შენარჩუნებას. - 90 მ ზღვამდე
2-ოთახიანი, 102.8 მ²ლეხ და მარია კაჩინსკების ქუჩა, 1513 დან 18აპარტამენტების შეძენა ამ თვრამეტსართულიან პროექტში ნიშნავს არჩევანის გაკეთებას ევროპული ხარისხის და პრემიუმ კლასის სასტუმრო ინფრასტრუქტურის სასარგებლოდ. ობიექტი ჰარმონიულად აერთიანებს ურბანულ განაშენიანებასა და საკურორტო გარემოს, სადაც თითოეული დეტალი დაპროექტებულია სანაპირო ზონის კლიმატური მახასიათებლების გათვალისწინებით. კომპლექსში ხელმისაწვდომია კომერციული ფართები, კაფე-ბარი ღია ტერასით და პროფესიონალური მართვის სისტემა, რაც ზრდის მის მიმზიდველობას დისტანციურად მომუშავე პირებისთვის. ეს არის ოპტიმალური გადაწყვეტილება მათთვის, ვისაც სურს პერსონალური დასვენების შეთავსება მაღალ ლიკვიდურ საინვესტიციო ინსტრუმენტთან ზღვის სანაპიროზე. წარმოდგენილი 102.75 კვადრატული მეტრი ფართობი ხაზს უსვამს საცხოვრებლის სტატუსს და მის ექსკლუზიურობას. ინსოლაციის მაღალი მაჩვენებლები პანორამულ მინებთან კომბინაციაში ვიზუალურად კიდევ უფრო ზრდის ამ შთამბეჭდავ სივრცეს. ეს არის იდეალური გადაწყვეტილება მათთვის, ვინც ზღვასთან გადმოსვლისას ეძებს დაუთმობელ კომფორტს და ფართო ოთახების თავისუფლებას. აპარტამენტის განლაგება 13 სართულზე პირდაპირ ხაზს უსვამს უძრავი ქონების პრემიუმ სტატუსსა და ექსკლუზიურობას. ამ სიმაღლიდან იშლება თვალწარმტაცი სივრცეები, ხოლო ინსოლაციის დონე აღწევს მაქსიმალურ ნიშნულს მთელი დღის განმავლობაში. მაღალი სართულები მუდმივად იზიდავს გადახდისუნარიან აუდიტორიას, რომელიც ეძებს განცალკევებულ და მშვიდ ატმოსფეროს საკურორტო ზონაში. ამ აპარტამენტის ღირებულება $133 575 ოპტიმალურად ასახავს საწყისი ინვესტიციებისა და უმაღლესი დონის კომფორტის შეფარდებას. მომხმარებელი იხდის თანხას სრულყოფილ შიდა ეკოსისტემაში, რომელიც სრულად ათავისუფლებს მას ყოველდღიური ოპერაციული ამოცანებისგან. ეს არის გონივრული ფასი იმ გარემოსთვის, სადაც უზრუნველყოფილია უწყვეტი ვიდეომეთვალყურეობა და პანორამული ვიტრაჟული სისტემები. კომპლექსის ენერგოეფექტური მშენებლობა და ევროპული ხარისხის სტანდარტები ამ ბინას საუკეთესო არჩევნად აქცევს ხანგრძლივი პერსპექტივისთვის. სწორი ინსოლაცია და ერგონომიკა ყოველდღიურ ცხოვრებას მაქსიმალურად კომფორტულს ხდის. მიიღეთ ამომწურავი ინფორმაცია და გაეცანით პროექტის სრულყოფილ პირობებს ინდივიდუალური კონსულტაციის მეშვეობით.- 400 მ ზღვამდე
სტუდიო, 57.7 მ²- White House,
- White House
2 დან 30White House Batumi-ს მშენებლობისას დეველოპერმა განსაკუთრებული ყურადღება დაუთმო ხარისხსა და საექსპლუატაციო საიმედოობას, რაც მას ბათუმის უძრავი ქონების ბაზარზე გამოარჩევს. მონოლითურ-კარკასული კონსტრუქცია უზრუნველყოფს შენობის სეისმურ მდგრადობას, ხოლო ფასადის მოპირკეთებაში გამოყენებული თანამედროვე მასალები იცავს ბინებს მაღალი ტენიანობისა და სითბური დანაკარგებისგან. პროექტის ერთ-ერთი უმთავრესი მახასიათებელია სრული გაზიფიცირება, რაც მაცხოვრებლებს საშუალებას აძლევს დაზოგონ კომუნალური ხარჯები და შეინარჩუნონ ოპტიმალური მიკროკლიმატი ზამთრის პერიოდში. პანორამული მინები არა მხოლოდ ესთეტიკურ იერს სძენს ბინებს, არამედ აფართოებს ხედვის არეალს ზღვისა და ქალაქის პარკის მიმართულებით. ეს არის პროექტი მათთვის, ვინც ეძებს ხანგრძლივვადიან საცხოვრებელ გადაწყვეტილებას, სადაც მშენებლობის მაღალი დინამიკა და დეველოპერის რეპუტაცია გარანტირებულ საიმედოობას ქმნის. საშუალო ფართობის ბინა 57.7 მ² White House-ის პროექტში არის მრავალმხრივი აქტივი, რომელიც თანაბრად ეფექტურია როგორც პირადი საცხოვრებლად, ისე პრემიუმ სეგმენტის გაქირავებისთვის. ბათუმის ბიზნეს რაიონში ასეთ ფართებზე მოთხოვნა სტაბილურია, რადგან ის აკმაყოფილებს მაღალშემოსავლიანი მოიჯარეების მოთხოვნებს. ბინის თეთრი კარკასის მდგომარეობა კი მფლობელს აძლევს თავისუფლებას, შექმნას თანამედროვე და პრაქტიკული ინტერიერი, რომელიც ხაზს გაუსვამს ობიექტის ბიზნეს-კლასის სტატუსს. 2 სართული White House Batumi-ში სთავაზობს მაცხოვრებლებს სიმყუდროვისა და უსაფრთხოების განსაკუთრებულ შეგრძნებას, რაც დამახასიათებელია ჩამოყალიბებული საქალაქო გარემოსთვის. ასეთ სიმაღლეზე ბინა უფრო მეტად არის ინტეგრირებული რაიონის სიმწვანესთან, განსაკუთრებით 6 მაისის პარკის სიახლოვის გამო, რაც ქმნის სასიამოვნო მიკროკლიმატს. დაბალი სართულები ასევე გამოირჩევა საექსპლუატაციო სიმარტივით და მოსახერხებელია ხანდაზმული ადამიანებისთვის ან მცირეწლოვანი ბავშვების მქონე ოჯახებისთვის. ბინის ფასი $63 470 ასახავს მშენებლობის მაღალ ხარისხს, მონოლითურ მდგრადობას და თანამედროვე საინჟინრო გადაწყვეტილებებს, მათ შორის სრულ გაზიფიცირებას. ბიზნეს-კლასის კომპლექსში White House ყოველი გადახდილი თანხა კონვერტირდება მაცხოვრებლების კომფორტსა და უსაფრთხოებაში, რაც უზრუნველყოფილია დაცვის სისტემითა და მიწისქვეშა პარკინგით. ეს არის ფასისა და ხარისხის საუკეთესო თანაფარდობა ბათუმის ამჟამინდელ ბაზარზე. მონოლითური მშენებლობის ხარისხი და პანორამული ხედები White House-ს ბათუმის უძრავი ქონების ბაზრის გამორჩეულ ნაწილად აქცევს. პროექტის სტრატეგიული მდებარეობა და საკუთარი მიწისქვეშა პარკინგი პასუხობს პრემიუმ კლასის საცხოვრებლის ყველა თანამედროვე მოთხოვნას. თქვენ შეგიძლიათ გაიაროთ კონსულტაცია, რათა შეარჩიოთ თქვენს მიზნებზე მორგებული საუკეთესო ვარიანტი ამ კომპლექსში.- იყიდე და გაყიდე უძრავი ქონება სწრაფად და მარტივად
დაგვიწერეთ და მენეჯერი დაგიკავშირდებათ
- 90 მ ზღვამდე
სტუდიო, 34.5 მ²ლეხ და მარია კაჩინსკების ქუჩა, 159 დან 18პრემიუმ კლასის აპარტ-ოტელის კონცეფცია პირველ სანაპირო ზოლში წარმოადგენს გასაგებ ინსტრუმენტს კაპიტალის დივერსიფიკაციისთვის მზარდი საკურორტო მოთხოვნის პირობებში. Palm Residence გამოირჩევა არქიტექტურული სიმკაცრით და ენერგოეფექტური ფასადით, რომელიც მნიშვნელოვნად ამცირებს მოვლა-პატრონობის ხარჯებს. შიდა ტერიტორიაზე განთავსებულია დასასვენებელი და სპორტული სივრცეები, მათ შორის სპა ცენტრი და აუზები, რაც პირდაპირ მოქმედებს ობიექტის დატვირთულობაზე არასეზონურ პერიოდშიც. პროექტი სთავაზობს უცხოელ მოქალაქეებს უძრავი ქონების სრულ საკუთრებაში შეძენას, რაც მას მიმზიდველს ხდის ხანგრძლივი ცხოვრებისა და მაღალი კაპიტალიზაციის მიზნით. კომპაქტური ბინა, რომლის ფართობია 34.51 კვადრატული მეტრი, ითვლება ყველაზე ლიკვიდურ ვარიანტად მოკლევადიანი გაქირავებისთვის. მსგავსი ფორმატი ზუსტად ერგება დამსვენებლების მოთხოვნებს, რომლებიც ირჩევენ პრემიუმ განთავსებას სრული სასტუმრო სერვისის პირობებში. ერგონომიული დაგეგმარება სივრცის ეფექტური ათვისების საშუალებას იძლევა ზედმეტი დანახარჯების გარეშე. შერჩეული 9 სართული წარმოადგენს რაციონალურ გადაწყვეტილებას მათთვის, ვინც აფასებს ზომიერ სიმაღლესა და მშვიდ საცხოვრებელ გარემოს. აქ მკაფიოდ შეიგრძნობა ზღვის ჰაერი, ხოლო ხედები ჰარმონიულად ერწყმის მიმდებარე ურბანულ პეიზაჟს. მსგავსი დონე სრულად გამორიცხავს დისკომფორტს და უზრუნველყოფს უსაფრთხოების მყარ შეგრძნებას ევროპული სტანდარტის შენობაში. ფასი, რომელიც განისაზღვრება $49 335 ოდენობით, აყალიბებს მკაფიო საფუძველს საინვესტიციო რენტაბელურობის პროგნოზირებისთვის. პროფესიონალური მმართველი კომპანიის პირობებში, ობიექტის დატვირთულობა მაღალია როგორც აქტიურ სეზონზე, ისე მის მიღმა. მსგავსი ღირებულების უძრავი ქონება სრულად პასუხობს ევროპიდან და დსთ-ს ქვეყნებიდან ჩამოსული გადახდისუნარიანი ტურისტების მოთხოვნებს. მსგავსი მახასიათებლების მქონე ობიექტის ფლობა ხაზს უსვამს თქვენს სტატუსს და უზრუნველყოფს მაღალ კაპიტალიზაციას სანაპიროს პირველ ზოლში. ექსკლუზიური ინფრასტრუქტურა და ზღვასთან სიახლოვე გარანტირებულ კომფორტს ქმნის. თქვენი ამოცანების შესაბამისი ვარიანტის მოსაძებნად და პროექტის დეტალების გასარკვევად, გაიარეთ პროფესიონალური კონსულტაცია.- 60 მ ზღვამდე
სტუდიო, 42.1 მ²- 7th Heaven Residence,
- Tower East,
- ჩაბარება 4 კვარტალი 2024
32 დან 40ბათუმის აეროპორტთან სიახლოვე უზრუნველყოფს მუდმივ ტურისტულ ნაკადს, რადგან ქალაქის სტუმრები ურჩევნიათ დასახლება სატრანსპორტო კვანძთან ახლოს. ეს ყალიბებს სტაბილურ მოთხოვნას მოკლევადიან ქირავნობაზე, რაც განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია საინვესტიციო მიზნებისთვის. რაიონი ხასიათდება განვითარებული ინფრასტრუქტურით, სადაც ფეხით სავალ მანძილზე განთავსებულია კაფეები, მაღაზიები და საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერებები. ზონის საქმიან აქტივობას მხარს უჭერენ ტრანზიტული მგზავრები, რაც უზრუნველყოფს ბინების დაკავებულობის შენარჩუნებას მთელი წლის განმავლობაში. საკუთრების ფორმატი იძლევა უცხოელების მიერ შეძენას შეზღუდვების გარეშე, რაც აფართოებს ინვესტორების აუდიტორიას. ერთოთახიანი ბინა 42.15 კვადრატული მეტრით წარმოადგენს ოქროს შუალედს ფასსა და კომფორტს შორის, რაც მას უნივერსალურს ხდის. ასეთი ფართობი შესაფერისია როგორც წყვილებისთვის, ასევე მარტოხელა ტურისტებისთვის, რაც ზრდის სამიზნე აუდიტორიას. მეტრაჟი საშუალებას აძლევს ზონების გამოყოფას საძინებლად და სამუშაო სივრცისთვის, რაც აფართოებს გამოყენების შესაძლებლობებს. ეს ფორმატი ინარჩუნებს მაღალ ლიკვიდურობას ბათუმის ბაზარზე მთელი წლის განმავლობაში. კომპლექსის 40 სართულიანი კორპუსები უზრუნველყოფენ პანორამულ ხედებს, განსაკუთრებით ზემოთა სართულებზე, სადაც ბინა 32 სართულზე გთავაზობთ მაქსიმალურ კერძო სივრცეს. მაღალი სართული ამცირებს ქუჩის ხმაურის გავლენას და უზრუნველყოფს ბუნებრივი განათების მაღალ დონეს მთელი დღის განმავლობაში. ეს პოზიცია ხაზს უსვამს სტატუსს და ქმნის განსაკუთრებულ ატმოსფეროს საცხოვრებლად ზღვის ხედებით. ასეთი ბინები ყველაზე მაღალი ღირებულების მქონეა ბაზარზე. განვადების პირობები 36 თვის განმავლობაში გადაუხდელობის გარეშე ზრდის შეძენის ხელმისაწვდომობას და ამსუბუქებს ფინანსურ დატვირთვას. ფასი $105 375 ასახავს ობიექტის მაღალ ლიკვიდურობას პირველ სანაპირო ზოლზე, სადაც წინადადებები იშვიათია. ღირებულება განპირობებულია დასრულებული მშენებლობით და აეროპორტის რაიონის განვითარებული ინფრასტრუქტურით. ეს პარამეტრები ერთად ქმნიან მიმზიდველ საინვესტიციო პროდუქტს ბაზარზე. საინვესტიციო ჰორიზონტი სამიდან ხუთ წლამდე საშუალებას აძლევს ობიექტს გამოვიდეს სტაბილურ შემოსავალზე ტურისტული ნაკადის ხარჯზე. განვადება გადაუხდელობის გარეშე 36 თვის განმავლობაში ხდის შეძენას ხელმისაწვდომს. ფასი დაბალია ქალაქის ბაზრის საშუალოზე, რაც ზრდის ლიკვიდურობას და ღირებულების ზრდის პოტენციალს.- 1-ოთახიანი, 52.8 მ²გრიგოლ ლორთქიფანიძის ქუჩა, 54 დან 22ობიექტის რეალიზაცია ხორციელდება სანდო დეველოპერის, One Development-ის მიერ, რომელსაც ბათუმის ბაზარზე მუშაობის მრავალწლიანი გამოცდილება და რეალიზებული პროექტების პორტფელი აქვს. ეს ფაქტორი მნიშვნელოვნად ამცირებს მყიდველის რისკებს და აძლიერებს ნდობას პროექტის მიმართ. კომპლექსი მდებარეობს აქტიურად განვითარებად ზონაში, სადაც ახალი ინფრასტრუქტურის გამოჩენა ხელს უწყობს უძრავი ქონების ღირებულების ზრდას. ჩაბარების ვადა და მშენებლობის ეტაპობრიობა საშუალებას აძლევს ინვესტორებს აკონტროლონ პროცესი, ხოლო ფასდადება ბაზრის საშუალოზე დაბალია, რაც იშვიათი შეთავაზებაა ახალი პროექტებისთვის. ოროთახიანი ფორმატის ბინები 83,5 მ²-მდე ფართობით, კონკრეტულად 52.8 მ², გთავაზობთ უნივერსალურ გადაწყვეტას როგორც ოჯახური ცხოვრების, ასევე ჯგუფური არენდისთვის. ასეთი მეტრაჟი საშუალებას აძლევს გამოყოთ ცალკე საძინებელი და მისაღები ოთახი, რაც ზრდის კომფორტის დონეს. ბაზარზე შუა ზომის ბინები სტაბილურად მოთხოვნადია გრძელვადიანი არენდის სეგმენტშიც, რაც უზრუნველყოფს შემოსავლის სტაბილურობას. Stay & Rent-ის ინფრასტრუქტურა სრულად აკმაყოფილებს ამ კატეგორიის რეზიდენტების საჭიროებებს. ცხოვრება 4 ეტაჟზე საშუალებას გაძლევთ სრულად ისარგებლოთ კომპლექსის შიდა ინფრასტრუქტურით, როგორიცაა ფიტნეს-ზონა და საბავშვო მოედნები. მოკლე მანძილი საერთო სივრცეებამდე ხელს უწყობს აქტიურ ცხოვრების წესს და მეზობლებთან ურთიერთობას. ეს სართულები იდეალურია მათთვის, ვინც აფასებს პრაქტიკულობას და დროის დაზოგვას ყოველდღიურ რუტინაში. Stay & Rent-ის დაგეგმარება ითვალისწინებს ხმაურის იზოლაციას, რაც კომფორტულს ხდის ცხოვრებას დაბალ სართულებზეც კი. ბინის ღირებულება $89 165 ხელმისაწვდომია ფართო აუდიტორიისთვის და წყვეტს უძრავი ქონების ბაზარზე შესვლის ამოცანას ზომიერი ბიუჯეტით. Stay & Rent-ის კონცეფცია ითვალისწინებს ხარისხის შეწირვის გარეშე ფასის ოპტიმიზაციას. ეს მიდგომა ზრდის პროექტის ლიკვიდურობას და ამცირებს რისკებს მყიდველებისთვის. ფასი შეესაბამება ბაზრის რეალობას და გთავაზობთ საუკეთესო შეთავაზებას ხარისხისა და ღირებულების თანაფარდობით. კომპლექსი Stay & Rent შესაფერისია მათთვის, ვინც აფასებს მშვიდობას, თანამედროვე არქიტექტურას და ზღვასთან სწრაფ ხელმისაწვდომობას. პროექტი წყვეტს საცხოვრებელი გარემოს შექმნის ამოცანას ყველა საჭირო ინფრასტრუქტურით ერთ სივრცეში. პანორამული ხედები და ტერასები ზრდის ცხოვრების ხარისხს, ხოლო მართვის კომპანია ამარტივებს ოპერაციულ პროცესებს. თუ თქვენი მიზანია კომფორტული ცხოვრება ან საიმედო ინვესტიცია, ეს ობიექტი შესაბამისი არჩევანია.
- 60 მ ზღვამდე
1-ოთახიანი, 49.6 მ²- 7th Heaven Residence,
- Tower East,
- ჩაბარება 4 კვარტალი 2024
31 დან 40ვერტიკალური მშენებლობა უზრუნველყოფს პანორამულ ხედებს და ტერიტორიის ეფექტურ გამოყენებას, რაც გამოყოფს პროექტს რაიონის ფონზე. კომპლექსის კონცეფცია აგებულია კურორტის უძრავი ქონების ფორმატის გარშემო, რაც განსაზღვრავს მის ფუნქციონალურ დანიშნულებას. ორი 40 სართულიანი კორპუსი ქმნის დომინანტას აეროპორტის რაიონში და უზრუნველყოფს მაქსიმალურ ხილვადობას ზღვის მიმართულებით. ასეთი არქიტექტურული გადაწყვეტა ზრდის ბინების ღირებულებას ხედების გამო და ქმნის პრესტიჟულ საცხოვრებელ გარემოს. მმართველი კომპანიის მეშვეობით მართვა ამცირებს მფლობელის მონაწილეობას პროცესში და უზრუნველყოფს პროფესიონალურ მომსახურებას. ფართობი 49.64 კვადრატული მეტრი საშუალებას აძლევს ზონების გამოყოფას, რაც ხელს უწყობს როგორც მოკლე, ასევე გრძელვადიან ქირავნობას. ერთოთახიანი ბინები მოთხოვნადია ადგილობრივ მაცხოვრებლებს შორის, ვინც ეძებს საცხოვრებელს აეროპორტის რაიონში. ასეთი მეტრაჟი უზრუნველყოფს საკმარის სივრცეს კომფორტული ცხოვრებისთვის ზღვის სიახლოვეს. ეს არის სტაბილური აქტივი, რომელიც აკმაყოფილებს სხვადასხვა ტიპის მომხმარებლის მოთხოვნებს. კომპლექსის 40 სართულიანი კორპუსები უზრუნველყოფენ პანორამულ ხედებს, განსაკუთრებით ზემოთა სართულებზე, სადაც ბინა 31 სართულზე გთავაზობთ მაქსიმალურ კერძო სივრცეს. მაღალი სართული ამცირებს ქუჩის ხმაურის გავლენას და უზრუნველყოფს ბუნებრივი განათების მაღალ დონეს მთელი დღის განმავლობაში. ეს პოზიცია ხაზს უსვამს სტატუსს და ქმნის განსაკუთრებულ ატმოსფეროს საცხოვრებლად ზღვის ხედებით. ასეთი ბინები ყველაზე მაღალი ღირებულების მქონეა ბაზარზე. ფასი $124 100 შეესაბამება ობიექტის მახასიათებლებს და უზრუნველყოფს ღირებულების ზრდის პოტენციალს მომავალში საინვესტიციო ჰორიზონტზე. პირველ სანაპირო ზოლზე ობიექტები ინარჩუნებენ ღირებულებას ბაზრის პირობების მიუხედავად, რაც ამყარებს ფასის სტაბილურობას. მიმდინარე საშუალო ფასი კვადრატულ მეტრზე დაბალია ბაზრის საშუალო მაჩვენებელზე, რაც ხდის შეთავაზებას კონკურენტუნარიანს. ეს არის რაციონალური არჩევანი კაპიტალის განთავსებისთვის. საცხოვრებლად კომპლექსი სთავაზობს თანამედროვე პირობებს ინფრასტრუქტურით, საცურაო აუზით და ფიტნეს ცენტრით. ზღვასთან სიახლოვე და განვითარებული რაიონი ქმნიან კომფორტულ საცხოვრებელ გარემოს. გადასახლებისთვის ობიექტი წყვეტს მზა საცხოვრებლის შეძენის ამოცანას მშენებლობის ლოდინის გარეშე.
რატომ სწორედ ბათუმში?
- ფასები ნებისმიერი ბიუჯეტისთვის. სტუდია ზღვასთან შეიძლება ღირდეს სულ რაღაც €15–20 ათასი, ხოლო ფართო ბინა ზღვის ხედით — €40–50 ათასი.
- მოსახერხებელი შეძენის პირობები. დეველოპერები სთავაზობენ განვადებას და ხელსაყრელ ფასებს მშენებლობის ეტაპზე. ეს არის დაზოგვის და გადახდის მოსახერხებელი გრაფიკის არჩევის შესაძლებლობა.
- საინვესტიციო სარგებელი. ბათუმი ყოველწლიურად მასპინძლობს ასობით ათას ტურისტს. ბინები ზღვასთან დიდი მოთხოვნით სარგებლობს და მოაქვს სტაბილური შემოსავალი გაქირავებიდან.
როგორ ავირჩიოთ ბინა?
- ჯერ განსაზღვრეთ მიზანი — საცხოვრებლად, გასაქირავებლად თუ ინვესტიციისთვის.
საცხოვრებლად შესაფერისია მშვიდი რაიონები ინფრასტრუქტურით, გასაქირავებლად — ზღვასთან და ბულვართან ახლოს. - შეამოწმეთ დეველოპერი და დოკუმენტები, დააზუსტეთ განვადების პირობები.
- შეადარეთ ვარიანტები მდებარეობის, ხედის, მდგომარეობისა და ბიუჯეტის მიხედვით და, თუ შესაძლებელია, პირადად დაათვალიერეთ ბინა ყიდვამდე.
რა ღირს ბინა ბათუმში?
ბინების ფასები ბათუმში მნიშვნელოვნად არის დამოკიდებული რაიონზე, ხედსა და ობიექტის მდგომარეობაზე. საშუალოდ:
ეკონომ-სეგმენტში (უფრო დაშორებული რაიონები, ზღვის ხედის გარეშე) — დაახლოებით $900 – 1 200 კვ.მ-ზე.
პოპულარულ რაიონებში ზღვასთან ახლოს ან ახალშენებულ კორპუსებში — დაახლოებით $1 500 – 2 000 კვ.მ-ზე.
პრემიუმ-ობიექტებში ზღვის ხედით, მაღალი დონის სერვისითა და დიზაინით — შეიძლება იყოს $2 500+ კვ.მ-ზე.
რატომ ირჩევენ კლიენტები ჩვენ?
ჩვენ ვართ ბათუმის ახალშენების აგრეგატორი: ყველა დეველოპერი ერთ ადგილზე.
ჩვენ ვადარებთ ფასებს, განვადებებს და პირობებს — სწრაფად და პატიოსნად.
